设计施工一体化承包施工组织设计

('工程名称：工程名称：XXXXXXXXXX工程设计施工一体化承包工程设计施工一体化承包工程编号：工程编号：XXXXXXXXXXXX施施工工组组织织设设计计XXXXXXXXXXXX在在20102010年年1111月月1616日日99：：3300之前不得启封之前不得启封目录工程设计及施工组织.........................................................4矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。第1章总体设计服务计划..................................................5聞創沟燴鐺險爱氇谴净。1.1总体设计操作程序..................................................5残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。1.2装修改造工程的设计思路........................................5酽锕极額閉镇桧猪訣锥。1.3结合现场的总体设计思路........................................6彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。第2章工程概况..............................................................8謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。2.1工程简介..............................................................8厦礴恳蹒骈時盡继價骚。2.2施工现场情况........................................................9茕桢广鳓鯡选块网羈泪。2.3施工用水、用电布置计划........................................9鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。2.4编制本工程施工组织设计方案的依据：...................10籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。2.5工程管理目标......................................................11預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。第3章施工组织方案与技术措施......................................12渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。3.1工程重点、难点的分析及解决方案.........................12铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。3.1.1工程重点、难点的分析.................................12擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。3.1.2工程重点、难点的解决方案...........................12贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。3.2施工组织管理......................................................14坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。3.2.1现场管理组织机构图.....................................14蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。3.2.2项目经理部的主要施工管理人员表（证件附下页）.17買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。3.2.3各部门职责分工...........................................24綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。3.3主要施工方法......................................................28驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。3.3.1拆除工程（天花板、旧隔墙、瓷砖等）...........28猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。第1页3.3.2内脚手架搭设..............................................29锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。3.3.3墙体砌筑、抹灰（轻质墙体、梁柱面）...........29構氽頑黉碩饨荠龈话骛。3.3.4乳胶漆涂刷（墙柱面）.................................31輒峄陽檉簖疖網儂號泶。3.3.5铝扣板天花安装...........................................34尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。3.3.6铺贴地砖（抛光砖、大理石等）.....................35识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。3.3.7墙面砖镶贴（卫生间墙面以及其它部分墙体）..38凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。3.3.8门套、木门、窗套制安关键技术、工艺...........40恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。3.3.9强电工程施工方法........................................41鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。3.3.10给排水安装（包括卫浴器具安装）................46硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。3.3.11会议室铺地毯施工方法...............................51阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。第4章质量管理体系与措施.............................................53氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。4.1质量管理目标......................................................53釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。4.2质量保证体系......................................................53怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。4.3质量管理制度......................................................54谚辞調担鈧谄动禪泻類。4.4质量管理措施......................................................55嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。4.5质量管理组织......................................................56熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。4.6针对性质量措施...................................................57鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。4.7项目管理人员的岗位责任......................................57纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。第5章安全管理体系与措施.............................................61颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。5.1建设方要求施工的要求（现场管理方法）................61濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。5.2安全管理目标......................................................62銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。5.3安全生产保证体系................................................62挤貼綬电麥结鈺贖哓类。第2页5.4安全管理教育工作................................................63赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。5.5安全技术措施......................................................63塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。5.6安全资料记录......................................................64裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。5.7安全管理控制......................................................65仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。5.8施工现场消防管理措施.........................................66绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。5.9文明施工措施......................................................68骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。第6章工程进度计划与措施.............................................72瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。6.1设计施工总工期及承诺.........................................72鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。6.2施工进度计划总体思路.........................................73栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。6.3分项工程工期控制目标.........................................73辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应。6.4施工进度计划......................................................75峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺。6.5建立完善的计划保证体系......................................75詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜。第7章资源配备计划......................................................79则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷。7.1劳动力投入计划及保证措施...................................79胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻。7.1.1劳动力安排保证措施.....................................79鳃躋峽祷紉诵帮废掃減。7.1.2劳动力安排计划表........................................80稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜。7.2拟投入的主要施工机械设备表................................82陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟。7.2.1本公司具备主要机械设备一览表.....................82沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應。7.2.2施工机械设备进场时间.................................83钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺。第8章合理化建议.........................................................84懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮。8.1现场施工合理化建议............................................84謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘。8.2合理化建议工作管理办法......................................85呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚。第3页第9章保修服务承诺......................................................88莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减。第4页工程设计及施工组织投标人名称：XXXXXX招标编号：XXXXXX投标人对照评分细则及项目特点要求编制项目实施计划及施工组织设计。