官方版存量房买卖合同模板及填写指南

('编号：QJ-HT-0190甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________---专业合同范本系列下载即可用---存量房买卖合同样本(官方版)Bothpartiesshallperformtheirobligationsasagreedinthecontractorinaccordancewiththelawwithinthetermofthecontract.第1页合同范本CONTRACTTEMPLATE房屋买卖合同存量房买卖合同样本(官方版)卖方(下称甲方)：买方(下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。第一条甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____________元。第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)______________给甲方，余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。第2页合同范本CONTRACTTEMPLATE房屋买卖合同第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____%向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自双方签字之日起生效。第十二条本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存第3页合同范本CONTRACTTEMPLATE房屋买卖合同栏。第十三条补充协议、附件：1、2、3、4、5、立合同人：卖方(签章)：联系地址：身份证号码：联系电话：代理人(签章)：联系地址：身份证号码：联系电话：法定代表人(签章)：联系地址：身份证号码：联系电话：买方(签章)：联系地址：身份证号码：联系电话：代理人(签章)：第4页合同范本CONTRACTTEMPLATE房屋买卖合同联系地址：身份证号码：联系电话：代理人(签章)：联系地址：身份证号码：联系电话：法定代表人(签章)：联系地址：身份证号码：联系电话：签订时间：年月日可在本位置填写公司名或地址YOUCANFILLINTHENAMEHERE',)