智能小区弱电系统建设合同模板

('发包方：（下称甲方）承包方：（下称乙方）经工程招标和谈判，甲方确定由乙方承包小区智能化弱电工程设计及施工。经双方友好协商，一致同意以下条款。1、工程概况：（1）工程名称：小区智能化弱电工程设计及施工（2）工程地点：。（3）建筑面积:约万平方米。（4）质量要求：满足国家及南充市相关规范规定，质量合格。（5）合同附件（包括：《工程量清单及预算》）。2、合同价格：2.1、本合同为工程量清单总价包干合同，乙方以总价包干完成《工程量清单及预算》所约定的全部工作内容。2.2、合同附件《工程量清单及预算》将作为设计变更、工程量增减、项目内容修改的计价依据及合同结算依据。2.3、合同价格包含的工作内容：A、甲乙双方约定的设计施工图所示的全部内容。B、承包单位需根据弱电安装施工图纸，在业主单位要求的工期内和允许的进度计划内完成前述全部工程内容的安装、检测、调试、验收工作，并承诺工程质量符合建设单位及国家相关标准的要求。C、主要相关工作内容包括：小区智能化弱电工程设计、工程准备、设备采购及安装、检测、调试、验收，测量放线、机械进出场、工作面清理、各种室外预埋管及土方开挖回填、资料整理交付、检验检测、施工占用场地及周边范围内的各类安全防护措施、因施工造成的周边设施的损坏修复、完成及应由承包单位办理的各项交验手续以及所有与约定工作内容的完成有关的技术措施和辅助措施。2.4、合同价格包含的费用范围：包括本工程的设计费用、成本、利润、排污费、保险费、保修费、机械进退场费、施工技术措施费、安全防护费、管理费、施工损耗、临时设施费、加班费、风险费、水电费、工人的生活及住宿等所有费用，另外还包含为第1页共7页完成工程量清单所列项目而产生的必要相关工程费用（如开凿、钻孔、套管、防水堵漏等相关费用）。2.5、合同价格调整：A、合同价格为固定总价包干，对施工期间新发布的调价文件所规定的其他各项费用均不予调整，乙方自行承担风险。B、对于因乙方现场指导配合不及时，造成相关可能产生的费用增加，乙方自行承担。C、因设计不符合规范，造成的费用增加，乙方自行承担。D、乙方未按设计施工，其减少的费用，甲方将按照招标报价工程量清单价格从总价款中扣除。2.6、自合同签订之日起，有关任何工程费用增、减的文件、通知以及一切的人工、材料、设备价格的变化均不影响到本合同附件《工程量清单及预算》中所列出的综合单价。3、工程量：3.1、工程量计算规则：本工程的工程量由甲乙双方根据施工图纸设计核算出的工程量清单，依照甲方提出的功能配置使用需要，对于在甲方未修改功能要求、设备数量和改变设备布置位置的情况下，工程量采用包干的方式承包，工程量清单内约定的工作量和实际工作量如有误差，甲方将不做调整和另外计价。3.2、工程量调整：a、因甲方修改功能要求、设备数量和设备布置位置引起的工程量的调整，可根据实际发生情况和设计变更进行现场签证计量。b、各系统的分项设备部件数量，严格按照《工程量清单及预算》配置执行。乙方可以根据实际情况提出因保证使用功能需要而增加（修改）部件而产生的费用调整。c、为完成工程量清单所列项目而产生的必要相关工程（如开凿、钻孔、套管、防水堵漏等）不纳入影响工程量调整的范围，乙方须在报价前勘测现场并将该部分费用计入工程成本费用。4、工程范围：4.1、本次合同约定的工程范围：甲乙双方约定的设计施工图所示的全部内容并通过验收。4.2、如有不在本次承包范围的其它安装工程和其他部分的工程施工时，乙方应承担对相关部分的施工作业的配合，且配合费用已综合考虑在包干总价中，不再向甲方或其第2页共7页它施工单位收取。乙方施工进度须满足甲方的进度要求，如因乙方施工进度问题引发的工程量增加或设备、辅助材料、工具增加而产生的费用由乙方承担，并处以每次200元以上的罚款。4.3、图纸和设备明细表中的所有材料、设备、器件的采购供应，均由乙方自行采购完成。乙方采购的材料及设备均需甲方现场代表及监理单位验收合格后进入施工现场，否则，算作乙方违约。5、质量保证金及保修：5.1工程保修责任由甲乙双方严格以下承诺执行：承包方对承包工程的所有工作内容的承保期为一年，在质量保修期内应提供无偿技术服务，如因材料设备质量问题或工程设计缺陷而导致的维修责任均由乙方承担。