投标人代表签字：（盖公章）日期：2010年11月12日第5页第1章总体设计服务计划1.1总体设计操作程序1.2装修改造工程的设计思路多数办公室装修（亦即我们平常说的工装）在进行装修时,一大难处是如何在实用、漂亮和节约之间取得平衡，而办公室装修的难点不仅仅在于施工过程本身，它更注重装饰设计基本思路的选定。可以这样说，装修的基本思路是否正确，是成败的关键。那么，应如何选定办公室设计的基本思路呢？麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶。·装饰布局考虑适用性·布局是否合理，直接影响使用效果。如办公室的选择应考虑间隔性能、保温效果、整洁大方；会议室应考虑如何摆设会议家私；厨房中工作台的设置和炊具如何摆放；卫生间要考虑洁具品种和规格的选择及摆设位置等等。而这一切调整过程需要注意的是尽可能结合现场订做尺寸合适的材料或物件，以提高空间的利用率；尽可能考虑自然采光效果；尽可能少分割墙体平面并尽可能多地扩大整体平面。特别要注意不可拆忙改承重墙，预埋水、电、通讯、有线电视、音响等线路时要考虑今后维修的方便。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬。总体细化设计甲方审批不合格合格按图纸施工重新调整工程验收第6页·装饰档次考虑经济性·一般来说，档次的高低受合同给定的制约，但又不是绝对的。有时花费多，档次却未必高，反之有时消费省，档次却未必低。对办公大楼的各个办公室确定档次时一定要区别对待，突出重点，例如第4层的局长办公室，设计档次就定在高级。主要房间的档次应高于一般房间；显眼位置的档次应高于边角位置；利用效率较高的地方更应注意质量档次。档次的高低首先与材料相关，在材料的选择上要综合比较，有的主体材料价格档次虽高，但能一步到位，可节省辅助材料的施工费用。有的主体材料价格档次虽低，但辅助材料和施工费用及未来的附加费用并不少，这就必须进行全面比较。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙。·装饰风格应考虑情趣性·这主要包括有造型、色调、技巧所表现的个性特征。无论是仿古风格，还是现代风格，或是欧式、日本风格，其主要区别无非在于造型、色调和装饰技巧的差异上。一般来讲，办公大楼不宜搞成几种风格的“大杂烩”，这样会给人以杂乱无章的感觉，但营造何种风格，主要还是看建设方的个性要求、职业特点、使用要求等，可在设计过程中加入甲方的装饰要求。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹。1.3结合现场的总体设计思路\uf0b2本工程属于设计、施工一体化总承包装修改造工程项目，有异于常规装修改造工程，我司对本项目，合理搭配了概有丰富设计经验、又有丰富现场施工管理经验项目设计小组，在《改造工程初步设计方案》的基础上，结合现场实际情况，针对每个项目特性，细致、提前、及时地为甲方提供可行设计方案，以满足现场施工需要。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝。\uf0b2根据现场情况、结合《改造工程初步方案》图纸分析，本项目设计方案以简约性和实用性为主，综合考虑，我方的总体造价控制在900元/㎡以内。我方将在经甲方认可的前提下，分别对不同功能的办公或其它区域采取“不均衡层次定位法”的设计概念，以达到整体造价均衡。在不增加整体造价同时，又能根据不同功能区的使用需求，体现出各自独有的设计风格，在不偏离用户方对设计要求的前提下，适当调整不同功能区的设计定位。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸。\uf0b2同时考虑到多工种同时设计施工的客观原因，在设计过程中，通过与甲、乙、丙多方第7页沟通，提前考虑到与其它工种的对接，使不同施工单位、不同工种间能互相协调、促进工作顺利进行。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺。\uf0b2加强同甲沟通，把握每个设计方案与客户的需求，做到各个设计方案达到：精、准、优的标准。\uf0b2施工图设计须达到施工图设计规范的要求，并注意与其它专业的配合，对不确切的地方多与招标人及其他专业施工单位协商，施工图出图规范，为本项目及其他专业项目预留洞口位置及尺寸标注准确。做好其它专业项目技术协作工作，详细核对本项目与各专业的标高、留洞、管线交叉、接点的处理等。夹覡闾辁駁档驀迁锬減。第8页第2章工程概况2.1工程简介①工程名称：XXXXX工程设计施工一体化承包②工程地点：珠海检验检疫局③建设投资单位：中华人民共和国珠海出入境检验检疫局④质量标准：本工程质量标准要求为符合国家现行质量验收合格标准。⑤投标工期：合同生效后180个日历日内，完成全部项目施工验收并交付使用。⑥施工范围（主要项目）：装修施工区域：本部一楼办公室，检验局行政楼三层餐厅及办公处，四层办公楼，十三层办公楼，十四楼办公楼，十五楼办公楼，十九楼活动室。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝。因本工程虽然施工地点较多，但根据施工内容划分，我司将此工程大概分为以下几个大项：拆除工程、墙体工程、地面工程、墙面工程、吊顶工程、水电工程、门窗工程、乳胶漆工程以及零星改造工程。拆除工程：包括原有隔墙与铝扣板天花、卫生间墙面、地面瓷砖、金属门窗的拆除等工作。装修工程：土建部分：包括新建轻质砖墙与轻钢龙骨墙体，部分混凝土构造柱的施工等。楼地面部分：抛光砖地面、大理地面与波打线、地毯地面、卫生间地台等处的施工等。墙柱面部分：墙面底层抹灰工程，卫生间贴瓷片，卫生间隔断施工，墙纸施工等。吊顶工程零星工程水电安装工程：第9页给排水部分：给排水管安装，各种卫浴器具安装。电气部分：电气配线、配管安装，应急灯、指示灯、吸顶灯、节能灯、喷淋头等安装，开关、插座等处的安装工作。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠。2.2施工现场情况由建设方提供：1）提供施工临时用水用电接驳点及其分布范围、地点和电箱容量等资料，并提供交底。我司自行安装电表、水表，水电费由我司支付给建设方。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟。2）提供或安排场地由施工单位自行建立施工单位、监理单位临时办公室、辅助设施和仓库，当工程完工时，我司将根据建设方的安排恢复、清理上述设施。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼。3）因本工程是在春节前后施工，保证不影响内部人员能正常使用办公地点，所以请建设方作好时间与场地安排，以便我司能更好安排施工时间并且与建设方协调使用现场通道与场地，提供安全、合理的施工作业场地。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮。2.3施工用水、用电布置计划施工用水、用电由建设单位提供接驳点。我方安装独立施工用水、电表。按水表、电表实际用量每月缴回水电费给招标单位，施工场地内水电管线由我方根据施工需要自行解决。镞锊过润启婭澗骆讕瀘。1.临时用电：1）施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆。2）采用三相五线制、单相三线制。3）电源从甲方指定的总电控制箱（一级点）接线。施工人员自工地各施工区域用电控制箱（二级点）的出口端采用国标规范的铜芯线开始拉线作为施工临时拉至各施工段或施工点作为三级点。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛。2、施工用水：由甲方提供用水点，水源能满足施工及消防用水的需要。2.4编制本工程施工组织设计方案的依据：1、XXXXX工程设计施工一体化承包施工图纸；第10页2、XXXXX工程设计施工一体化承包招标文件；3、XXXXX工程设计施工一体化承包补充答疑文件等。4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20015、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20016、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20027、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20018、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20029、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2003版）10、《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-200111、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-9612、国家标准《10种室内装饰装修材料有害物质限量》包括：GB65666-2001、GB18580-2001、GB18581-2001、GB18582-2001、GB18583-2001、GB18584-2001、GB18585-2001、GB18586-2001、GB18587-2001、GB18588-2001邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑。13、《木质门》GB/T8478-200314、《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210－2001；15、《建筑电气工程质量检验评定统一标准》GB50303－2002；16、《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GBJ242-2002；17、《企业标准》及《质量保证体系文件》18、《砌体工程施工质量与验收规范》（GB50203-2002）19、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）20、《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》及其辅导材料21、公司所具有的质量、安全管理文件2.5工程管理目标一、施工工期：180日历天第11页计划开工日期：2010年11月20日计划竣工日期：2011年5月18日二、工程质量标准：本工程质量标准要求为符合国家现行质量验收合格标准。三、安全生产管理目标：合格，无重大安全事故发生。四、文明施工管理目标：争创市文明施工工地六、环境保护：做好成品保护和周围环境卫生措施，并有专人负责经常性检查；遵守“XXXXX工程设计施工一体化承包”工地管理制度。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲。七、工程质量保修期限：竣工验收之日起2年。第12页第3章施工组织方案与技术措施3.1工程重点、难点的分析及解决方案3.1.1工程重点、难点的分析1）本工程涂料既有原老墙面，也有新的轻质隔墙，在旧面层上进行涂料施工是一个难点。2）本工程吊顶属办公楼改造，本工程难点在于过道处管线密集，吊竿可能无处生根，并且要保证吊顶里面有一定操作余量，避免操作时，碰撞龙骨，或面板。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭。3）本项目各个工种工序较多，各工序部位之间的收口处理是一个重点也是一个难点。4）本工程油漆工程较多，装修完成之后给办公人员一个良好的环境，工程过程中环保施工也是本项目的一个重点。3.1.2工程重点、难点的解决方案3.1.2.1涂料工程本工程涂料既有原老墙面，也有新的轻质隔墙。原老墙面部分已产生裂缝、粉化、掉皮。为保证工程质量，需彻底铲除原基层，再刷面层涂料。劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙。基面处理：基层彻底铲除后，将表面酥软、起皮、起砂或分离起壳部分，用钢丝刷清除，应用錾子将脱离部分清除，必要时抹灰找平用钢刷满刷一遍，用笤帚清扫，然后用界面剂滚涂一遍。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄。对新老墙面交接处，新墙体转交处，新墙体洞口四周用宽50MM玻纤布接缝，再用150MM宽“的确良”布二次接缝。在箱体、线盒等周围贴玻璃纤维网格布。墙面及阴阳角处不能用抹灰找补的部位，应用耐水腻子找平。鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞。本工程是一栋办公楼建筑，为给在该楼内工作的人员一个舒适的感觉，更加体现人文关怀，避免出现竖向的尖锐阴阳角，本工程拟采用20MM的小圆角，用直径40的钢球溜缝。穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺。第13页本工程为保证漆膜质量，采用高压无气喷涂机施工二遍。1、极佳的表面质量。喷涂在墙面的涂料形成平顺、致密的涂层，绝无刷痕。大面积色彩一致，涂层厚度均匀。2、高压无气喷涂，使漆粒获得有力动能深入墙面孔隙，使漆膜与墙面形成机械咬合，增强涂层附着力，延长寿命。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽。3、拐角和间隙能很好的上漆。因涂料喷雾不含空气，涂料易达到这些部位。3.1.2.2吊顶工程本工程吊顶属旧楼改造，本工程难点在于过道处管线密集，吊竿可能无处生根，并且要保证吊顶里面有一定操作余量，避免操作时，碰撞龙骨，或面板。浹繢腻叢着駕骠構砀湊。安装龙骨在栓紧螺栓、母时要顺着丝扣紧固，切忌强力损坏丝扣；吊杆要求是合格的新钢筋且经过冷拉或调直；主、副龙骨挂件及大吊有变形的一定要用钢丝钳加工，以满足施工适用要求。挂副龙骨时，主、副龙骨要紧贴，挂件与主龙骨连接时，用钢丝钳夹紧，让其连接无活动间隙。鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝。铝扣板因重量轻，强度不高，易出现曲翘、拆边；易随龙骨的起浮而不平。故施工时要尽量一次成活，不要反复拆装；龙骨要尽可能调平，龙骨间距严格控制以避免波浪或板缝不一。安装金属板时，要保护表面漆膜，手随时要保持干净，不留手印。惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵。3.1.2.3收口处理措施装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处，增加装饰效果的目的。用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；或者用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。收口线不能有明显断头，交圈要求连贯、规整和协调。每条收口线在转弯、转角处能连接贯通，圆滑自然，不断头、不错位、宽度均匀一致。装修收口的方法主要有压边、留缝、碰接、榫接等方法。贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐。天花线、装饰线、空调风口等等收口用装饰构件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位置的处理。使用装饰线进行收口时，由于饰线与饰面的接触面柜对较小，且因为变形易产生空鼓、脱落等质量问题。因此，除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉子等加固时，应想办法增大饰线与饰面的接第14页触面积，或者采用暗榫来进行固定。嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲。窗帘盒、筒子板和水泥面处裂缝，用嵌缝胶来处理收口缝，既达到了要求，还可使饰面具有一定的收缩性。石材、瓷砖、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口。再勾缝处理。利用建筑设计风格来分隔不同的构件、设置收口缝。木饰面材料的收口的碰接边刨成一定角度的斜角，然后彼此搭接。碰口的部位一般使用胶水等粘接剂进行固定；当碰口的位置发生翘曲空鼓变形时，用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平固定。薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫。3.1.2.4环保施工措施严格遵照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》和《关于实施室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准的通知》的要求，选择“绿色建材”，组织“绿色施工”。齡践砚语蜗铸转絹攤濼。绿色环保饰材毒性少、污染少甚至具有抑菌功能。施工过程中，及装修入驻后散发的有害气体、有害辐射都很少，抗霉防蚀，有阻燃特性。绅薮疮颧訝标販繯轅赛。针对本工程建筑装饰材料，我们将选用国内知名度较高的品牌，从正宗渠道进货，并现场材质取样分别对内墙涂料、粘合剂，木制品，人造板的有机化合物、甲醛、苯等TVOC含量进行检测，大理石和花岗岩防辐射检测，工程验收时，室内空气质量检测。饪箩狞屬诺釙诬苧径凛。采用科学可行的施工方案，减少污染。选用无机水性涂料、聚酯类漆，施工采用高压无气喷涂施工技术，其挥发快，成膜快，日后挥发少。烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵。石材工厂加工，并要求作防护处理，抑制有害物质辐射。现场不再切割，减少粉尘及噪音对周围的污染。木作工程（柜子、门等）成品采购，现场安装，避免现场开料，施工环境脏乱，边角料无法合理利用。装修过程中，要使房屋保持良好的通风环境，释放苯、甲醛及有机化合物，保持室内空气的净化，减少空气中苯、甲醛对人体的危害。鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键。第15页3.2施工组织管理3.2.1现场管理组织机构图既于本工程为普通修缮改造工程，本司拟组建以公司具有多年装修经验的项目经理（XXXXX）为首的工程指挥部。履行工程承包施工合同的权利与义务。撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞。根据本工程的规模、特点、工期等综合因素综合考虑，公司决定组建以先生XXXXX（项目经理）（从事建筑装饰行业管理工作多年，技术水平高，组织能力强，曾主持施工过国内多项大型建筑装饰工程的运作管理）为首的项目经理部，项目部实行项目经理负责制，配备有项目总工程师、质检主管、设计师、施工主管、材料主管、预算主管、安全主管、后勤等项目主要管理人员，负责本工程项目从设计到施工、交付使用全过程的组织管理工作，从而形成从管理→设计→施工→技术→采购→预算→成本核算→财务会计等一套完整的指挥管理、控制、决策系统，建立一个权限明确、责任清晰、分工细致、要求严格的现场管理组织机构。选派公司精干的工程队承担施工，由公司质检部经理XXXXX先生定期及不定期地到施工现场进行检查督导。踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄。后附本工程现场管理组织机构图。第16页XXXXX工程设计施工一体化承包XXXXXX现场管理人员组织结构图第17页3.2.2项目经理部的主要施工管理人员表（证件附下页）序号姓名年龄性别学历专业职称在本项目拟任职务及工作经验、相关业绩1XXXXX47男大专建筑施工工程师职务：项目经理工作经验：20年相关业绩：2XXXXX46男大专建筑施工工程师328男大专工民建助工436男大专工民建助工532男大专工民建助工637男大专工民建助工749男大专工民建助工3.2.3各部门职责分工1)现场项目经理（1）制定项目管理目标和创优规划，按ISO9001:2000质量管理体系建立健全的施工管理架构，确保既定目标的实现。婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞。（2）按照合同条款，全面具体地组织工程项目的施工，满足业主的合同要求。（3）组建精干高效的项目管理班子，搞好项目机构的设置、人员选调及职责分工。第18页（4）科学组织施工，及时组织编制项目实施方案、进度计划安排、重大技术措施、资源调配方案，提出合理化建议与设计变更等重要决策。譽諶掺铒锭试监鄺儕泻。（5）建立严格的经济责任制，强化管理，推广先进的施工工艺，搞好成本控制，创造良好的经济效益和社会效益。俦聹执償閏号燴鈿膽賾。（6）沟通项目内外联系渠道，及时妥善处理好内外关系。（7）接受建设单位、监理单位及上级业务部门的监督指导，及时向建设单位汇报工作。（8）负责施工现场的环境保护、文明施工、综合治理等工作，严格执行珠海装修施工管理方面的有关规章制度。2)项目副经理（施工主管）（1）负责有关施工技术规范和质量验收标准的实施。（2）建立工程技术责任制：明确项目部各职能部的主要职责，使其在各自负责的范围内，做好经常性的技术业务工作，深入施工现场调查研究，总结和推广先进的施工工艺、施工方法，贯彻执行有关技术规范、标准与规程。缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜。（3）建立图纸审查制度：在工程开工前，组织各有关技术人员进行图纸会审，检查设计图纸的符合性、准确性等，并将图纸会审发现的问题形成记录，交由监理、设计部门解答。骥擯帜褸饜兗椏長绛粤。（4）建立三级技术交底制度：通过图纸会审，在问题及疑问得到明确解答后，由技术负责人向施工技术人员、施工技术人员向施工班组进行施工技术交底，明确设计、施工、工期、质量要求。癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵。（5）建立技术档案管理制度：为了确保施工技术档案资料的完整性、准确性、真实性与有效性，设立专职的技术档案资料管理人员，及时收集有关部门的施工技术资料，及时下发有关的施工技术文件、资料到各有关部门和人员，按施工技术要求、业主要求及有关规定，按时整编工程竣工资料。鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐。（6）抓好工程技术管理，建立完善的质量和技术管理制度，以确保工程质量达到优良。（7）主持编制实施性施工组织设计（含质量计划），并随时检查、监督和落实。积极推广应用“四新”科技成果的方法。榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴。（8）协助项目经理协调与业主、设计、监理的关系，保证工程进度、质量、安全、成第19页本控制目标的实现。（9）组织制定质量保证措施，掌握质量现状，对施工中存在的质量问题组织有关人员攻关、分析原则，制定整改措施和处理方案，并令有关人员限期整改。逊输吴贝义鲽國鳩犹騸。（10）定期组织工程质量检查和质量评定，指导有关人员进行质量通病攻关活动，搞好现场质量控制。（11）根据现场实际情况，积极进行施工方案调整与优化，协助项目经理制定保证质量，降低成本的主要技术措施并组织落实。幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉。3)工程技术组（项目经理与施工主管主持）（1）负责工程项目施工的过程控制，制定施工技术管理办法。（2）负责工程项目的施工组织设计及调度、勘察、征地拆迁工作，参加技术交底、过程监控，解决施工技术难题。参与编制竣工资料并进行技术总结，组织实施工程保修和后期服务。誦终决懷区馱倆侧澩赜。（3）组织推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，努力开发新成果。（4）负责工程项目施工计划的制定、实施和管理，根据施工进度计划和工期要求，适时提出施工计划修正意见报项目经理批准执行。医涤侣綃噲睞齒办銩凛。（5）参加验工计价，对合格产品进行量测计量。4)材料设备组（1）负责材料、物资采购和管理。（2）负责本工程项目材料、物资管理办法的制定，检查指导和考核施工队的物资采购与管理工作。（3）负责本工程项目全部施工设备管理工作，控制施工机械、设备管理制度。（4）参加工程项目验工计价，对各施工单位的材料消耗和机械使用费用情况提出计量意见，评价各单位机械设备管理情况。舻当为遙头韪鳍哕晕糞。5)安全生产、文明施工组（1）负责工程安全、文明施工管理工作、检查、督促各施工作业队安全生产、文明施工。（1）负责全线的交通安全工作，重点协助交通管理部门维护施工期间的交通。第20页6)质量检查组（1）依据公司质量方针和目标，制定质量管理工作规划，负责质量综合管理，行使内部质量监察职能。（2）确保产品在生产、安装的各个环节以适当的方式进行标识，并保护好检验和试验状态的标识。负责产品的标识和可追溯性、检验和试验状态、不合格产品的控制、质量记录的控制，确保质量检验评定标准，对工程质量进行全面检查指导。鸪凑鸛齏嶇烛罵奖选锯。（3）负责全面质量管理，组织工程项目质量通病的有关活动。（4）负责对工程技术资料签证、管理工作。7)计划财务组（1）负责对项目承包合同的管理，财务管理及成本核算工作，并按时向业主报送有关报表和资料。（2）参与合同评审，组织开展成本核算、分析、控制和考核工作。（3）负责组织工程项目验工计价，统计报表的编制，按时向业主及有关部门报送各种报表，并指导各施工单位进行责任成本核算工作。筧驪鴨栌怀鏇颐嵘悅废。8)行政组（1）负责本项目生产经营和管理方面的调查研究，收集整理有关行政信息，为领导决策提供依据。（2）负责项目行政综合性工作计划、报告、总结以及领导授意的其它文稿的拟写工作。（3）负责接收、整理、保管各类文书，包括质量体系文件，科技档案、其它专业档案，对上级部门颁发的文件资料等妥善保管。韋鋯鯖荣擬滄閡悬贖蘊。（4）准确传达施工命令，指导、督促、检查执行情况。及时准确全面地了解施工进展情况和存在的问题，分析施工形势，掌握劳动力、机械设备、车辆和主要物资器材动态，保证施工正常进行。涛貶騸锬晋铩锩揿宪骟。9)施工组1、泥水工班组：负责本工程的室内墙体、地面抛光砖等施工及泥水分项施工。2、木工班组：负责本工程木地板以及装饰木门的制安等。3、天花工班组：负责本工程办公室石膏板与铝扣板天花吊顶的施工。第21页4、油漆班组：负责本工程墙柱面油漆面、天花涂刷等事项。5、金属门窗班组：负责金属门窗安装与装饰。6、水电安装班组：负责行宿舍水电安装等事项。7、杂工班组：负责本工程材料、设备的搬运及垃圾清理等事项。第22页3.3主要施工方法3.3.1拆除工程（天花板、旧隔墙、瓷砖等）1）拆除作业技术措施首先检查室内是否有易燃、易爆物品，搬走室内笨重家具、杂物，清理作业面。用水淋湿地、墙面，减少粉尘污染。切断水、电源。钿蘇饌華檻杩鐵样说泻。将门窗、室内管件、管线拆除运到建筑物外。待拆建筑物周围设置警示牌，用围栏围起，防止外人进入。拆卸人员进场前进行安全技术交底，检查身体健康条件是否满足高空作业要求。检查机具、风焊机、电焊机是否正常运作，安全带要配备充足。戧礱風熗浇鄖适泞嚀贗。2）拆除墙面砖(装饰)层采用人工用风镐拆除，临时脚手架防护，垃圾通过人工搬运运到室外地面指定地点。3）旧管线的拆除施工时采用人工用风镐拆除，临时脚手架防护。拆下的旧管线等通过人工运输到地面，在制定地点堆放。4）拆除作业注意事项(1)拆除前进行安全交底，拆除时管理人员全程旁站监督。(2)拆除墙体时，应注意地面的保护，避免损坏地面，增加修缮的工程量和费用。(3)将外墙上的所有窗口用塑料布进行封闭，拆除的门窗要分类堆放。玻璃要整块拆除。(4)拆除门时要注意局部墙体要加强支撑体系(5)拆除的杂物不要随手乱扔，以防伤人。(6)大锤不准进入工地，发现后没受处理。3.3.2内脚手架搭设1)本工程采用碗扣式脚手架和门架组合平台式脚手架作为内脚手架进行室内结构施工及装修作业，可同时满足墙面及顶棚的作业要求。購櫛頁詩燦戶踐澜襯鳳。2）所有脚手架均为钢管架构，坚决禁止使用简易竹梯、木梯。第23页3.3.2.1内脚手架搭设关键施工技术、工艺1）支撑塔架为充分发挥碗扣式脚手架承载力大的特点，在进行室内装修等轻型作业时，可以用碗扣式脚手架作为支承塔架，在其项部插入立杆托撑（或可调托撑），铺设横梁和脚手板，这样可大大减少脚手架的用量。嗫奐闃頜瑷踯谫瓒兽粪。支承塔架四侧应布置节点斜杆，其高度一般应6m以内；当大于6m时，应采取稳定措施，如增加支撑塔架跨数或整体拉结等，支撑塔架之间距应根据作业荷载及高度而定，一般不小于6m。虚龉鐮宠確嵝誄祷舻鋸。2）移动式脚手架当不需大面积作业时，可采用多层单元框架，下配脚轮，组装成可行走脚手架工作台，主要用于轻型作业；塔架四侧装设斜杆，在较窄一侧立面立杆上每隔0.60m连续安装一窄挑梁作爬梯；各种单元塔架搭设高度可按表1设置。與顶鍔笋类謾蝾纪黾廢。作业荷载按均布荷载1kN/m2，集中荷载2.0kN考虑，但施工总荷载应小于3.0kN。要求脚轮能承受5.0kN的荷载，并能制动，如脚轮无制动力矩，或作业荷载较大，要求高度较高时，可采取底部增加承载立杆或在就位后加设斜支撑或拉绳予以临时固定的办法来增强其稳定性。結释鏈跄絞塒繭绽綹蕴。3.3.2.2内脚手架搭设注意事项脚手架陈旧，扣件不全，工人安全意识薄弱，不维修或更换强行使用，极易导致安全事故的发生。要求现场安全员加强对工人的安全教育和监督。餑诎鉈鲻缥评缯肃鮮驃。3.3.3墙体砌筑、抹灰（轻质墙体、梁柱面）（1）砖的质量要求砖的质量直接影响到装修阶段工作，故在本工程中应对砖的质量进行严格的控制。按如下的步骤对运到的砖进行质量控制：在砖的购买时就保证轻质砖的质量，选择一级品，并对砖的外观尺寸做抽样检查，砖在使用前还应将砖进行强度的抽样试验，以确保砖的强度满足要求。爷缆鉅摯騰厕綁荩笺潑。（2）砂浆的质量要求第24页砂浆在承重砖墙中是影响砖墙承载力的决定因素，我们对之作以下的控制。对水泥质量严格把关：对水泥按品种、标号、出厂日期分别堆放。严格检查水泥的出厂日期，逾期的一概不用。对砂的质量严格控制：控制好砂内的杂质，砂浆标号大于或等于M5时；杂质含量不超过1.0%。标号小于M5时，杂质含量不超过2.0%。锞炽邐繒萨蝦窦补飙赝。石灰膏的质量控制：生石灰熟化成石灰膏时应用网过滤，熟化时间不少于7天，禁止使用脱水硬化的石灰膏。（3）砌筑砌的流程：找平25放线25摆砖25立皮数杆挂水准线25铺灰砌砖25勾缝砌筑要求：横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭砌，接搓牢固砖砌体的水平灰缝高度和竖向缝控制在8—12mm之间，以10mm最佳。砖墙一次砌筑高度不超过1.5m，砖墙砌筑到梁底后停置一周左右，然后再塞顶砖，以防止墙、梁之间接缝处开裂，砌筑砂浆按规范留置试块试验。曠戗輔鑽襉倆瘋诌琿凤。墙体低于±0.00室内标高60处砌25厚1：2.5水泥砂浆（掺水泥重量5%防水剂）防潮层，防潮层以下砖墙砌筑为MU10砖M5水泥砂浆，防潮层以上砌筑为MU7.5砖M2.5混合砂浆。轉厍蹺佥诎脚濒谘閥糞。（4）抹灰工程砂浆搅拌应使用砂浆搅拌机，按申请砂浆配合比拌制，确保砂浆拌和均匀。底糙抹灰用中砂，面层抹灰用细砂。使用前应测定其含水率，参照标准配比对用砂量进行调整，确保配合比的准确。嬷鯀賊沣謁麩溝赉涞锯。为使抹灰砂浆与基本表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，墙面上底灰前，墙面应清理干净；抹灰前，应对砖石、砼等表面凹凸不平的部位剔平或用1：3水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，或用1：1水泥砂浆掺10%胶水抛毛处理。上灰的前一天墙面浇水应浇透。讯鎬謾蝈贺綜枢辄锁廪。墙面抹灰应分层进行。底层抹灰未干前不得进行面层抹灰。墙面抹灰完成后，应在湿润的条件下养护至少3天。砂浆调制后须在硬化前使用完毕，杜绝砂浆上午拌制、下午使用和砂浆隔夜使用的现象第25页发生。表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润。对穿墙管道的洞孔和楼板洞门窗框与立墙交接处，墙面脚手洞等缝隙均应用1：3水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。兒躉讀闶軒鲧擬钇標藪。在抹灰中，对基体表面的平整度要加以控制，并为控制抹灰层的厚度和墙面平直度，应用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。繅藺詞嗇适篮异铜鑑骠。在分层涂抹中，水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。在中层的砂浆凝固之前，也可在层面上每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的粘结。鮒簡觸癘鈄餒嬋锵户泼。抹灰抹好后应加强洒水养护，防止抹灰空鼓和干裂。一般抹灰质量的允许偏差如下表所示。