企业租赁经营合同纠纷民事诉讼书

('民事起诉状原告：单位名称，住所地：省市区路号座层法定代表人：，职务：联系电话：被告：姓名，性别，民族，年月日出生，住址：省市区路小区号楼单元室。联系电话：案由：企业租赁经营合同纠纷诉讼请求：一、依法判决被告向原告支付租赁费万元、拖欠工资元；二、依法判决被告向原告支付违约金元；三、依法判决本案全部诉讼费由被告承担。事实和理由：年月日，原、被告签订《租赁经营管理合同》，合同中约定：原告以其厂房、设备等整体租赁给乙方经营管理，并由原告筹集180万元借给被告作为启动资金，该启动资金由被告在租赁期届满时还给原告。租赁期为三年，自合同签订之日起三个月为过渡期，租赁期自2014年7月23日至2017年7月23日，第一年租金70万元，第二年租金80万元，第三年租金100万元。租赁期内，被告承担员工工资报酬、保险福利及公司相关税收和费用，并对双方其他相关权利、义务及违约责任进行了约定。合同签订后，原告将厂房、设备等整体交于被告经营。由于被告经营管理不善，至2015年2月问题日益凸显，开始拖欠工人工资，不缴纳社会保险，工厂处于半停产状态，也未向原告支付租金。年月日，被告以资金困难难以继续经营为由提出终止租赁合同一走了之，工厂停产至今。由于被告经营管理不善，单方面终止合同，构成根本违约，给原告造成巨大经济损失。据此，原告提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。第1页/共2页此致人民法院具状人（签名或盖章）：年月日第2页/共2页',)