存量房交易：买卖与居间服务合同详解

('存量房买卖合同存量房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：________地址：________身份证号/组织机构代码：________联系电话：________乙方（买方）：姓名/名称：________地址：________身份证号/组织机构代码：________联系电话：________经双方充分协商，本着平等自愿原则，达成以下存量房买卖合同：一、房屋基本信息：房屋地址：________房屋性质：________建筑面积：________房屋价格：________二、各方的身份、权利和义务：1.甲方的权利和义务：（1）保证房屋为产权清晰的合法所有，并承诺未向任何第三方出售过该房屋；（2）配合乙方办理房屋过户手续；（3）向乙方提供真实、准确的房屋权属证明和所有相关文件；（4）保证房屋在签署本合同时处于正常和完好状态；（5）在本合同生效后及时向乙方移交该房屋，并保证房屋可供乙方居住。2.乙方的权利和义务：（1）支付购房款项并全部办理过户手续；（2）自行确保所购房屋符合国家和地方的相关法律法规，且不存在纠纷；（3）自行承担该房屋使用和维护费用；（4）在本合同到期时，准时返还该房屋给甲方，保证房屋处于正常状态。三、履行方式和期限：1.双方约定，在本合同签订之日起，乙方须在10个工作日内支付房款并办理房屋过户手续。2.乙方购买该房屋的总价款为______元，其中首付款______元，余款须在_____日内支付完毕。3.在乙方全部支付房屋款项后，甲方应在10个工作日内向乙方移交房屋，并办理过户手续，将房屋权属正式转移到乙方名下。四、违约责任：1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应负相应的违约责任。2.本合同一旦违约，违约方应承担向守约方支付违约金的责任，违约金金额为合同总价款的10%。五、法律效力和可执行性：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方约定，若本合同的任何条款因任何原因被视为无效或不可实施，则该条款应视为从本协议中删除，不影响其余合同条款的效力和执行。3.双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。6、其他：1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方应在诚信原则下协商解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________',)