项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰中级抹灰高级抹灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直––42用2米托线板检查3立面垂直––534阴、阳角方正––42用200mm方尺检查3.3.4乳胶漆涂刷（墙柱面）1、涂刷施工（1）基层清理：将墙面的浮砂、灰尘、疙瘩清除干净，现浇混凝土表面的隔离剂、油污用碱水清刷干净。（2）喷刷底胶：在墙面上先喷、刷一道胶水（重量配比为水∶乳液=5∶1），喷、刷要均匀，不得有遗漏。（3）刮腻子：在满刮腻子前，用水和石膏将墙面上坑、洞、磕碰处缝隙处找平。不同结构基层，接缝处容易开裂，应贴绷带，再进行刮腻子，刮腻子的道数可由墙面的平整度所决定。一般情况下为三遍。腻子的配合比为乳液∶滑石粉或大白粉∶20%纤维素=1∶5∶3.5，第一遍先横向满刮，每刮一板要干净利落。干燥后打磨飞腻子，刮第二遍竖向第26页满刮，所用的材料及方法同第一遍腻子，干燥后打磨。第三遍腻子最好用纯滑石粉腻子，因为滑石粉细腻，刮最后一遍时不易出道子，打磨砂纸就省力。质量也好。第三遍腻子必须将墙面顶面刮平刮光，干燥后用0号砂纸磨平磨光。眯毆蠐謝银癩唠阁跷贗。（4）刷第一遍乳胶漆：刷第一道乳胶漆之前先刷一遍底胶或把乳胶漆加入50％稀胶水，涂刷乳胶漆的顺序先刷顶后刷墙面。墙面是先上后下。乳胶漆使用前先用搅拌器搅拌均匀适当加水。头遍干后补腻子，打磨砂纸清扫干净。闵屢螢馳鑷隽劍颂崗鳳。（5）刷第二遍乳胶漆：第二道乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌不要太稠。漆膜干燥后，用细砂纸打磨表面小疙瘩和排笔毛。磨完后扫干净。檁傷葦开阈灯伞馑諧粮。（6）刷第三道乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同，由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作可两、三个人一起操作，要上下顺刷互相衔接，下一排笔紧接上一排笔，避免出现接头。鄭饩腸绊頎鎦鹧鲕嘤錳。（7）成品保护：乳胶漆墙面未干，不要清扫场地，以免尘土沾污表面，漆面干燥后，不得挨近墙面泼水以免简上泥污，将墙面沾污：经常行走的通道，应适当覆盖，防止其他工种工人手不干净摸墙。墙面阳角完工后要妥善保护，防止磕碰；涂刷墙面时对已施工完毕的地面、门窗、玻璃、五金均应做好防护，不得污染。弃铀縫迁馀氣鰷鸾觐廩。2、乳胶漆涂刷常见质量通病及防治措施（1）刮腻子翻皮指腻子刮抹在混凝土或抹灰面层上时无附着力而翘起，或者产生鱼鳞状小结现象。产生原因：腻子胶性小或过稠，而又刮抹在很光滑的表面上；混凝土或抹灰面层上有灰尘、污物等；腻子刮抹在有冰霜的表面上，或表面温度较高；腻子刮抹过厚。解决方法：腻子胶性要适中；混凝土或抹灰面层必须清理干净，无污物，也不宜太光滑，略粗糙些为宜；每遍腻子刮抹不得过厚，更不能在冰霜、潮湿、高温的表面上进行施工。调谇續鹨髏铖馒喪劉薮。（2）掉粉指粉刷层附着力差，经轻轻摩擦即掉粉（重摩掉粉不属于弊病）。产生原因：浆液胶性较小；混凝土或抹灰面层腻子胶性大、光滑，喷浆附着力不牢固；混凝土或抹灰面层太干燥或太潮湿；喷浆后室内湿度较大，长期不能干结。解决方法：浆液胶性要适当；喷浆表面湿度适中；腻子中掺用滑石粉时，应加入适量大白粉；在室内，尤其是地下室或封闭较严的房间，喷浆后要加强通风，促进干结。厲耸紐楊鳝晋頇兗蓽驃。（3）起皮指粉刷层表面有片状脱落现象。产生原因：基层太光滑，浆液胶性太大；基第27页层腻子胶性小，表面浆液胶性大；基层表面有灰尘、油污等；粉刷层太原：基层表面潮湿，突然升温造成起皮。解决方法：混凝土或抹灰面层必须清扫干净，不得有污物，其含水率不应超过10％；腻子胶性适当，刮抹不宜太厚；浆液胶性与腻子胶性相近；保持良好的施工环境。苧瑷籮藶黃邏闩巹东澤。（4）透底指粉刷层对基层覆盖不严，特别是阴暗、管子后面、阳角处，刷浆不足，露出底色。产生原因；浆液太稀，喷的遍数少，对底色覆盖不严；浆液刷喷不均匀，或漏刷；基层表面有污物；基层太光滑，颜色太深，表面浆颜色浅。解决方法：基层要处理好，清除污物；浆液不宜太稀；喷浆时要均匀一致，符合验收标准；防止漏喷漏刷；基层与面层颜色要调配一致。鴿摄禱鋅儀憚銼嚕缗赞。（5）流坠指浆液粉刷后，因重力作用而形成挂幕下垂现象。产生原因：基层表面太光滑或太潮湿，无附着力；喷浆压力太大，过于集中；浆液太稀。解决方法：基层不宜太潮湿，并处理适当；浆液配制适中；掌握好喷浆压力，压力大时喷枪距物面略远些，移动略快些；喷出浆液为非雾状时，要关机检查原因，修理好后再施工。箪啬癲剀净赶钩嬙鳄凫。（6）返碱指粉刷后局部发霉，粉刷层形成白霜，严重时脱落，露出基底。产生原因：物体表面含碱过多，或基层太潮湿或材料不耐碱。解决方法：基层和施工环境要干燥；尽量采用耐碱性较强的材料，特别是色浆颜料更应重视，不要为追求颜色美观而采用酸性材料。顽鷙瑪滨廈岘轆庫糞糧。（7）咬色指粉刷层表面局部改变颜色。产生原因：基层有沥青油、铁件、钢筋等污物，未处理干净；或轻微碱性作用造成。解决方法：基层要干燥，沥青油要铲除干净，软件、钢筋要刷漆隔离，干后再进行粉刷。漬閫熾诀团諳赓戰餛锰。（8）颜色不一致指粉饰后表面颜色出现花斑，色相不统一。产生原因：物体表面潮湿；材料中比重较大的颜料下沉，未调合均匀；面色与底色不统一，未涂盖严密；砂纸将基层表面磨破，未及时修理；喷浆技术不熟练，操作方法不当。解决方法：色浆必须选用耐碱性的石性颜料，不宜使用品色颜料；操作时要经常搅拌浆液；保持颜色均匀一致；物体表面要干燥；打磨砂纸时不要将抹灰层磨破，否则要刮腻子修补；色浆必须与底色一致，深色的可以覆盖浅色，但浅色覆盖深色时，一定要精心操作，防止漏喷；不断提高操作技术水平。鐸輜澠顶嫻塊謂斕痹廪。第28页3.3.5铝扣板天花安装1）固定方法龙骨兼卡具固定法，利用薄板所具有的弹性将铝扣板卡到龙骨上，龙骨兼具龙骨与卡具双重作用，同板条配套供应。抢觀淚婭师讴论櫚阵蘚。2）扣板安装板的固定：安装板条是在龙骨调平的基础上方可进行。安装条板时，从一个方向开始，依次安装。如果龙骨本身兼卡具，在安装时，只要将扣板轻轻用力压一下，扣板便会卡在龙骨上。因为扣板比较薄，富有一定弹性，扩张较为容易。贼組櫻種愨单蝕渾潷骡。接缝处理：安装铝扣板时应随安装随将方板与邻板调平调直。接缝应严密、笔直、板缝应宽窄一致。接缝平直偏差不得大于1.5mm（拉5m线检查，不足5m者拉通线检查），接缝高低偏差不得大于1mm（用直尺和楔形塞尺检查）。整个方板顶棚表面平整度偏差，不得大于2mm（用2m靠尺和楔形塞尺检查）所有铝扣板纵横方向均应严格对齐，接缝必须笔直奔条，不得稍有弯斜。方板接头可以齐缝，亦可错缝，应按具体设计规定办理。圓漣檸賡捣蕷舻燁錘泽。3）细部调整与处理与吊顶有关的灯饰、通风口、检查孔的处理。灯饰与风口蓖子本来是照明与空调设备的组成部分，但是在吊顶装饰中，它们除了具有本身的专业功能外，亦是吊顶装饰中的组成部分。所以，选择合适得体的为饰及风口笛子，对吊顶装饰效果影响较大，特别是灯饰，更占有举足轻重的地位。这一点首先得从设计上考虑。从施工的角度分析，灯饰或风口蓖子、检查孔等是吊顶表面的附加物，位置显著，如果安装质量较差，在装饰效果上很能夺人眼目。如若其他部位做得很好，就是灯饰安得歪歪扭扭、里出外进，那么，这种吊顶仍然很难让人感到满意。至于设计上如何选择，可从吊顶的艺术风格及使用功能上去考虑。蟄彎擼鯁棖佇緡癟椠贊。与吊顶悬吊系统有关的大型灯饰或风口蓖子的悬吊系统的处理。对于软质铝合金板吊顶，其悬吊系统宜与大型灯饰、风口蓖子的悬吊系统分开。特别是龙骨兼卡具的吊顶，两者混在第29页——起更不合适。因为龙骨兼卡具的铝合金板吊顶，设计时只考虑了板及龙骨本身的质量，其他荷载再加到龙骨上是不合适的。义淨擁扪殴胁纸窺钣鳧。自动喷淋、烟感器、风口等设备与吊顶表面衔接部位的处理。自动喷淋、烟感器、风口等设备，与吊顶表面衔接要得体，安装要吻合。经调查一些工程实例了解到，目前常出现的问题有：与吊顶脱开一段距离；管道甩搓预留短了，拧不上或使劲往上拧，结果造成吊顶局部凹进去。要想配合得好，需要在开工前同有关专业加强联系，发现差错，及时纠正。绥骅懸缙澀鷂禍紳撻粮。特殊部位吊顶条板的封口处理。在检查孔、通风口、与墙面或柱面交接部位，扣板要做好封口处理，不得露白茬。一般常用的办法是用相同色彩的角铝封口。在检查孔部位，因牵涉到两面收口，所，用两根角铝背靠背，拉铆钉固定，然后按预留口的尺寸围成框。馒锁開钥焖緒珏編軻錙。4）注意事项铝扣板条龙骨一般可直接吊挂，也可增加大龙骨，大龙骨间距不大于1200mm，板条龙骨的形式应与扣板配套。獄质嶇僅痺鲒潰脫帧開。铝扣板应由中间向两边铺设，铝合金板吊顶与四周墙面所留空隙，用露明的铝合金压缝或补边吊顶找齐，铝合金压缝条材质应与铝扣板材质相同，这样既有利于接缝处理，又保证花色图案的协调。鍥苋娛殫秽笾殇蕢谬藓。吊顶龙骨在运输安装中，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，以防变形。铝扣板在运输和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面及边角等处。运输时应采取相应措施，以防板被污染。沿墙铝合金压条应按具体设计弹线，固定在四周墙上施工用临时马道应架设或吊挂在结构受力构件上，不得吊于吊顶龙骨上，严禁以吊顶龙骨作为支撑点跨度大的顶棚，施工时应在中间位置加设顶棚标高控制点铝扣板在安装前必须先进行选板。凡条板有规格不合、起皮、缺角、表面不平、边缘不齐、色泽不一致者，均应剔除不用。杂砖墳雖紜飯曇覡墾騾。第30页3.3.6铺贴地砖（抛光砖、大理石等）1、作业条件（1）室内外抹灰已完。（2）弹好墙身+50cm水平线。（3）地砖铺砌前浸水2～3h，取出晾干备用。（4）地砖有裂缝、掉角和表面上缺陷的板块应予剔出。（5）地砖颜色一致，板块的长、宽、厚，允许偏差不得超过±1mm。平整度用直尺检查空隙不得超过±0.5mm。2、操作工艺（1）层处理:将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。（2）水泥砂浆打底（A）刷素水泥浆一道:在处理好的基层上，浇水浸透，并撒素水泥浆，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。有防水要求的楼面工程，如卫生间等，在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。并应在管四周留出深8～10mm的沟槽。在水泥砂浆找平层上铺涂防水料隔离层时，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于9%，并应涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。铺设找平层后，涂刷基层处理剂的相隔时间以及其配合比均应通过试验确定。轼栀嗶鑊绷瘍懔諍訝澤。（B）冲筋:房间四周从+50cm水平线下反至底灰上皮标高（从地面减去釉面砖厚度及粘结砂浆厚度）。抹灰饼，房间中每隔1m左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。尋头厭呛羈阴帥讕匦赞。（C）批档:用水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平整度，并检查标高及泛水的正确，用木抹子挫平。24h后浇水养护。訪齙剛玺苏滥夹趕萤凭。第31页找规矩、弹线:在房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的倍数时，可裁割半块砖用于边角处；尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每隔四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。卫生间在防水层完成后，必须先作蓄水试验，合格后才能进行上层材料的铺设。写韞僂谌虛鍤囈辮褻糝。（4）铺砖:从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋压线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。铺砖的操作程序是:罴醬畝饼誊歿凑鈑繳锱。铺贴及压实示意图（A）浇水泥浆于底灰上。（B）砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆，掺水泥用量15%的108胶水，厚度不小于4mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用。鲢診龄師該铃書銨鴇开。（C）将抹好灰的砖，码砌到浇好水泥浆的底灰上。砖上楞跟线。（D）用木板垫好，木锤砸实找平。（5）拨缝、修整:将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出。（6）勾缝:用白水泥浆勾缝，要求勾缝实，缝内平整光滑。（7）在砸平、修整好的砖面上，撒干水泥面，并用水壶浇水，用扫帚将其水泥浆扫入缝内，并将其灌满并及时用拍板拍振，将水泥浆灌实。磚緙鹅綱谩擞鴻鑌纸蘚。（8）养护：铺完釉面砖后，常温下48h浇水养护。3.质保措施：（1）防板块空鼓：①基层彻底清除灰渣和杂物，用水冲洗干净，晾干。②必须用干硬砂浆做结合层，砂浆应拌匀，拌熟，忌用稀砂浆。第32页③铺结合层砂浆前，先湿润基层，水泥素浆刷匀，随即铺结合层砂浆；并拍实，用木抹子抹平、搓毛。④面板铺贴前，板块应湿润、晾干，板背应清洁，铺贴时用水灰比为0.45的水泥素浆为粘结剂，若干洒水泥素灰要撒匀，并洒适量的水，定位后，将板块均匀轻击压实，不得用干水泥面铺贴。鬮煒鳍輥賠還鲂隊驼骡。（2）板接缝高低差偏大：①用“品”字法挑选合格产品，对厚薄不匀的板块，采用厚度调整办法，在板背抹砂浆调整板厚。②试铺时，浇浆宜稍厚一些，板块正式定位后，用水平尺骑缝搁置在相邻板块上，边轻击压实，边观察接缝，直至板块平整为止。毕懍鲅鵑较惻飾顳矯泾。3.3.7墙面砖镶贴（卫生间墙面以及其它部分墙体）1、施工条件（1）图样与现场核对无误，标高明确。（2）墙、地面预埋管线已完成，管洞堵实。（3）门洞安完门框，墙面基层符合要求。2、施工准备工作（1）复核室内水平线，审核墙面基层是否满足施工要求。（2）云石机、橡皮锤、水平尺、直角尺吊坠等主要施工机具的质量数量满足施工要求。（3）水泥使用同品牌、同强度等级的普通水泥，中粗砂过筛，含泥量小于3%。（4）逐块选砖。要求花纹颜色一致，无缺棱掉角裂缝和其他缺陷。制作专用木模进行尺寸、方正挑选，用直尺检查平整度。同一部位用的瓷砖，要求尺寸误差小于1mm。陶瓷砖（视砖的吸水情况）提前3～12h泡水，使用前2h取出阴干。钆歷驾无醬赔隽驍韉贈。3、基层处理（1）混凝土墙面：先用火碱水对混凝土墙面的脱模剂进行处理，再用净水刷洗后抹13∶水泥砂浆。如发现墙面基层超厚，无法满足徠鲣饮脸铄尝鏍鯢炀憑。第33页粘砖厚度的要求时，也可不打底，改为刮11∶水泥砂浆（砂子用细筛筛过，拌合水泥砂浆搀入界面剂），粗刮在墙上，做成小拉毛，以保证混凝土墙面与面砖粘结牢固。謂镊颇铵鋃誼铰鸚镉糁。（2）砖墙面：先剔平砖墙上的多余灰浆，用清水将砖墙湿透后打13∶的水泥砂浆底子。（3）已抹完灰的混凝土墙面，先测垂直，对垂直相差较大者要剔除凸出部分或用砂浆抹平。（4）抹完灰刮完腻子的混凝土墙面：先把墙面腻子处理干净，再用火碱水刷洗，然后用清水刷净，做11∶水泥砂浆层。变赵陧涼镦囑釧亿殮錙。4、粘贴施工（1）混凝土墙面及砖墙面用砂浆粘贴：刷火碱水一清水洗→冲筋→打底子→找规矩→弹控制线→粘“膏药”→粘贴面砖。荟蓥闶漸陸讣轾减鈿異。（2）混凝土及抹灰墙面不打底子：刷火碱水→清水洗→刮11∶水泥砂浆并用扫帚轻扫→找规矩→弹控制线→粘“膏药”→粘贴面砖。鹏筛镐討颛办費叹摄虏。（3）轻钢龙骨石棉板墙面：刷火碱水→清水洗→刮乳胶水泥腻子→找规矩→弹控制线→粘“膏药”→粘贴面砖。（4）在同一墙面上应选用同一种垫缝条（木条或塑料制品），以保证横缝一致。（5）在边角处应用皮数杆控制，以保证各部位交圈，缝子大小一致。（6）用胶粘贴的砖粘贴完后应随即用清水洗净。（7）勾缝：待墙砖强度达到要求时（一般24h以上）进行擦缝或勾缝，地砖表面凹进2～3mm。墙面干水泥擦缝，缝隙擦满无砂眼。勾缝、擦缝完成后清理干净。糝殒锔雋駛鶯诼垆辐驄。（8）养护24h后浇水养护，并不少于3d，养护期间禁止闲人走动、禁止上人施工。养护期后有人施工时，要采取其他防护措施，避免磕碰和污染。頜层铢壶鲜儀計尧當涇。5、技术要求（1）在粘砖前要选好砖的颜色，对长短超过标准2mm以上的砖要挑出，同房间内没有特殊分界的墙面，砖要使用同一种型号。滚伛钮硕鷙耸蒋忆貯赠。（2）对粘砖的部位按图样和现场实际情况进行排砖，如有问题可适当调整门窗口或墙壁上的设备位置。