二次供水设施清洁消毒服务协议：物业管理版

('二次供水水箱清洗、消毒服务合同书甲方：乙方：负责人：负责人：住所地：住所地：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《城市供水管理规定》、《城市供水水质管理规定》、最新的《生活饮用水卫生标准》和《二次供水管理办法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，签订本合同。为明确双方权利义务，特制定以下条款。一、基本情况1、服务内容：____________项目二次供水水箱清洗、消毒服务；2、服务地点：_______________________________；3、水箱规格：水箱共___个，总计______平方米。二、基本要求1、经清洗消毒后，二次供水水质应当达到国家生活饮用水标准，即最新的《生活饮用水卫生标准》；2、以市水质监测中心出具的《二次供水水质检测报告》为水质验收依据；3、以市供水管理处验收后出具的《市二次供水设施清洗消毒合格证》为验收标准；4、二次供水设施清洗消毒后，乙方应持《市二次供水设施清洗消毒报告》与《二次供水水质检测报告》原件、复印件各一份，到市供水管理处办理《市二次供水设施清洗消毒合格证》，将其转交甲方。要求每一个独立水箱需检测一个水样，连通水箱需检测一个水样，出具一份《市二次供水设施清洗消毒报告》、《二次供水水质检测报告》及《市二次供水设施清洗消毒合格证》。三、双方权责甲方权利义务：1、确定清洗消毒日期，提前告知乙方准备，通知物业小区用户做好储水准备；2、向乙方提供水箱设施等相关资料，提供专职人员配合乙方，保证清洗现场水电供应；3、对乙方服务质量进行监督，如清洗要求不符合合同规定，水质检验不合格，未取得合格证，甲方有权解除合同；4、按合同要求按时向乙方付款；5、清洗过程中，因水质问题（经证实由乙方原因所致）引起业主的投诉，甲方可要求乙方及时整改，并视整改情况保留解除合同的权利；6、二次供水设施清洗消毒后，经市水质监测中心检测水质为不合格的，甲方有权要求乙方重新进行供水设施的清洗消毒，重新清洗消毒不另行支付清洗费用。乙方权利义务：1、乙方应当具备从事二次供水设施清洗消毒的施工资质，应在具备清洗消毒条件后，到市供水管理处备案，领取《市二次供水设施清洗消毒单位备案证》；2、根据甲方用水情况，清洗消毒应避开甲方的高峰用水时间（一般为夜间），并保证在甲方规定的清洗消毒时限内完成任务；3、使用的清洗消毒药剂应符合国家卫生标准，严禁采用只投放药剂的清洗消毒方式；4、严格遵守《市二次供水设施清洗消毒操作规程》，认真做好水箱（池）的清洗消毒工作；5、储水设施清洗消毒完毕后，乙方应及时与市水质监测中心联系提取水样和检测事宜，保证每个独立的储水设施单独进行水样提取，并负责将水质检测合格报告送至市供水管理处，领取合格证；6、清洗过程中，因水质问题（经证实由乙方原因所致）引起业主投诉所产生一切后果及给甲方造成的损失和影响由乙方负担；7、乙方应在施工作业区设有警示标志、安全防护、隔离措施，由于乙方实施清洗工作而所造成的相关人员、设施设备的损害所产生的责任，由乙方负责；8、乙方保证在清洗过程中认真、仔细完成清洗工作，并承诺在清洗过程中严格遵守甲方小区内的管理规定，乙方施工过程中要确保人员的人身安全、文明施工及施工周边环境卫生工作，做到工清场清，确保满足甲方的管理要求；9、乙方应对拟清洗消毒的设施进行检查，做出清洗消毒方案，并配合甲方做好停水预案和停水通知；10、乙方应做好清洗消毒前的各项准备工作，包工、包料、包安全、包税金，确保使用的各种设备、工具和服装达到安全和卫生标准的要求；11、乙方严禁使用未取得《体检健康证》或未经培训的乙方工作人员从事甲方在管物业项目的清洗消毒工作；12、水箱、水池作业属于密闭空间作业，存在供氧不足、触电、高处坠落、物体打击等安全风险。每次作业前，乙方应对进入水箱、水池作业人员、设备设施、供电、通风、气体检测事宜进行检查，对作业环境、人员、装备进行安全评估，确认无误。如违规施工，发生的一切风险和损失由乙方承担。乙方应为从事此项工作的乙方人员购买相关保险；13、乙方涉及密闭空间作业、临时用电、动用明火作业等需事先办理报批手续的工作，必须经批准并落实安全措施后方可实施作业。三、合同期限本合同有效期从年月日起至年月日止。有效期内乙方为甲方的水箱（池）清洗消毒次，每次清洗消毒的间隔周期具体时间由甲方另行通知。三、价款及支付方式1、合同价款:项目，共个水箱，总计______m³，每次清洗费用为元/次（含税），每年次，共元（大写：人民币元）；本合同价格为含税价，合同价格=不含税价+不含税价×增值税率（该税率指乙方提供增值税发票上显示的税率）。乙方为□【小规模纳税人】□【一般纳税人】，应向甲方提供税率为%的□【增值税专用发票】□【增值税普通发票】（如适用两个及以上不同税目税率，应分别计算）。2、付款方式：水箱清洗后，待甲方收到市供水管理处出具《市二次供水设施清洗消毒合格证》后甲方在收到乙方发票并进行国税业务系统认证(限增值税专用发票)后日内，将当期应付款项划转至乙方指定的账户。乙方无法按约定提供合法有效的发票，需向甲方支付应提供发票总金额20%的违约金，并按甲方要求采取重新开具发票等补救措施。如因乙方原因（包括但不限于无法提供增值税专用发票等其他凭证）造成甲方不能抵扣的，按“合同不含税价格”进行结算，同时甲方有权终止合同并要求乙方支付合同总价格（含税）20%的违约金。甲方名称：乙方名称：纳税人识别号：纳税人识别号：户名：户名：开户行：开户行：帐号：帐号：地址：地址：联系电话：联系电话：任何一方如需改变上述账户，应提前日以书面形式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另一方遭受损失的，应赔偿相应损失并承担当期付款金额20%的违约金。五、违约责任1、如乙方未在甲方要求期间内完成清洗工作，每拖延一天扣当次服务款5%作为违约金；2、除第1项外，甲乙双方如违反本合同规定的其他条款或擅自终止合同均属于违约，违约方需按本合同总额的50%赔偿对方经济损失；3、乙方违反本合同第七条的，属于乙方严重违约，甲方有权单方解除合同，乙方应当按合同总额的50%赔偿甲方经济损失。六、争议解决方式：在合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的可提交甲方所在地人民法院提起诉讼解决。七、解除合同的条件：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、乙方使用未取得《体检健康证》或未经培训的乙方工作人员从事甲方在管物业项目的清洗消毒工作的；2、乙方采用只投放药剂的清洗消毒方式的；3、乙方不具备从事二次供水设施清洗消毒的施工资质，或乙方在具备清洗消毒条件后，未领取《市二次供水设施清洗消毒单位备案证》的；4、乙方经市水质监测中心两次检测水质为不合格的。八、其他事项：1、双方本着友好合作原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因服务范围扩大/减少或工作增加/减少，需增加/减少费用时，由双方协商议定；2、本合同经双方签字或盖章后生效，本合同一式二份，双方各持一份，具同等法律效力。甲方：乙方：代表（签名）：代表（签名）：日期：年月日日期：年月日',)