法务审定版：融资租赁协议

('融资租赁合同书融资租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定，就融资租赁事宜达成如下条款，以资双方共同遵守：第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方《租赁委托书》之要求，买进（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第项，该附表为本合同不可分割的组成部分。第二条租赁物件的所有权1、租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只享有占有、使用、收益的权益，没有处分权。未经甲方书面同意，乙方不得在租期内对租赁物件进行处分（处分方式包括但不限于转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为）。2、租赁期内，如乙方对租赁物件进行升级改造，升级改造的费用由乙方自行承担，因升级改造所增加之与租赁物件不可分割或如果分割将会导致租赁物件性能减损的部件及/或软件，自动无偿归甲方所有。3、租赁期内，如承租人出于维修或使用之需要，以其他替换件替换租赁物部件的，因替换所产生的相关费用由承租人自行承担，替换件自作出替换之日无偿归出租人所有。4、租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权同时转归乙方。在租赁物件所有权转移给乙方时，出租人不对租赁物件交付（指承租人回购租赁物的交付行为）时的状态承担任何责任。第三条租金的计算和支付1、租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、国内运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。2、乙方应于每月10日之前，一次性向甲方指定账户按期足额支付本条第一款所规定之租金。乙方账户信息如下：第1页共5页融资租赁合同书开户行：账号：第四条租金的变更1、在租赁期内，由于国内价格变动因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。2、租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。第五条租赁物件的交付和验收1、租赁物件由甲方按照乙方指定的交货地点向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。2、租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3、如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4、如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内将上述情况以书面形式通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货合同的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第六条质量保证及事故处理1、租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。2、在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。3、如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续履行和效力。第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用1、租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。2、租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。3、租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。第八条租赁物件的损坏和毁灭第2页共5页融资租赁合同书1、乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。2、在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；（3）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条租赁物件的保险1、租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。2、在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用人民币支付，由乙方负担。根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。第十条租赁保证金1、本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。2、租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。3、如乙方违反本合同任何条款，不履行或不完全履行本合同项下义务，甲方有权从租赁保证金中扣划乙方应支付甲方的款项。乙方应在收到出租人扣划保证金通知之日起3个工作日内将保证金补足，否则甲方有权按照本合同第十一条之规定追究乙方的违约责任。第十一条违约责任1、甲乙双方应当按照本合同之约定，全面履行本合同，除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。2、如甲方在租赁期内无正当理由妨碍乙方对租赁物的占有、使用而导致乙方无法正常占有、使用租赁物的，甲方构成违约，乙方有权要求甲方立即停止妨碍行为，并有权要求甲方赔偿相应损失。3、如甲方违反诚实信用原则，不履行合同附随义务（如通知、保密、协助等），乙方有权要求甲方继续履行、采取补救措施，并可要求甲方赔偿损失。4、如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金及所有其他应付款项，则自第3页共5页融资租赁合同书逾期之日起，每逾期一日，乙方应当按未付金额千分之三向甲方支付违约金。如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金及所有其他应付款项金额达到合同标的总额的20%，甲方有权要求乙方提前履行合同或者终止合同收回或要求乙方归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方损失。5、如乙方支付款项少于乙方按照本合同约定应付款项，甲方有权将乙方已支付的款项按下列次序清偿甲方应付的款项：（1）逾期付款违约金、损害赔偿金、实现债权的费用；（2）租赁手续费；（3）当期租金；（4）按倒序方式清偿到期未付租金；（5）租赁保证金及其他应付费用。6、违约方赔偿损失及有关合理费用的范围包括但不限于利息、滞纳金、诉讼费、保全费、律师费等。第十二条担保1、乙方委托为本合同乙方的担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方担保人将按《合同法》及《担保法》的相关规定承付乙方所欠租金。2、担保人与甲方签订之担保协议作为本合同不可分割之组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条争议解决方式1、有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应在平等自愿的基础上友好协商解决。协商不成，双方均同意将争议提交出租人所在地有管辖权的人民法院管辖。2、本条款作为独立条款，其效力不受本合同是否有效或者是否被撤销、解除之影响。第十四条函件送达1、发送对方的重要函件应当以书面形式送达或以挂号信方式寄至对方营业地址。使用传真、电子邮件等其它方式的，原件应随后挂号寄送。2、邮寄函件通常被认为在发出后7个工作日内寄送对方，传真件则在送达的同时即视为收到。第十五条补充协议及附件1、对本合同内容的任何修改、补充或变更（除第四条外）须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分具有合同的效力。第4页共5页融资租赁合同书2、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）租赁合同附表（略）；（2）租赁委托书及附表（略）；（3）租赁设备确认书（略）；（4）乙方租金偿还担保与还款计划书（略）。3、除非特别说明，本合同中所指“本合同”应包括本合同的附件及补充协议。第十六条其他1、本合同正本一式二份，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、如本合同的某些条款在现在或将来成为无效或不可强制执行的条款，则该条款的无效或不可强制执行并不影响本合同及本合同其它条款的有效性和可强制执行性。------------------------------------本页以下无正文----------------------------------（本页为合同双方签章所用）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/委托代理人（签字）：法定代表人/委托代理人（签字）：年月日年月日第5页共5页',)