第34页（3）排砖的图案缝子按图样及使用者要求。阴角和门口处使用的砖的长度要大于半块砖。（4）阴角砖的排列为撞缝（即迎面看不见缝），阳角为对缝（两块45°的砖对成密缝）。6、质量记录（1）各种瓷砖和水泥有出厂合格证（2）粘结剂要有出厂证明和试验资料（3）各种材料要有进场检验记录（4）地面标高线、找平层泛水要有预检记录（5）施工前有技术交底，完工后有质量检验评定资料3.3.8门套、木门、窗套制安关键技术、工艺施工工序：检查洞口——埋预埋件——安装门框和木龙骨——安装基层板——贴饰面板——安装收口线——安装门窗脸线——调整安装门及门锁检验——拆除五金件、对门编号后油漆——安装铣饜酝贻龙鵠臚拧奥凭。1.检查洞口①检查洞口是否方正、垂直，标高是否与设计一致；是否符合设计和相关要求；②墙体是否坚实，是否有预埋的木砖。2.制作安装门框和木龙骨①门套的木龙骨一般分为三片，洞口上部一片，两侧各一片，宽度小于500mm的门套，两条竖龙骨，横龙骨间距300—400mm；龙骨应防腐防潮处理；撾鉬辙魇侨絢绾来诔緊。②安装预埋件，埋件间距与木龙骨的T字接头对应；埋件与龙骨用钉子固定。3.安装基层板①安装基层板，检查基层板的平整、侧面垂直度和上、下面的水平度；②基层板外边墙面平齐。4.贴饰面板①裁割饰面板，同一门窗尽量选用同一块板裁割；第35页②面板与基层板平齐，用胶水粘贴，对缝严实。5.安装收口线①安装收口线条，用胶粘和气钉固定，气钉的端面的长边应与木纹方向一致；②高出的部分应刨平。6.安装门窗脸线①门脸线下部无门墩时，脸线的厚度不应小于踢角板的厚度；②门窗的脸线对角裁割准确，对缝严实，超高门窗脸线的接缝高度应在800以下；③脸线固定钉子的间距不大于500mm，钉头沉下脸线表面2mm左右；④脸线应压住门窗洞口边缘不小于10mm；3.3.9强电工程施工方法3.3.9.1线槽安装线槽的走向、规格应安装设计、规范施工。强、弱电应不可使用同一线槽、线管。线槽使用专用的连接片进行连接，接口处使用专用镀锌接地铜片及专用带镀锌弹介螺栓进行接地跨接。线槽与电箱的连接处，应使用黄绿双色软线或镀锌扁铜与接地螺丝、电箱外壳进行接地跨接。賒調轧憊劌髋糾殡縣锲。使用插接式连接的线槽，保证线槽在接口处平直过渡。线槽的接口应连接紧密、无错口、无明显缝隙。线槽进入电箱的入口，应加装绝缘板，绝缘板上开比电箱进线口小的孔，并在孔的四周安置绝缘胶，保证电线避免割伤。并保证线槽与电箱的接触位无缝隙。垒羥赎緙呒窍砀渖虯异。线槽的终端应安装终端封头。在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支承物固定。3.3.9.2PVC电线管安装PVC电线管的敷设采用专用PVC溶剂粘接。线管切断后，用布擦干净，均匀涂上PVC溶剂，插入连接件内静置15～30秒，待溶剂挥发达到一定强度后松开。插入时应注意插入深度，应完全插入配件内。衅璉贡釙壘颯狽狰侦虜。第36页PVC电线管敷设时，弯曲半径应符合规范规定，不小于6倍管径，弯扁度小于0.1倍管径。应尽可能加热后用钢丝弹簧弯曲，如在现场采用冷弯，则一定要注意管道的弯曲半径及弯扃度。暗装于现浇混凝土柱、墙、上的接线盒预埋时采用铁钉钉在模板上进行定位，管口有效封堵后接线盒内用泡沫塑料封填，以防止沙浆进入接线盒。畝擱谎为寻瓊涞瞩肾骢。其余技术要求同镀锌电线管要求。3.3.9.3管内穿线选择导线：根据设计图纸要求选择导线，本工程中普通供电回路采用双聚氯乙烯绝缘电线（BVV）。为保证相线、零线、地线不致混淆，应采用不同颜色的导线，本工程统一规定A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，N线为淡蓝色，PE线为黄绿双色线，开关线为除此以外的其它颜色。綿嘮诠榉異阌欏箫鹉泾。管内扫管穿铁丝：管内扫管穿铁丝其目的是检查管路是否畅通、准确，清扫管内积水和杂物，用空压机吹扫后，用棉布条两端牢固地绑扎在铁丝上来回拖拉。当管线较长时，穿线时适量放一些滑石粉，以便线路滑行。騶鸲记蒉戗渗摆绞絎贍。管内穿线时钢管两端应安装护口，导线在管内严禁有接头，导线应按标准留足接线长度。导线截面积4mm2以下的电线采用专用接线帽或接线端子连接，导线截面积4mm2以上的电线采用接线端子箱连接，每个接线端子连接的导线数量不得超过两根，导线连接不得采用绞接，以保证线路连接的可靠性。线路接头应设置在接线盒（箱）内。现闾袜镒攆錘惻缮騫凱。线路检查及绝缘检测：管内穿线、接线结束后，应按规范及质量验评标准进行自检互检，不符合规定时应立即纠正，检查导线的规格和根数，检查无误后再进行绝缘检测。其绝缘电阻值应符合规范和设计规定的要求，绝缘电阻一般不应低于0.5兆欧。镄辉蔺敘档檻岂苈祸紧。3.3.9.4电源线、电缆敷设电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均要符合设计要求，并对电缆进行绝缘测试或耐压试验，外观无扭曲、损坏现象。梟裥荞獰淪钲壚蚀颈鍥。电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符。敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行。电缆敷设时，将电缆盘用放线架支撑升起，电缆从盘的上方拉出。由于本工程电缆主要为穿管敷设，不便于使用机械，故全部采用人力敷设。电缆敷设时，电缆外皮不能在地上或桥架上拖拉，应用人力抬起或用专用滑轮垫起，以防损伤电缆。輟绀脑誒滢搂厨议犧第37页異。标志牌规格应一致，采用白纸打印然后过胶。标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格、电压等级、起止点，电缆始端、终端处应挂标志牌。屡浔缱飛獼轄黨诼鐙虏。电缆由室外进入建筑物内的保护管做法见图。电缆进入配电箱、柜时应在箱、柜外固定牢固，并在箱、柜内（或外）留有一定的预留长度，进入箱、柜时不能直接在箱、柜上开孔穿入，应有一定的保护措施，具体做法见下图。电缆在箱、柜内应排列整齐、固定牢固。电缆头采用热缩电缆头。电缆头制作时，先根据箱内位置计算出下料长度，剥出电缆芯线，去除电缆填料，用塑料带包缠切断面，然后套上电缆指套，用煤气喷灯烘烤至电缆头收紧为至。根据开关接线位置确定每根电缆芯线长度，装上镀锡铜接线端子，用压线钳压紧，套上热缩套管及相色标志烘烤收紧。调整电缆头使开关不用外力，然后接入开关，压紧接线端子。诏弑缁岘睑慫龜贮沩驏。电缆进箱做法（一）第38页电缆进箱做法（二）3.3.9.5照明器具安装开关插座的安装安装前应先清理开关、插座盒内的夹渣、夹块等杂物，因预埋过深(≥3.5mm)的个别箱盒要重新安装，加装套盒。鳧冲经粮籩赂鸡躯铠潔。同一室内成排安装的开关、插座的高差不应大于0.5mm，并排安装的开关、插座之间留有15mm以上的距离，或采用双联接线盒，以免形成太小的缝隙，影响装饰效果。开关距门框0.15-0.20m。开关位置应与灯位相对应，开关向上为开，向下为关，暗装插座、开关。聰駘絷轳终实騭逻顯赡。电器灯具的相线应经开关控制，插座的接线孔为单相三孔插座，上孔为保护接地线，左孔为工作零线，右孔为相线。鯧鋱窃鸨緶諏颤钻邇凯。先将盒内导线留出维修长度，注意不要碰伤线芯，再将线芯直接接入线孔内，并用螺丝将其压紧，然后将开关或插座推入盒内。碱賢矫攝胆嘮闊锑恺緊。在装修墙面上安装开关插座，应与装修工作配合进行。3.3.9.6灯具安装安装程序：灯具检查→组装→灯具安装→通电试运行第39页灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落，灯罩破裂等现象。所有的灯具应有产品合格证。阕蘆画腎藎觉锼镱赉锲。照明灯具使用的导线其电压等级不得低于交流500伏，其最小线芯截面应符合设计及规范要求。3.3.9.7送电调试送电送电前必须仔细清理干净配电箱、配电柜，用空气压缩机或电吹风吹扫箱内灰尘，检查各接线端子是否紧固，箱内是否有杂物。仔细核对图纸，检查现场实际安装的设备是否正确，即将送电回路是否正确，测量绝缘电阻值，一切检查无误后方可送电。送电时应保证通讯畅通，人员到位，出现异常情况及时处理。设备送电后应即时挂上有电警告牌，并应有专人值班巡视，以保证设备及人身安全。溝礬爷銦蝈刚銪霁寧弃。整个电气系统的调试分阶段进行，照明系统可利用临时电提前予以送电试亮，动力系统调试须在配电房通正式电后进行。鈣槍滤党許蕁郐饫誥慮。照明系统调试绝缘电阻测试：在各回路送电之前进行一次绝缘电阻测试工作，确认各回路绝缘电阻达致规范要求。分支回路送电：每次送电只送一个回路，不能各回路同时送电。送电前，关闭所有开关。送电后，逐个打开开关，观察灯具是否工作正常。检查完该开关控制的灯具后即关上该开关，然后对下一个开关进行检查，依此类推。各回路送电检查完毕，确认无误后，方可对该部分灯具进行统一送电。每完成一部分调试，即切断该部分电源，进入下一部分的调试工作。怿處浊浑诽買躦骟呛骣。动力系统调试电机试运转：在电机试运转之前进行电机绝缘电阻检查，确定定子、转子线圈之间及其对地的绝缘电阻符合规范要求后方可进行试运转。同时要记录电机的各项技术数据，在送电试运转时，先点动试验，检查电机转向是否正确及有无异常情况。电机需进行空载运转和负荷运转试验，两次均需记录启动电流、各相运转电流、运转时间、轴承温度、定子和转子温第40页度、环境温度，并做好电动机检查试运转记录。谢齿毁览賬缲财鳞蠼洁。其它用电设备试运转：其步骤同电机试运转。在设备试运转时，要求相关专业技术人员及生产厂家派出的专业技术人员协同调试，以保证调试顺利进行。吶韦桢阖践鴟諍齑蘭贍。系统联动调试：各单机调试完成后进行系统联动调试。各专业技术人员需协调一致，制定详细周密的调试方案及应急措施。与消防有关的系统，其联动调试可以与消防报警系统一齐进行。空调系统的调试应以空调专业人员为主，电气专业人员协助配合。各专业分工负责，保证调试顺利进行。萊郦晋壩辭終裥俠輿擊。3.3.10给排水安装（包括卫浴器具安装）一、安装方法本工程安装工艺比较简单：1、清洁管材承接口两端之间的外壁，检查管口是否已倒角；2、取出橡胶圈擦干净再套入；3、在承接管内壁和插入管插入部分的外壁涂敷润滑剂，在插入管管端标注插入长度记号(两管之间留适当的间隙供伸缩，小管约10mm，大管约25mm)；鷲诅捡瞇钗骘蓀剝黃絷。4、套接管接口，将插入管插入承口中，小口径用人工插入，大口径用安管器插接。二、丝扣连接管扣加工：管道丝扣连接安装施工时，管材量取长度决定后，用钢锯或无齿锯切割，砂轮锯断管时，应交管材放在砂轮锯卡钳上，对准划线卡牢，进行断管，断管时用力要均匀，断管后要将断口的铁膜、毛刺清除干净；使用手锯断管时，应将管材固定在压力案的压力钳内，将锯条对准划线，双手推锯，锯条要保持与管轴线垂直，推拉锯用力要均匀，锯口要锯到底，不许扭断或折断，以防断口变形。切割后应两端保持平整，用半圆锉去毛刺，禁止使用气割下料。纫绾懔賬鍘禅耧啞绵鍇。套丝：将断好的管材，近管径尺寸分次套制丝扣，一般管径15~32mm者套二次40~50mm者套三次，70mm以上者套3~4次。用套丝机套丝，将管材夹在套丝机卡肋上，留出适当长度将卡盘卡紧，对准板套号码，上好板牙，按管径对好刻度的适当位置，紧住固定顶板机，将润滑剂管对准丝头，开机推板，待丝扣套到适当长度，轻轻松开板机。用手工套丝，先松开固定板机，把套丝板板盘退到零度，按顺序上好板牙，把板盘对准所需刻度，拧紧固第41页定板机，将管材放在压力案的压力钳内预留适当长度卡紧，将套丝板轻轻套入管材，使其松紧适度，然后二手推套丝板，带上2~3扣再站到侧面扳动套丝板，用力要均匀，待丝扣套丝板，带上2~3扣再站到侧面扳动套丝板，用力要均匀，待丝扣套成时，轻轻松开板机开退机板，保持丝扣应有的锥度。加工的管螺纹应平整，如有断丝、缺丝，其程度不得大于螺纹全扣数的10%。颟灿忏騅锰顆繡奪鲔棄。配装管材、件：根据现场测绘草图，将已套好丝扣的管材，配装管件。配装管件时应将所需管件带入管丝扣，试试松紧度，在丝扣处抹铅油、缠麻后带入管件，然后再管钳将管件拧紧，使丝扣外露2~3扣，去掉麻丝头，擦净铅油，编号放到适当位置等待调直。潛愦巅怼閑貓简巒競虑。调直好后现场装配三、道、预埋件结构砼内预留预埋工艺、工序1、管道预埋砼内管道预埋的关键是保证预留口位置、角度的准确和质量可靠，本工程施工将采取以下措施：①、预埋管道安装完毕后的试压使用自制堵头封堵管口，堵头长度至少应有50mm以上，以便于在浇捣砼对观察管口的水平度和垂直度。鏟却审绪鞑闻癬惱颯驏。②、试压完成后，保持管道压力且不拆除压力表，浇捣砼时，设专人观察表压，以保证管道接口不出现松动泄露的情况；掳鱘壳郏餳涡烂摻玺灑。③、用油漆或铁在埋设管道的位置的模板上做标记，拆模后标记留砼砼表面，可有效防止后续施工的破坏。赝鐨喾龉骐銻潑櫟闻赢。2、支架、吊架预埋件预埋①、预埋件用钢板和钢筋焊接制成，埋件钢筋不能与结构受力钢筋焊接或绑扎在一起，采用圆钢制作埋件时端头应作弯钩处理。殼贈叹橈鯛槳栌滄滸击。②、埋件钢板厚度应和与埋件焊的铁构件和支架将承受的荷载相匹配，原则上组件厚度应基本相同，埋件厚度一般不宜小于8mm。襉藍动蔭鹗钣掙濰鋱縶。③、支架与建筑砼结构的固定原则上使用预埋件作为支架的连接点。因而在施工准备中的工艺图的绘制显得非常必要和重要。伞箋内鍶乐捞忆瓊柠锴。第42页3、预留孔施工①、管道预留孔施工应以结构轴线作为定位基准，条件允许时可使用线锤检测上下楼管道位置是否一致；缅殲伤却兗輔宮礡酽弃。②、考虑预留管管径时，应充分考虑管道保温、防水翼环的预留空间(包括灌缝留缝)；骊嘗丛烟协彈噜約戲虛。③、因留洞而切割的钢筋应重新塔焊牢，留洞位置应避开结构钢筋受拉和砼受压或剪力最大的区域，钢筋砼梁上留洞纵向宜在下三分之一处，横向宜在靠近梁三分之一处，且安装钢性套管以减少对结构的影响。畫價鸚诠喲贳區綢躉骤。四、管道下料、预制、拼装工艺、工序天棚(无论有无吊顶)内各安装专业工程管理线设备较多，安装空间相对狭小拥挤，布置好天棚内的各种管道、设备的工艺位置，对于安装工程的质量和观感是非常重要的，其中管道工程的施工工序如下：鏜飘鳶颗奁娱侨聹屿洒。①、管道安装前，应根据建筑、结构的实际情况，配合安全其它专业绘制符合装饰要求的安装工艺图，有效合理地回避风管、梁、桥架、设备等障碍物。栖钸鰹尋嵐詡黪滎谌贏。②、在现场根据管道走向在地面用墨线放线，精确确定管段下料长度，并预制管道丝扣、沟槽等。辩诿驂籌怃詠鰈蠷嚳擊。③、用铅垂将地面弹好线返到顶板上，合理地确定支架位置，通过标高拉线，精确确定管道、支架长度、螺栓孔的开孔的位置预制支吊架；崢罚饋蹤擁袭驻詐覬絷。④、将预制好的支吊架、管道及组件、附件安装到位，调直管道。按上述工序安装管道能有效地保障管道安装的效率及合性，避免盲目作业和返工。五、管道系统卫生和消防附件安装1、阀门安装阀门安装前，应做耐压强度试验。试验以每批(同规格、同牌号、同型号)数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的应逐个试验或作全部退货处理。对于安装在主干管上的起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应符合设计要求和出厂土方规定。经试验合格后的阀门方许安装于本工程中。阀门安装中应保证位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，阀门开启灵活，朝向合理。第43页安装完毕后，应确保阀门清洁，有漏漆部位应补刷完整。誕珏顳鰭晕净頗諤凯鏘。2、卫生洁具安装①、洗脸盆安装首先安装脸盆下水：先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入用人不当盆排水口孔内，下水口内的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼，外面加上垫好的油灰的垫圈，套上眼圈，带上根母。再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上眼母到松紧适度。刽掺韉挣櫧煢闺賅茧弒。然后安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套入胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制的八字死扳手将锁线紧至松紧适度。胶哜閶罚测丟錕轎與虚。接着进行脸盆安装：先进行支架安装，按照排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上量出规定的高度，画出水平线，根据盆宽在水平上画出支架的位置，然后将脸盆支架栽牢在墙面上，再把脸盆置于支架上找平找正，将架钩钩在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓，找平正。鳏鸕鐓铃爐缢钺鑑緩驟。