湖南省农业用地租赁协议模板：农村土地承包经营权委托流转

('湖南省乡村土地承包经营权拜托流转合同范本湖南省乡村土地承包经营权拜托流转合同（本合同合用于村组集体组织、合作社或其余中介服务机构代为田户流转土地承包经营权时使用）甲方(受托方):____________________________________________住处:______________________联系电话:___________________乙方(受让方):____________________________________________住处:______________________联系电话:___________________依据《中华人民共和国乡村土地承包法》、《乡村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实行中华人民共和国乡村土地承包法方法》等有关法律、法例和国家有关政策的规定,甲方受__________________________________________________________等承包人的拜托,就土地承包经营权拜托流转事宜,经甲乙两方同样磋商赞同,订立本合同.一、流转土地的状况、流转方式与用途甲方受_________等______名土地承包经营权人的拜托,将位于_______村_______组、面积共计为（大写）_________亩的土地,以________方式流转给乙方,从事_______________生产经营.拜托流转土地明细表及《乡村土地承包经营权流转拜托合同》附后二、流转限期流转限期为__________,自_______年____月____日至_______年____月____日（最长不得超出土地承包期节余限期）.甲方应在_________年____月____日交托流转土地,乙方应在合同到期日送还土地.三、流转价款与支付方式1、流转价款按以下第_______种方式计算:（1）每亩每年支付(实物名称)________公斤,共_____公斤.（2）每亩每年支付人民币________元,共________元(大写:_______________).（3）考虑物价等要素的商定:_________________________.2、流转价款按以下第________种方式支付:（1）分期支付:第一次支付于____年____月____日前支付____公斤（元）；第二次支付于____年____月____日前支付____公斤（元）；第三次支付于____年____月____日前支付____公斤（元）；（2）一次性支付:于_____年___月___日前所有支付完成.（3）_______________________________________________.四、甲方的权益和义务1、甲方按拜托方的受权权限履行有关权益.2、准时向乙方收取商定的流转价款,准时交托商定流转的土地.3、监察乙方执行合同规定的各项义务,对乙方违犯土地用途等行为有义务遏止和举报,有权获取由此造成的损失赔偿.4、辅助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补助与服务,供给必需的服务.5、支持、配合乙方展开正常的农业生产经营活动,协调好拜托方和当地民众关系,辅助解决生产经营过程中发生的矛盾,保护乙方合法权益.6、有权获取合同商定的土地经营权流转投入赔偿.五、乙方的权益和义务1、恪守纪律、法例和有关政策,接受当地党委政府的领导和所在村民委员会的农业生产管理、指导、服务,不得伤害利害关系人和集体经济组织的合法权益,依法享受国家和政府供给的各项支农惠农政策与服务.2、按合同商定的土地用途和限期,享有公共设备的使用权,依法享有生产经营自主权、产品处理权和利润权.3、按商定支付土地承包经营权流转款和有关花费,按规定缴纳水电等有关生产花费.4、土地流转时期,乙方将土地进行再流转,一定获得甲方的书面赞同.5、土地流转到期时,实时向甲方交还流转的土地或许磋商持续流转.六、违约责任1、因更改或排除本合同使一方遭到损失的,除依法可免去责任外,应由责任方负责赔偿.2、甲方非法干涉乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿.3、乙方逾期支付流转花费,每延缓一天,按应支付花费的_______%担当违约金.4、乙方不按合同商定使用土地,改变土地用途、损坏水利等基本设备或给土地造成永远性伤害的,甲方有权排除合同,并由乙方向甲方支付违约金______________元.假如违约金尚不足以填补遵约方及有关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金以外增添支付赔偿金.赔偿金的数额依详细损失状况,由有关当事人磋商.七、其余商定1、土地流转后,甲乙两方应向发包方和乡（镇、街道）乡村土地担当保理部门存案.2、乙方为提升土地生产能力而进行设备改建,应征得甲方赞同,并将方案报经发包方和上司有关部门审查赞同.3、乙方应听从国家和集体建设用地需要,支持农业基础建设.土地流转时期土地被依法征收、占用时,乙方应听从,但有权获取相应的青苗赔偿费和已投入建设的地面附着物赔偿费.4、土地流转到期及复耕与恢还原状的责任商定:___________________________________________________________________.5、其余需要说明的事项:_____________________________.6、本协议在执行过程中发生争议,两方磋商解决.磋商不可,能够恳求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（做事处）调停,不肯调停或调停不可的,能够向乡村土地承包纠葛仲裁机构申请仲裁,也能够向人民法院起诉.7、本协议自两方署名后奏效.经磋商,决定_________（是或否）鉴证.未尽事宜,由两方共同磋商增补,并报村和乡（镇、街道）存案,有关增补条款与本合同拥有同样法律效劳.8、本协议一式_____份,两方各执一份,发包方和乡（镇、街道）乡村经营管理部门各存案一份（若有鉴证,相应增添一份）.甲方（代理人署名、盖印）:乙方（署名、盖印）:身份证号:身份证号:年代日年代日鉴证单位:（签章）鉴证人:（签章）年月日',)