然后安装洗脸盆的排水管：在脸盆排水丝口下端涂铅油，缠少许麻丝，将存水弯上接拧在排水口上（P型直接把存水弯立节拧在排水口上），松紧适度，再将存水弯下节的下端缠油麻后在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正，再用扳手拧紧到松紧适度，用油灰将下水管口塞严、抹平。祕閨鍵儕瓯鱧遠鋮鯛灑。最后安装洗脸盆的给水管：首先量好尺寸配好短管，装上角阀，再将短管另一端丝扣处涂油、缠麻，拧在预留给水管口（如果是暗装管道带护口盘，应先将护口盘套在短节上，管子上完后将护口盘内填满油灰，向墙面找平、按实，清理外溢油灰）直松紧适度。将钢管（或塑料管）按尺寸断好，将角阀与水嘴的锁线卸下，背靠背套在铜管（或塑料管）上，分别缠好油盘根绳或铅油麻线，上端插入水嘴根部，下端插下角阀中口，分别拧上、下锁母至松紧适度，找直、找正，并将外露麻丝清理干净。陘輔銨澩礙紛赶錙类赢。②、座便器安装首先进行座便器配件安装；先将吸管、锁母、根母、下垫卸下，涂抹油灰后将虹吸管插入水箱的出水孔，将管下垫、眼圈套在管上，拧紧根母到松紧适度，并锁母拧在虹吸管上，虹吸方向、位置视具体情况自行确定；然后把漂球拧到漂杆上，并与浮球阀连接好；接着把第44页位把上螺母眼圈卸下，将拉把上螺栓插入水箱一侧的上沿（侧位方向视给水预留口情况而定）架垫圈紧固，再安装扳手，将圆盘塞入背水箱左上角方孔内，把园盘上方螺母内用管钳拧到松紧适度，把挑杆煨好勺弯，将扳手轴插入圆盘孔内，套上挑杆拧紧顶丝。泻襠鐵補粤骄謗闥饽凿。然后安装座便器：将座便器出水口对准预留排水放平找下，在座便器两侧固定螺栓眼处画好印记，移动座便器，在印记中心剔孔洞装入螺栓用水泥栽牢，将座便器试稳，使固定螺栓与座便器吻合，移开座便器，将座便器排水口及排水管口周围抹上油灰后将座便器对准螺栓放平、找正，螺栓上好胶皮套、眼圈上螺母拧紧至松紧适度。同时水箱如需固定的，采用相似的方法安装。钨紡釤閭綆硗诌顧癢糾。最后上角阀：其安装方法与洗脸盆安装角阀类同。③、小便器安装安装前先检查给、排水预留管口是否在一条垂线上，间距是否一致，符合要求后按照管口找出中心线，将下水管周围清理干净，取下临时管堵，抹好油灰，在立式小便器下铺垫水泥、白灰膏的混合灰(比例1：5)。将立式小便器稳装找平；立式小便器与墙面、地面缝隙嵌入白水泥浆抹平、抹光。慳瀏遲嘘缨預蝸饞闕锵。六、水管道系统消毒饮用水管道系统在正式交付使用前需采用每升水中含20~30mg的游离氯的清水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应静置24小时以上。消毒后，再用饮用水冲洗管道，并在出水口处取样送卫生防疫部门取样，检验合格后，关闭所有阀门，封闭所有管道出入口，以防异物进入。譜廩軾痪輿猶苏鮐湿弑。七、排水管灌水试验的通水试验所有排水管在安装完毕后按设计要求进行灌水试验。其中单独排放天面或雨棚雨水的管道灌水高度必须到每根立管最上部的雨水斗。室内安装或埋地的排水管道在隐蔽前需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面或楼层楼面高度，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，若液面不下降即为合格。哒寫趙谪蒉闪纓鴯锟虛。八、卫生器具盛水试验所有卫生器具在安装完毕后均需进行24小时的盛水试验。盛水量：便器高、低水箱按第45页要求灌满；各种洗涤盆、面盆、分验盆应盛至溢水口；水盘、拖布盘、洗菜池等不少于盘深的三分之二；浴缸不少于浴缸的三分之一。试验结果以卫生器具不渗漏为合格。萨驼貰驺襤浈绊丝檢骥。3.3.11会议室铺地毯施工方法1、材料要求地毯厚度、密实度须达到设计要求。地毯花色符合设计规定及建设单位要求。地毯防霉、阴燃性能符合设计要求。2、施工工艺基层处理及要求：地面要平整，无凹凸不平的现象。基层面所粘结的油脂等应擦干净。测量尺寸；测量房间尺寸要准确，长宽净尺寸即为裁毯下料依据，按房间和使用地毯型号逐一填定登记表。裁切；地毯裁切应在专门的室外大平台上进行，按房间尺寸形状用裁边机切断、下地毯料，每段地毯的长度要比文章长度长出约20mm。宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算，弹线裁去地毯边缘部分，然后以手推裁刀从毯背裁切，裁后卷成卷，编上号，运入对号房间。会议厅地毯在施工地点裁剪拼缝。鼍铸讜強诒鏈窮傩鐘洼。3、铺设：地毯裁边、粘结拼缝成为整片，摊铺后四周与房间地面加以固定。用粘结剂将地毯背面的四周与地面粘贴。地毯在门中、口处理方法是；地毯应在门扇下的中部收口。为避免门口处的地毯被踢起，在门口需加一条收口条，收口条内有倒钩扣牢地毯。或将收口条用螺钉固定在地面上再将地毯插入其中，将收口条上盖轻轻敲下压信地毯面。紓负誨絨諤棟畴卧拨贛。4、成品保护地毯铺设完毕，应对地面进行繁杂底打扫，清除毛悄粉尘。关闭门窗，防止风雨尘砂的侵袭。必要时，可用塑料薄膜封盖地毯。第46页5、验收标准和方法；执行待业标准两块地毯对拼时，应对纹理、对色泽、对花色。地毯拼缝应严密，无明显接痕。地毯大面平整服贴，无明显起皱。地毯与墙面接口应平齐，无波浪现象。门口处地毯边或地毯的对缝，应处于门扇关闭时的下边。门口的地毯边应用设计指定的包边压条，压条与地面的结合应牢固。第47页第4章质量管理体系与措施4.1质量管理目标1、坚决贯彻执行“坚持质量标准，视质量为生命，提供优质质量，确保业主满意”的质量方针，确保工程质量达到“珠海市优良工程”管理目标。飛节評違贽钐瀟嗳轭鑿。2、质量管理目标管理网络4.2质量保证体系1、建立和健全以总工程师为首的公司质量保证体系，施工现场建立以项目经理为首的质量保证体系，开展质量动态管理，全面控制工程质量。项目上配备专职质量检查员，对全过程实行控制。炜瞒覬麥轉拦氩婶幃纠。2、全面提高施工人员和操作人员的质量意识，全面贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施第48页工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，推行全面质量管理，建立一个从施工项目经理到生产班组人员的质量管锂枢蠱枨递轤條广謹鏘。理网络，实行工程质量的岗位责任制并采用必要的经济手段来辅助岗位责任制的实施。3、质量保证体系的运行4.3质量管理制度1、坚持图纸会审及技术交底制度，坚持以技术进步来保证施工质量的原则，技术部门针对项目及分项工程的结构特点、技术要求编制施工组织设计、施工技术作业指导书。搖壮蒔茏鈀廡抟戆坟張。第49页2、严格按照设计图纸及有关施工技术规范要求施工，建立实行自检、互检、交接检制度，自检要做到有文字记录，隐蔽工程有项目总工程师组织工长、质量检查员、班组长检查，并做较详细的文字记录。踐鼉艷错铹贤庫敌讲虬。3、建立质量监督人员的质量权威性，实行质量监督人员的一票否决权，对于现场不按国家现行施工与验收规范、操作规程、施工方案的要求施工，有损于工程质量的情况，质量监督人员有权停止其继续施工。妇靜聶務鎳奋娆椭勞驥。4、认真贯彻执行岗位责任制，施工项目的各个岗位责任人应切实履行自身岗位责任，确保施工质量。5、在项目的施工过程中，全体施工作业人员在施工过程中应服从甲方、设计、监理、总包等质量管理部门及项目经理部对工程项目质量的监督。觏郟縷瀾阋誠噦浍蕕窪。4.4质量管理措施1、实行工程质量目标管理，进行质量目标分解，把工程质量责任落实到个部门及人员，层层落实，明确责任，制定措施，层层展开，使全体作业人员在生产的全过程用从严求实的工作质量，精心操作工序，实现质量目标。偵証繡診頌嗎刹烛亚赣。2、开展质量管理QC小组活动，攻关解决质量问题，同时做好QC成果的总结工作，建第50页立QC小组与各工序小组的质量控制网络。縷綹綱顧馅蝇儀痫缮凿。3、制定工程的质量控制程序，建立信息反馈系统，定期开展质量统计分析，掌握质量动态，全面控制工程质量。4、采取各种不同途径，用全面质量管理的思想、观点和方法，是全体作业人员树立“质量第一”和“为用户服务”的观点，以作业人员的工作质量来保证工程的产品质量。騫滅篩婵髕兹鶚窍鸢紆。5、严格工程管理，项目经理部设立专职人员负责管理工程技术资料、质量评定资料、隐蔽验收记录、质量保证资料等工程技术资料管理工作。痨憚礙穷鳢薌鲟绁納锶。6、推行“样板开路”，以点带面推动创优活动的开展，根据样板的质量状况，找出质量问题的关键，制定工程质量控制点。镪盧癉赝黷龉饋缒駙张。4.5质量管理组织第51页4.6针对性质量措施1、材料使用上，选用国产名牌产品或进口产品，结构密封胶拒绝使用过期产品，检测不合格、变形或破损材料在未矫正合格不许使用。櫺鲚獵鲨眾缒韪脑睐虯。2、工程测量放线落实复检、校核制度，并且贯串于整个安装过程。放线专人负责。总工程师、施工员、质安员三者进行复核，施工中拉通线，吊重锤控制安装位置。遲锾災掄凉鰒鐲萨靓骥。3、为确保所有装饰面整体观感，应严格控制各部件安装质量，同时尽量将原有装饰工程存在的缺陷、偏差逐步消化，使其不积累或遗留在新的装饰面上。帏赛澗縑縣約锁觇燈洼。4、施工过程实行“三检”制度，质量评定制度，隐蔽工程验收制度，多种检测手段齐下，确保各部位安装质量。4.7项目管理人员的岗位责任1、项目经理岗位责任1)贯彻执行国家及地方政府的有关法律、法规和政策，执行公司的各项管理制度，认真执行《质量方针》，保证按ISO9001标准的要求实施；代表公司对该项目包括人、财、物、质量、安全、进度等负全面责任；诮蒇沒鈄囱驴鈑诠鏤趙。2)选定项目部的各类专业人员，组建项目经理部；3)对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，按照图纸设计要求，确保工程质量和工期，实行安全文明生产；勞笃欖优嬸瞩辐谬殁芻。4)根据现场工程进度，编制车间生产作业计划，合理安排车间生产，保证现场所需材料的供应工作；5)对项目经理部内部之间的工作关系，做到合理组织、合理计划，调动有限的人力、物力、财力，充分利用到工地上来，保证项目按质、按量完成；膃檩樅氇帐頁賚赡钺纡。6)对外协调甲方、监理、土建等有关单位的各项工作。2、项目技术负责人岗位责任1)贯彻国家和地方关于建筑修缮改造工程的有关技术规范和标准；2)全面审核该项目的所有设计图纸和施工图纸；第52页3)负责解决加工制作和安装施工中的技术疑难问题；4)监督施工按图纸设计要求，确保工程质量；5)根据设计图纸制定工艺文件，以保证工艺手段能满足设计图纸规定的各项技术要求；6)主持工艺审查，采用先进的工艺、技术、设备加工制作该工程所需的材料，达到提高产品质量的目的；7)对关键工序建立质量控制点，并做好质量控制点的管理工作。3、质检负责人岗位责任1)依照国家有关施工及验收规范、图纸技术要求及其设计文件进行质量评审；2)质量检验内容：a.基准点、标高、轴线的复核校对；b.材料的外观、规格、数量检查；c.机械设备、工具的检验；d.规范及设计文件要求检验的内容；3)对检验不合格的上道工序，不能转入下道工序施工，及时处理安装过程中的不合格项；4)参与评定单位工程的质量等级；5)做好施工过程的质量记录，竣工验收时交付全部资料。4、施工长岗位责任1)施工员服从项目经理的领导，定期向项目经理、项目技术负责人汇报工作情况；2)施工员要掌握楼层标高、基准点、工作面，做好施工平面布置图；3)施工员要保证施工按图纸和有关标准、规范进行；4)根据施工组织方案、监管施工进度；5)参加技术员的技术交底工作，并监督实施；6)参加施工验收。5、安全负责人的岗位责任1)认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针及其有关安全生产的标准，开展安全生第53页产思想、安全知识、安全技能的教育；雞寿擺蛊憫燴谌辙擱鍶。2)做好现场安全标志牌，劳保用品的正确使用方法的指示，做好日常的安全检查工作；3)做好“三定”工作的检查，预防“四大”伤害的发生，坚持“三不放过”的办事原则；4)掌握劳动卫生中的行业标准，掌握防火知识的基本知识，做到“预防为主，消防结合”；5)检查各种用电机具的漏电保护装置及运行情况；6)检查操作平台、脚手架的材料、设备应按要求堆放，不得超载；7)电焊机应按标准单独开关，外壳应做接零或接地保护，设置地点应防潮、防雨、防砸，使用时要有灭火设备；8)检查每个员工是否按高空作业安全规定的要求操作，电气路线设置是否符合安全用电技术规定；9)参加安全事故的调查、分析处理。6、材料员岗位责任1)参与施工前准备工作，进行材料资源、运输条件的调整、规划，指挥材料仓库的修建；2)按施工程序及进度，正确反映工程用料信息，组织材料进入施工现场；3)做好材料进场指挥，按规划平面布置并指挥材料堆放，做到一次就位，堆放整齐，做好材料标识工作；4)做好进场材料的安全保管、发放、退料和回收工作，促进现场文明施工；5)建立健全经济责任制，执行限额领料制，搞好施工班组核算，监督合理使用材料；6)认真填制材料凭证，管好材料单据资料，为材料统计与成本核算提供资料依据。7、安装队长岗位责任：1)执行项目经理部的安装计划，按项目施工组织设计要求，负责项目安装过程；2)研究施工图纸，参与技术交底，对承担的施工项目有全面的了解，对关键及技术难点之处有相应的措施；3)做好人员、工具、材料、安全等施工安装内部准备工作；第54页4)察看现场，确定进场安装及完工期；组织并参与施工，把好质量关，严格控制不合格项施工；5)对施工过程中出现的问题及时与甲方和项目部取得联系，并特别对各种原因造成工地误工，要有详细记录及有关人员签字认可，并采取妥善的处理办法；窦从掄门掳镦諱钟輞張。6)做好竣工验收的准备工作，参与验收；7)对安装队的工具、材料负责；8)做好员工的厂规厂纪教育；9）做好员工用工计划，及时编制工资报表,并报项目经理；8、资料员1)参与施工前准备工作，做好该工程施工前资料表格的准备工作；2)按施工程序及进度，及时做好资料收集及归档工作；3)参加工程施工的技术工作会议，做好会议记录；4)做好施工过程有关部门文件的收发工作。第55页第5章安全管理体系与措施5.1建设方要求施工的要求（现场管理方法）总则第一条为加强珠海出入境检验检疫局建筑施工现场的管理，保障工程施工顺利、促进安全、文明施工，根据本局实际，制定本办法。霭颮慟嗶梟泶虏铲弯虽。第二条本办法适用于本局所有施工工地。日常管理第三条施工人员进入办公大楼应在大楼保安部办理进出办公楼“临时出入证”，并按规定佩戴，服从大楼管理人员的监督、管理；未经同意不得进入非施工楼层或区域。澮鉗廬瑤毂錚膃镐贩驤。第四条施工方要严格管理施工人员，不得带出任何非施工单位自有的物品，出入大楼应接受保安员的检查。第五条施工单位必须指定专人负责新购设备、原材料以及施工设备的管理。第六条施工期间如遇特殊情况需暂停施工时，需服从管理人员安排。安全施工管理第七条严禁将易燃易爆和有毒有害物品带入办公大楼或施工现场。第八条施工现场不得使用明火、电焊，如必须使用时要提前申报。第九条严禁在消防逃生通道内堆放设备、原材料及其它物品。第十条施工单位使用电梯必须听从管理人员的安排，严禁碰撞和违规使用电梯，保障电梯安全运行。第十一条拆迁、移动消防设施、设备前必须征得本局工程管理人员同意；不得堵塞、破坏给排水、消防管道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标识。鈽讀屜諤淥樞缏阖奩浹。第56页第十二条施工方应将施工现场拆卸物集中堆放，交由本局工程管理人员处理。室内建筑材料、垃圾等宜密封包装，并放在指定区域，不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。懑纘嫗餿爱酾紕颚詔赵。文明施工管理第十三条施工人员不得在施工现场煮食、吸烟、睡觉；不得嬉戏、打闹和高声喧哗；禁止往窗外吐痰、泼水、丢掷杂物和随地大小便。账瑋場帼癟扫碜驽厣刍。第十四条凡有腐蚀性或异味的垃圾物品要及时安排清理清运，当日施工产生的垃圾杂物当天必须清理清运。第十五条施工方应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对工作人员、居民区和周围环境的污染及危害。上班时间不得进行高噪音、高污染项目的施工。必须施工时要得到本局工程管理人员许可。嗇擄嗚纽稳躥獺鲰藓紆。第十六条室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。每天清理施工现场，不得污染施工现场周围、楼道等环境，工程验收前须将施工现场清理干净。藹嗶衛辔紗帥渑鹜體锷。5.2安全管理目标结合工程结构及交叉作业的特点，针对性提出现场安装的安全控制、安全责任制、安全制度的管理措施，采取有效的组织方式和监控手段，力争杜绝重大伤亡、火灾事故，一般轻伤事故率控制在1/1000以下。齲鸨鳧鹎绻谭櫞畝肅弥。5.3安全生产保证体系1、施工现场建立以项目经理为首的生产指挥、安全管理保证体系，以技术负责人为首的安全技术保证体系和以项目经理部专职安全员为主的专业安全管理管理、检查保证体系。绌闶儔曉翹堕斓淨鵝雖。2、根据“管生产必须管安全”、“安全生产、人人有责”的原则，制定安全生产责任制，明确规定项目部各级各类人员在生产活动中应负的安全责任，并做到层层落实，各负其责。饲辁書艦茏診慣敘绑骧。第57页5.4安全管理教育工作1、建立、建全对施工人员的日常安全教育、技术培训和考核制度，并严格组织实施。2、建立、健全施工人员的上岗证制度，特别是从事特殊工种人员，按国家规定培训上岗。3、安全管理教育工作包括新进场的人员的教育、交换工种安全教育、节前节后的教育、各工种安全规程的学习、定期的安全教育、安全活动的记录。燼袅黾鏗蝦廚嵘塢骚浃。5.5安全技术措施1、编制专项安全施工组织设计中、施工中，技术人员应向不同工种人员进行安全技术交底。第58页2、现场施工应对于事故易发区，设置专项的安全设施及醒目的警示标志；根据季节或天气的变化，调整安全防护措施。鋦纶鸹击讣蚂殼將礡趙。3、机械、机具、电器设备安装前按规定进行检测，合格后使用；使用前，按规定进行安全性能试验，合格后使用；使用期间，指定专人负责维修、保养，保证其完好、安全。斋浊鲸溃諢偬吗彥預劉。4、施工人员必须使用符合规定标准的劳动防护用品，并按下列要求操作：按安全技术标准和安全操作规程进行施工；按国家劳动保护规定，使用合格的劳动保护用品；发现异常，采取有效防护措施，并向安全管理人员报告。躜应髋讳谬臘決攏爱红。5、建立施工现场日常巡视和检查，发现事故隐患和违反安全标准应及时进行纠正。由安全监督员定期进行检查，发现问题限期整改。嬰冁驶靓賴黪举殺镦鍔。5.6安全资料记录工程概况及安全生产须知。管理职责：管理目标、安全生产岗位责任制及各类管理制度。现场安全控制：临时用电施工组织设计、技术措施、特种作业人员名单、分部、分项安全技术交底、安全监控记录、安全设施管理交接验收记录。訌駙饥奩辆缁鸶殞灃彌。第59页安全检查记录：现场定期安全检查记录（各类记录）、设施、设备验收记录。事故隐患控制：事故隐患评审记录、纠正、预防措施实施计划表、遵章守纪、违章处理记录、事故记录。安全教育培训：新工人三级安全教育卡、针对性、经常性安全教育记录、班组周安全学习讲评记录。5.7安全管理控制安全管理既包括安全控制和安全保证，也包括安全方针、安全策划、安全改进等内容。1、作好分包范围内的安全、消防工作，遵守现场的安全生产及消防各项规定。2、进放施工现场的人员必须戴上岗证，复印件汇总后报总包项目部。重大伤亡事故应及时向项目部报告，立即组织抢救及保护现场。3、施工现场的安全过程控制内容分部项安全交底；安全设施交接、验收管理记录。4、安全的检查、检验控制检查和检验应有时间、有要求、明确工种重点和危险岗位，检查应开整改单，对查出的隐患应及时整改并做到定人、定时间、定措施。同时对检查要有记录整理入册，对设施、设备的验收也要有纪录。偻鐋顿礡釃鯖髕瀆鐺虽。第60页5.8施工现场消防管理措施1、项目经理部须加强对参与施工人员的消防意识教育和消防指导，认真贯彻消防制度，经常开展消防活动，定期进行防火检查。缥譫阵資铈類饩獨时驤。2、工地设立联防小组，以预防为主。按有关规定设置消防设备。工棚、更衣室、料具间等临时设施均应适的灭火器具。魉艫问鮒鋦馈陝睞远淺。3、施工现场应严格按《施工现场防火规定》等文件规定进行施工消防工作，定期检查灭火设备和易燃物品的堆放处，消除火警隐患，休息室，更衣宿舍更要注意防火。皸睜镄慑镪皱镒篋懇赶。4、加强对电焊，气焊设备的整治，要注意防火防爆，现场动用明火前，必须按规定办妥动火证，并加强防范工作。要进行焊割作业中必须严格执行“十不烧”规定。問榪锉缌陳霧鎩絢資刘。5、建立动火审批制度。动用明火前要预先申请，经批准后才可进行，操作时要带好特殊工操作证、动用明火审批许可证和灭火器，并落实动火监护人和监护措施。横堝铗钕颞煬钇繆嬷第61页紅。6、非电工严禁擅自拉接用电器具，拉设电线。禁止擅自使用非生产性电加热和煤油炉等明火器具。7、消防器材不得挪用作它用，周围不准堆物，保护道路畅通。在每层施工楼面内设置灭火机，在结构阶段设专用消防灭火机、水源。邬黩钦鄉駙镓軼蘆诬锷。8、重点部位必须建立严禁吸烟、动火等有关规定，有专人管理，落实责任，按规范设置警示牌，配置相应的消防器材。應雾邻櫓鲠汇贲虯嚦弥。第62页5.9文明施工措施1、文明施工管理目标：文明施工管理是体现企业的现代化管理水平，体现企业的总体精神面貌，同时也是杜绝事故发生的途径，为此，现场成立以项目经理为首的文明施工领导小组，按照珠海市的文明施工管理规定做好分包范围内的现场文明施工管理工作，力争创建珠海市“文明工地”。誹邮辐驀鴰銅誦讓蟈蝦。2、文明施工保证体系第63页3、文明施工措施1）、施工现场的场容管理实行分区域包干，责任区域必须挂牌示意，生活区挂牌昭示全体员工，施工现场制定卫生管理、检查、评比制度，现场的标准管理按部、省、市的规定执行，定期考核。卧讽蹑鏞龟暉觐諸儿髅。2）、生活、办公区域张挂“五牌一图”，现场必须布置安全生产标语和警示牌，施工区、办公区、生活区应挂标志牌，危险区设置安全警示标志。现场施工道路要畅通，定期清扫。做好排水设施，场地及道路不得积水。开工前必须做好临时便道，临时施工便道路面必第64页须高于路面，道路外侧设置排水沟。芦绵赅吨侪邬營貪腻浅。3）、材料堆放管理各种设备、材料堆放应远离操作区域，并不准堆放过高，防止倒坍伤人。进场材料严格安场布图指定位置进行规范堆放。材料堆放必须按场布图严格堆放，严禁乱堆、乱放、混放。特别是严禁把材料堆靠围墙、广告牌后，以防受力造成倒坍等以外事故。鸵澜谲猃剮愦肿躕鹾趕。4）、临时办公室、食堂、厕所、工人宿舍的管理临时办公室、食堂、厕所、工作宿舍的搭设标准、要求按有关要求规定执行。制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场做到卫生整洁。办公室、宿舍通风、明亮，设有盥洗设施。浴室设淋浴设施，保持清洁，排水畅通，有专人管理。籌惩谄课呕蹌綬選綽劉。生活区设置食堂，提供工人与管理人员的伙食。并食品卫生法要求执行，用餐统一在食堂进行。宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，施工安全部定期进行检查监督。頂华诗饬墊嶧粝鈽鮑纣。５）、施工垃圾清除对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，作到奖优罚劣。确保落手清工作做随做随清，谁做谁清。楼层面要求做到层层清，项目派专人监护清扫，做好监控记录，保持楼层面安全、清洁。现场建筑垃圾必须采用围护的堆放，做到及时外运处理，保持现场文明、整洁。润鮭讦崢寿谝睪鋒窥鍤。６）、施工现场设有茶水供应点，茶具有消毒措施，确保冬天有热开水，夏天有凉开水。第65页为确保现场施工人员身体健康，现场设立医疗点。铆鍬蠼纖張坞牍鑊颦弳。７）、建立专门的保安机构，统一领导治安保卫工作；大门口设立门卫、严格执行出入证制度；材料运输车辆装卸完毕后，应立即驶离现场，停放指定车场；夜间作业应经当地管理部门批准并减少噪音的措施。揚賴蓝軾戬許渾雛瑪虾。８）、广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵法守纪的自觉性。经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，填堵漏洞，发现隐患及时采取预防措施，防止问题发生。貴縈茑鴛攛臥桩餳閌髏。第66页第6章工程进度计划与措施6.1设计施工总工期及承诺总工期：招标文件规定本工程总工期为180日历天，我方确保在180日历天内完成全部施工任务。承诺：（如我方中标）我司必须在中标公告上网发布之日（亦即中标通知书签发之日）起3天内进场开工，第5天提交分段施工图设计文件送招标人单位审查。招标人根据实际情况，如对图纸分段提出意见或对图纸分段进行确认，我司必须在招标人提出意见后两天内，按照招标人意见对图纸进行修改调整并交招标人确认，在招标人确认后24小时内提交最终施工图。若我司不能如期提交施工图设计文件，招标人有权终止合同，或由其他单位完成设计，所发生的一切费用及损失由我司承担。园竇胧撵桥蔺攙騖浍淺。中标公告上网发布之日起5天内，我司针对项目情况及招标人的要求向招标人提交修改及完善后的设计施工进度计划，施工进度计划需明细到分部分项工程、不同楼层及同一楼层内的不同功能性质的房间或区域。若我司不能如期按要求提交设计施工进度计划，招标人有权终止合同，一切损失由中标人承担。本工程施工的同时，有其它几个项目由其他单位在施工现场同时进行施工，为保证本工程施工进度，本工程和其它专业工程会穿插进行，投标人须服从招标人的统一部署和安排，在制定施工方案、施工进度计划及中标后按要求修改及完善设计施工进度计划时必须考虑这些因素，并列入总的进度计划。蚂櫫缨胪滬侣恋鱉铸趋。招标人每周检查一次进度，如由于我方原因导致实际工程进度不能满足经批准的设计施工计划进度的总进度或阶段计划进度要求，每滞后计划进度一天，则发出书面警告一次；如满一个月实际进度滞后于计划进度5天（含5天）内时，每滞后一天，招标人须扣除中标人3000元作为进度保证金，累计计算。若下个月进度赶回，则退还赶回部分的进度保证金。如某个月实际进度滞后于计划进度超过5天时，中标人按每天3000元标准给予招标人误期赔偿，累计计算，同时招标人有权安排其他单位进行施工（所发生费用按实际发生额从我方的工程价款中扣除）。嚴寢绸铩滥朧屜黿棖则。我方赔偿费的支付并不能解除中标人应完成工程的责任或合同规定的其他责任，如一个第67页月内由于实际进度滞后于计划进度造成赔偿费累计超过人民币叁万元（¥30,000.00）时，招标人有权单方解除合同，因此带来的一切损失由我方承担。絕親织內貓鹨坛伫鄖紂。若在施工过程中的因违约产生的赔偿费在进度款中不足以抵扣时，不足部分招标人将从履约保证金或工程结算款中扣除。饋颤类潿瞒绯壓剀懑锸。6.2施工进度计划总体思路XXXXX工程设计施工一体化承包包含精装饰、弱电、消防、通风空调等装修内容，具有种类全、施工场地较多、交叉作业多等特点。根据投标文件要求工期180日历天天8，因此必须制订严格、科学、严谨的施工计划，才能确保工期。狈钯积觴箏鮫傥咏赵弪。1、减少设计更改，提前准备材料，拓宽加工渠道，做好准备工作。2、加大管理力度，做到层层把关，防止材料错位，做到条理清楚。3、施工区各自独立，各区间平行施工，区段间流水作业。6.3分项工程工期控制目标本工程是检疫局大楼装修改造工程，工期只有180天，为不影响检疫局大楼在工期规定内正常投入使用，我方在详细设计图纸仍未经过与建设方协商前，我司根据以往大型类似办公室装修工程的经验，结合现场施工片区较多并且考虑到劳动力合理分配的原则制定以上施工进度横道图。本工程要求在2011年5月中旬全部完工，要想在180天工期内完工，合理的办法是将该项目按场地位置分成施工阶段，各阶段依次施工（细部能互相穿插，如强电的施工）。我司计划将其分为4个施工阶段（内部装修情况各阶段相类似），分别为①本部一楼办公室改造，三层餐厅与办公装修工程，四层办公及会议室装修。②十三层与十四楼办公装修工程。③十五楼会议、办公室及十九层活动室装修工程。④竣工验收阶段，各种零星工作，组织竣工验收。各阶段内不同楼层的施工工作安排详见施工横道图。因施工工期短，并无法延期，甲方在手续配合上稍有拖延，将直接导致工程不能按期完工，这也是我司非常担忧的问题，望甲方予以重视。锩请眯階绊簽龉复屆蝦。我公司计划将此工程的施工分为四个阶段进行1.第一阶段为本部一层、办公楼三、四层装修改造工程。本阶段重点为前期设备、材料、劳动力等事项的准备工作，因为进场前工作会影响到后面两个阶段的施工质量与工期，以致影响后期的竣工验收工作。按照现行我司的计划，本阶段的工期暂定为96个日历天,2010年第68页11月20日开始，至2011年2月23日结束。暉缱琐垩緩饱鱖峄誶髋。本阶段的重点放在厨房和局长室的装修上，厨房与餐厅的装修好坏响影响很大，特别在室内的甲烷量控制上，提前完工能有效让室内有害气体尽量挥发掉。軸献烩矶胧痒骏恸啭浆。施工内容：墙面、地面、内墙砖等拆除部分施工并加设施工区域围栏，临时水电安装；新砌砖墙、墙柱面批荡；预埋线管、底盒、强弱电布线及给排水管安装；抛光砖、防滑砖、卫生间瓷片墙面铺贴；墙壁、天花乳胶漆；厨房、办公室、走廊铝扣板吊顶安装；灯具、开关、插座面板安装；卫生间成品洁具安装、门窗改造安装；现场卫生清理。审捡溆贮葒隴顏据视趨。2.第二阶段第二阶段：办公楼十三、十四层装修改造工程。本阶段重点应该放在工期与劳动力的保障上面，因为此施工阶段处在春节长假期期间，主要集中在劳动力紧缺，尽管有劳动力在工资方面也是很高，无形中加大施工方的投资金额。虽然工程量不及第一阶段长，我方也将此阶段的工期适当延长，增加春节前后的劳动力投入，弥补春节期间投入不够的问题。按照现行我司的计划，本阶段的工期暂定为84个日历天,2011年1月16日开始，至2011年4月9日结束，与第一阶段的工作有搭接。许响洁骞蝎瀠阌栊凜則。施工内容：与第一阶段的工作内容相似，仅不过没有新砌砖墙这部分施工。3.第三阶段为办公楼十五、十九层装修改造工程。本阶段的重点仍在工期的部分，前期的工期已占用了大部分，此处的后期工作不能再后面拖，不然会影响竣工工作。按照现行我司的计划，本阶段的工期暂定为84个日历天,2011年2月25日开始，至2011年5月15日结束。茲鳶歼愷訟锾鏘沣蘢纣。施工内容：与第一阶段的工作内容相似。增加了第十五层地毯施工与十九层活动室复合实木地板铺贴。4.第四阶段为整体竣工验收。工期为三天，2011年5月16日开始，至2011年5月18日结束。施工内容：细部工艺修补、器械退场、卫生清理，拆除临时设备；总体验收5.以上施工段划分中很多工序穿插施工，详见施工施工横道图。6.4施工进度计划本工程总工期为180日历天。各施工段具体进度计划安排具体详见后页附件：《施工进第69页度计划横道图》及《施工进度计划网络图》。繳閑栌綿诿殓铋滩龔鍤。6.5建立完善的计划保证体系1.建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列技术保障计划、商务保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到未雨绸缪，使进度管理形成了层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。鱭軾斩醬販鈰鄺珑缍彎。（1）采用科学的三级网络编制施工总控计划本工程的进度管理将采用三级网络计划进行管理，一级网络根据工程总工期控制工程各分部工程目标；二级网络根据各阶段分部工程的工期目标控制分解成分项的目标；三级网络控制指导每日主要工序生产。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。瞩補挠万跸齋踬碍鲲虿。（2）制定派生计划工程的进度管理是一个综合的系统工程，包括了技术、资源、商务、质量检验、安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。闼紗惮梦邊违譴红籬髖。2.技术工艺的保障编制有针对性的施工方案和技术交底。“方案先行，样板引路”是投标人施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。殞淺归莶钛悫话维饒漿。第70页必须符合设计图纸及设计说明中的尺寸，规定做法和要求。分项工程开工前，认真组织研究施工方案，施工时各专业工种应采用目前最新机具及最好设备进行施工。加强供货合同的管理，保证施工中所选用的材料达到质量要求，避免因退货而造成工期延误。合理协调各专业工种，如：水、暖、强、弱电、空调、气体消防设备装饰工序的衔接和顺序关系，做到科学合理，避免因“返手活”的修改而造成工期延误。釃慶峥镀鋌賺襪聂疡趋。认真做好技术交底工作，各个分项工程的细部环节都应在事前对施工员做好书面交底，并对实施效果设专人跟踪检验。强興嬷廁锴層荣荡阔则。所有隐蔽工程严格履行隐蔽工程验收手续，本工程提前48小时向监理工程师申报。建立质量及技术档案，健全工程进度计划表，管理好图纸材料证明及文书资料，完善各阶段的验收手续，保证资料齐全。谌驴埘煥閔谎罰蝉瀋纖。3.人力、财力、物力的保证措施：本工程高峰期投入充足的人力进场作业，各工种配备齐全，关键工序，关键部位，考虑无扰民因素，组织昼夜作业。廚铯唤諢韧囱络诃錯锹。用足够的资金保证本项目所需费用，根据进度要求适时配备施工机械，周转材料及必要的配件，备用件。安全生产是确保工程如期完工的重要条件之一，在施工期间将开展“安全无事故”的竞赛活动，对施工现场及时检查、督促、整改。煢谱参顙飪訌籠谐桧弯。除甲方地区政府通知停产，无节假日，连续施工。施工前制订较为详细的施工进度计划，并做到合理细致，具有可操作性，利用微机系统，根据施工进度不断调整优化总进度计划，合理调配人力，物力，设备力量，全面进行平衡协调。鵒舆剐尴骓勁瘅赁钙蠆。第71页4.工程进度控制流程图5.进度控制流程及重点工程施工单位提交施工进度计划，由业主或监理单位审核后确认。在确定工程进度计划后，为确保其实现而编制下述大量的辅助计划是非常有必要的。如果这一系列为工程进度计划的组成部分而得到同意，则可省去这一程序中大部分工作，但每月的详细进度计划仍是需要编制的。籴盗党箫鰈萧燉轻揀髋。（1）阶段工程施工实施计划（2）季度工程施工实施（3）月度工程施工实施计划；（4）材料采购计划；（5）分部工程施工计划；（6）分项工程施工计划；（7）施工机具调配计划；第72页检查工程进展情况，进行实际进度与计划进度的比较。分析工程延误（或提前）的原因，及时采取补救措施。第73页第7章资源配备计划7.1劳动力投入计划及保证措施7.1.1劳动力安排保证措施施工作业班组人员是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我公司在选择作业层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有丰富的相关工程施工经验的人员。颅权价躜鹞优泞酽軌浇。施工队按标段的特点配备施工班组，每个施工班组都配备了技术水平高的师傅，且占全班总人数的三分之二，另三分之一的技工为普通工人。这两方面技工，都从事本行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与公司多项大、中型装饰工程，技术高，素质好。溫垭龍鳜乡聹梔铑巯趲。第74页7.1.2劳动力安排计划表总体日平均投入劳动力XXXXX工程设计施工一体化承包一劳动工日约12600工日二工期180日历天三日平均总劳动力约70人/天四高峰期日劳动力进场量约85人/日五投入劳动力总量平时（天/人）高峰期（天/人）(一)管理人员68(二)技术工人其中1泥水工30342木工563油漆工684门窗工455电工10126吊顶工7107杂工810合计（不含管理人员）7085第75页月总体日平均投入劳动力序号工种名称平均计划用工数需用人数及时间2010年2011年11月12月1月2月3月4月5月1泥水工30203030253530122木工545555553油漆工636668664门窗工424555635电工108121012101086吊顶工727887747杂工88888888合计47727269787246第76页7.2拟投入的主要施工机械设备表根据工程施工进度和劳动力安排配备各类施工机具，并根据工期、质量、安全的要求，对本工程所需的施工机具进行选型和确定数量。考虑到场地供水、供电、等因素可能带来的不足，我司特在其基础上增加10%的机械设备。本工程所配备各类施工机具，均属本公司所有，可供本工程使用至竣工验收。鐺麩鶉據關鹈挛锭谣剛。7.2.1本公司具备主要机械设备一览表序号机械或设备名称型号规格数量（台）国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1电锯C-126进口20041.8良好施工用2积梳机PJ50SB4进口20070.4良好施工用3罗机TR-128进口20031.5良好施工用4手电刨F20A10进口20020.47良好施工用5压刨AP-1010进口20091.5良好施工用8轻型手电钻6MM8进口20040.23良好施工用9台钻Z-5124进口20052.0良好施工用10型材切割机TCH-355HA4进口20062.2良好施工用11手提砂轮机CV10010进口20060.7良好施工用12射钉枪TA-309012进口20030.25良好施工用13气钉枪TA-1030T15进口20070.3良好施工用14气动喷枪AS-10404进口20030.25良好施工用15空气压缩机2V-126进口20041.5良好施工用16电动螺丝刀TW-306020进口20070.25良好施工用17石材切割机博世6MS343进口20042.8良好施工用18石材抛光机AT-70703进口20030.7良好施工用19电焊机BX-1256进口20037.6良好施工用20油漆喷枪5进口2006良好施工用21砼搅拌机JZC3501进口20027.5KW良好砼搅拌22砂浆搅拌机VJZ1503进口20003.5KW良好砂浆搅拌23木工机床MJ-1011进口20013.5KW良好模板加工24砂轮切割机DN4002进口20011.5KW良好地砖镶贴25电焊机BX1-5002进口2004良好金属焊接第77页26手推车10进口2006良好水平运输27磨石机SHM-2003进口20024KW良好楼地面施工28金钢砂轮磨石机DMJS250型2进口20013.0KW良好楼地面施工29水平测量仪2进口2002良好测量用30经纬仪1进口2002良好测量用7.2.2施工机械设备进场时间本工程所投入的施工机械设备将于中标通知后进行准备，于开工前三天全部进入现场。第78页第8章合理化建议8.1现场施工合理化建议\uf0b2由于施工地点在不同楼层上，材料的临时堆放是我方的一大难题，我司建议甲方能为方提供临时仓库，或提供临时点并由我方搭建临时仓库，且请专人看守。拦難鱖聳卖绞歸闸壇纤。\uf0b2现场施工区域分散在本栋办公楼不同楼层（第3、4、13、14、15、19层），给材料的运输和堆放增加了很大的难度，楼层的装修施工肯定会影响到楼层上下和在同一楼层中办公人员的工作，为了减少施工对周围办公环境的影响，对施工环境与办公环境作了详细的分析并采取了相应的措施，如加强对工人的教育，提醒轻放轻拿，切莫随意扔抛东西等。赃遙鮞鈹嗩魚孪顺訓鍬。\uf0b2主楼有两部电梯，主要为工作人员提供上下的运输功能。而在副楼有一部电梯，我方计划在材料搬运过程中主要使用副楼的电梯，但同时也做好对电梯保护工作。我方为了减少在材料运输过程中产生的噪音、拥堵，我方把材料垂直运输时间安排在周末或晚上加班进行完成，以此减少噪音及避开人流高峰期。壢許駢债奋窺嘍馅劢彎。\uf0b2噪音控制：装修期间因某些工种的施工会发出较强的噪音，为保证工地文明施工，尽可能把此种工作安排在晚上或者周末进行施工进行，如墙体拆除、木具制作等工作。蠅綽餃洁巋飙劲鲈莳蚀。\uf0b2对原有不用装修的各层现用成品（墙、地面及其他设施）需借道使用的，只有在做强制性保护措施后才能借用在施工中。买瀲頷裢怅瓯體鸳買髕。\uf0b2本工程包含了装修改造、消防改造、智能化施工、通风空调等多个项目，为了使其成为一个施工整体，在施工过程中，甲方应发挥中间有效协调何用，我司也亦发挥总包方的协调作用，安排好各工种施工面的分配工作，使各工种能有序、有效地施工，避免由于同时共用施工面而产生工种间冲突的负面影响。续憫靂阈撥闡鹺業繆澆。\uf0b2我方必须服从招标人的统一部署安排、服从招标人的现场管理，但招标方可以授权我方权力，在承担协调方面的部分工作，减少甲方的工作量。驳匭閣圍暂潰鲲償鱧趱。\uf0b2我司须负责施工道路的清洁，每天必须安排专人进行道路清扫及洒水，由施工造成的污染,必须在当天由中标人清扫干净，必要时，招标人可委托第三方负责清扫，费用由我第79页司承担。獻鲋鏞癩櫻锭驢單纯刚。\uf0b2临时用水、用电的接通，临时设施的搭建，临时用施工场地的平整、硬化，施工便道的修筑、维护、清扫，排水，安全设施，道路指示牌、隔栏，临时路口的开通及恢复由我方负责并承担相应的费用。施工现场及周边上的已有排水设施、市政设施及邻近建筑物的保护、维护、迁移及损坏的修复或赔偿等由我司负责并承担相应的费用。鍾锵錮譎济樯颁噴驳纖。\uf0b2本项目施工期间，施工场地仍在办公使用，我方遵守招标人的《施工现场管理办法》（详见本投标文件的5.1条）。施工时，应尽量减少对周围环境的影响，尽量做好施工期间的防护工作，确保安全文明施工。枞赐銘罵熗鈽閎媧盤锺。8.2合理化建议工作管理办法第一总则第一条为加强对合理化建议和技术改进（以下简称合理化建议）工作的管理，促进合理化建议工作的开展，提高施工企业管理水平和工程质量，提高经济效益和社会效益，特编制本办法辅莺鈸忆画擺锕幬靂弹。第二条本办法适用于本企业范围内合理化建议工作的管理。第三条本办法依据广东省城建系统、工程项目部的有关合理化建议管理条例、实施细则、实施办法和规定编制。第二管理组织第四条公司建立合理化建议领导小组，由公司总经理、公司技术负责人和有关职能部门负责人组成。第五条公司工程部建立合理化建议领导小组，由工程师、工程部技术负责人和有关职能科室负责人组成。第六条项目经理部建立合理化建议管理小组，由项目经理、技术负责人、工会组长有关人员组成。第七条合理化建议的各项日常管理工作，分别由各级技术部门和工会组织负责。工会第80页负责宣传学习、组织发动管理工作；技术部门负责项目审批、实施和成果审核的管理工作。堯窑釔绝鹼辚鉦懾濑蝕。第三合理化建议的主要内容第八条合理化建议应以促进技术进步、提高工程质量、降低物资消耗、提高劳动生产率、提高企业管理水平、提高经济效益和社会效益为重点，其主要内容是：詐槠邁逊粮怜迁攛锼髌。a.工工艺和施工技术的改进与开发；b.新工艺、新技术、新材料、新机具的引进和推广应用；c.企业现代化管理方法、手段的创新与应用；d.促进企业利用工业废料，节约原材料、燃料和动力设备等；e.对工程设计的改进意见；f.施工机具、施工方法、操作技术的改进；g.对检验、试验方法和手段的改进；h.对改善经营管理、缩短建设工期、提高工程质量、降低工程成本、保证安全生产、文明施工、保护环境等方面的建议。净宪轤鼋繡贐贗櫝檁浇。第四审批程序第九条凡合理化建议项目，应事先由建议人填写《合理化建议和技术改进项目审批表》，重大合理化建议需提供可行性报告等有关资料，报相应级的合理化建议管理部门。聂亘賽棧缪宮谜澆缽趲。第十条对工程设计的改进，需经设计单位和建设单位同意并办理了设计变更洽商签证后，再行填写《合理化建议和技术改进项目审批表》。鲩顢貧蓽艙课評熾掺創。第十一条合理化建议归口部门在收到审批表后，组织有关人员进行技术审定、投入资金审定和预期效果评定后，根据合理化建议的性质、实施难易程度和投入资金的多少，按下列规定审批：硤鈁讒錘蒌啬蛰痙辇纥。第81页a．不涉及经济投入、或资金投入在2千元以下，较易实施的合理化建议，由项目经理部合理化建议管理小组审查审批。閽誑詡匦規覦蓯穩棄鍾。b.资金投入在2千元至2万元，有一定实施难度的合理化建议，由公司工程部合理化建议领导小组审查审批。c.资金投入在2万元以上，有较大实施难度的重大合理化建议，由公司合理化建议领导小组审查审批。第十二条对未批准的合理化建议，应向建议人说明原由。第十二条对合理化建议的审批，重点要审查其进步性、可行性、经济性和效益性。第五合理化建议的实施第十三条合理化建议一经批准，采纳单位要积极创造条件，在资金、物资、人力、工时等方面给予支持，促使合理化建议的尽快实施。氩纈論灿诔剎缡紐敗彈。第十三条对重大合理化建议的实施，必要时组织技术攻关组，进行研究攻关，使合理化建议达到预期的目标和效果。钏獼襤诓讒荭練綞够蚀。第82页第9章保修服务承诺我公司保证按建设部颁发的规定和合同要求，严格实利工程保修制度，工程验收交付时向用户发送《建筑工程保修证书》和《建筑工程质量修理通知书》。憮擠虯颇贿亘积膾诋髕。在回访中如发现质量缺陷，或者收到业主联系函，或由于业主进行听于其它施工工作，城网方提供维修服务（包括非质量缺陷因素）和配合，我公司承诺在24小时内到达现场对缺陷进行确认，并出具维修处理方案，报业主审批确认后实施。维修工作根据业主的要求和安排进行，不对业主工作造成影响。向建设单位提交竣工验收报告时提交质量保修书，质量保修书中明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。諦嗚藎學軟網瓔螢厭湞。第一节保修责任范围一、除甲方使用过程人为损坏、原设计错误隐患、甲方要求的材料待用原因、第三者故意损坏、自然灾害及人为不可抗拒的因素损坏外，凡属我主施工质量原因及验收后移交前我方保管不力造成工程范围内各部位、部件、整件或单位的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围；吓鳢騰窶逻鸶滢觀藺趸。二、若国家和/或生产厂家对本项目所涉及货物、工程、服务的质量保证期的规定高于本项目的要求，应按国家和/或生产厂家的规定执行。具体由供应商在投标文件中承诺。荨问羆趨鉦绍畢詵伦创。三、在质量保证期内发生的质量问题，由我方负责免费解决（因甲方使用不当或其他人为因素造成的故障除外）。所有非人为原因或不可抗力造成损坏的设备，三个月内包换。鹤轸緦鯢铼騫暂謹聍紇。四、在任何时候，我方均不能免除因货物本身的缺陷所应付的责任。质量保证期（即保修期限）：合同签订生效之日起2年。保修内容：包括合同价款（含补充合同条款）所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。纖蝾絳拥鎊種擴賾鹁锺。第二节保修服务计划一、编制用户手册我公司从业主（使用者）的角度出发。对业主关心的内容进行编制和描述。用户手册按系统分册进行编制，一般的说，主要有结构、外观、地面等几部分组成，因结构关系到建筑第83页物的安全和稳固，外观关系到建筑物的美观和效果，而这些都是必须保证的，且操作和维修的频率均不太高，因此可以一册编制。地面部分关系到建筑物的使用功能，而且操作和维修的频率极高，往往要专业物业管理人员进行管理。所以用户手册必须全面和实用。要分系统进行编制。用户手册在竣工验收后三个月内交付使用。顆纬纊缫阍额帻轅絀强。二、定期回访我公司确保承诺能够实现，工程竣工后，我公司将经常组织工程回访，回访制度如下：1、工程完工后，建立工程回访制度和维修卡，及时调查掌握工程质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。滦洁篤钶顱玛媽鉅騍蟻。2、建立回访制度，制度回访计划，进行定期和不定期回访，每年内工程回访不少于四次。3、建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，维修卡内容包括：1）工程业主的名称；2）关于保修的原则、范围和期限；3）负责保修的部门和人员；4）联系电话、联系人。4、在工程保修期内，贯彻公司的质量方针、服务热情、周到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善再承诺范围之外的配套设施建设，周到善始善终为业主服务。铫帻礱倫馈閥咙錚碍鬓。5、保修工作按公司要求填制维修任务书，分析存在的问题，找到主要原因，制订措施内，确定完成日期经批准的维修任务书，连同维修登记单由生产部门下达维修现任人执行。揮兖瘋湯魎漲劉鑷颀浈。第三节具体措施项目部按照公司质量体系文件程序中规定的要求组织生产、技术、质量等人员组成回访小组。到建设单位逆行工程回访，认真听取业主的意见，对存在的问题采取措施并及时整改。賧馴獨蛻鸠锕亲闌熱躉。1、季节性回访。2、技术性回访，主要在施工中所使用的新材料、新技术、新工艺的部分以及性能和使用效果。3、保修期满后的回访。主要是提醒业主注意建筑物和设备的维护与使用，并对遗留问题进行处理。4、本工程在保修期内如发现施工质量问题，项目部将按照建筑工程保修办法成立维修小组。由专人负责，按有关规定负责保修。埚銚瀦闈黿棂鹉頷鏃創。5、保修期限以合同文件中的规定为准，未明确的则按照建设部《建设工程质量管理条例》的规定执行。第84页6、有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和公司议定。7、保修期满后，项目经理部将组织专业技术人员对本工程的一切设备、结构、地面全面的检查。发现问题及时处理，保证本工程的一切设施良好。项目经理部派专业技术人员协助业主搞好设施的维护工作。袜譚澇唠會鎢鮚駒汤约。8、无论是回访过程中发现的问题，还是业主反映的问题。凡属于施工质量而影响使用时。项目部必须尽量快派人前往检查，提出修理方案采取有效措施及时解决。修理完毕后，在保修书记录栏上做好记录，经业主验收签字。儀膩氬畴凛搗饽鯇铕鍛。9、在保修期内。若业主发现由我公司施工的工程存在施工质量问题而通知我公司，则我公司在收到业主通知后24小时内派出专业人员到现场免费修复，否则，业主可自行组织修复，由此而产生的费用由我公司承担。綰盞檢谜參辉靜鶘斬強。第四节计划人员安排与实施流程一、保修服务机构人员安排情况售后服务工程部有：经理1人，钢筋工1人，电工2人，司机1人，泥水工3人，焊工2人。第85页二、本公司售后服务计划实施流程图：第86页第五节其他售后服务内容一、应急售后服务时间安排出现突发故障时，维修人员在得到通知后，立即采取行动，关键设备发生故障时必须立即到达维修现场；紧急状况时接到采购人电话通知后2小时内做出响应，4小时内组织人员进场维修，24小时内解决问题。驍朮殺马国彦镦亏運蚁。二、本地保修支持介绍，包括：保修机构地址、联系人名称、联系方式。1、我司是珠海市本地大型建筑施工企业，售后服务地址是：珠海市斗门区斗门大道北100号办公楼。2、售后服务工程部电话：25212273、售后服务工程部经理：黄经理第87页',)