5.2甲方在工程验收后，扣除合同金额的5%作为质量保证金，在验收后6个月期限内，如无质量问题则一次性付清给乙方。6、转让与分包：乙方未经甲方事先书面批准，不得将合同任何部分转让或分包给第三者。7、材料和工艺：7.1、乙方供应的所有材料、设备，需按照招标工程量清单的内容进行采购，保证达到质量要求，满足施工需要。7.2、乙方未经甲方同意不得使用其它材料。凡不合格材料或未经甲方批准使用的材料，乙方应立即从现场拆除并予以更换，由此发生的一切费用及产生的后果由乙方承担。若乙方不按照甲方要求整改，甲方有权终止合同，工程量不予结算，造成甲方损失的，还要承担赔偿责任。7.3、乙方应自行负责现场中与所承包工程有关的设备、材料的安全保管、任何丢失、失窃或被损坏的材料或设备，均由乙方自费进行补充、修复或更换。7.4、对于本工程的施工工艺，承包方需严格按照国家相关标准和业主单位要求进行，凡因工艺达不到要求而产生的有关费用和损失由乙方承担。8、现场安全、卫生与协调:第3页共7页8.1、工程施工时的安全，应严格按现行国家安全操作规范、强制性条文要求和承包方施工组织设计中的安全措施要求进行施工，发生任何因承包方原因的安全事故，责任和费用由承包方承担。8.2、乙方必须遵守有关主管部门和施工现场的有关安全、卫生、健康等规定，对本单位施工人员的工伤及人身事故和其它损失等负全部责任。8.3、乙方须保持作业现场整洁，及时清除工程中所产生的垃圾和杂物，并按相关要求转运出工地现场。8.4、甲方负责对工程施工中各方的总体协调，其他协调工作由乙方进行。乙方在现场施工时，如果出现需要与他方之间的协调问题，应避免发生与他方之间的冲突。乙方均应尽量避免给现场的他方造成妨碍，并对可能造成的妨碍承担全部责任。8.5、甲方有权根据现场安全、环保及文明施工的需要，指定乙方完善相关处理措施，完成此类措施所涉及的费用由乙方自行承担。8.6、工程范围中不能明确或未明确的涉及安全、环保、公众利益的措施等均参照《FIDIC施工合同条件》（通用条件）中的有关要求执行，涉及的相应费用均由承包方承担。8.7、乙方负责工程的报建、安监、质检等手续的办理及相关费用。所有涉及本合同内容的检测验收工作，由乙方负责申报及交纳政府规定费用，乙方负责由于施工质量与进度问题而产生的中间联络费用。9、工期:总工期为开工时间至完成竣工验收时间之间的日历天。一期工程乙方应在年月日前完成，其余至年月日前完工。如因乙方原因导致不能在约定工期内完工而造成的损失全部由乙方承担。如因甲方原因导致停工（不可抗拒因素除外），甲方应对乙方进行一定补偿。10、工程竣工及验收:10.1、总工期以竣工验收通过，甲方相关单位确认的验收手续为准。同时要求乙方应作好其他施工方的工程配合及甲方工程接口工作，服从甲方的统一调配。10.2、乙方须在工程验收通过后7天之内做好工程全套资料，并达到备案要求，并配合建设单位对系统操作人员进行必要培训。第4页共7页10.3、如果乙方认为该工程已经达到竣工验收条件，应向甲方发出书面通知，甲方应及时组织相关单位进行验收，如果在收到乙方验收通知30天内未完成验收工作则视为验收合格。11、合同终止:11.1、当甲方确认乙方有下列行为之一时，甲方有权书面通知乙方立即终止合同，乙方应在终止合同通知书生效之日起三日内将一切设备、材料退场：（1）有违法乱纪的行为；（2）弄虚作假，虚报完成工程量的行为；（3）已失去履行合同的能力时；（4）工程质量、工程进度或安全措施不能达到相关要求。（5）其他严重违约行为。11.2、对终止合同前乙方已完成的工程，甲方将不予认可。11.3、若乙方在合同履行中单方面终止合同的执行，甲方有权索赔并采取其它可行的补救措施。11.4、乙方不能按甲方要求完成既定工作或中途退场，将被视为未能全部履行合同，结算时甲方将不予认可。12、付款方式:12.1、工程无预付款。工程采用支付工程进度款的方式进行。12.2、工程进度款：工程竣工验收后支付额度为：全部已完工，支付合同总价的75%。12.3、结算款：乙方在提交结算资料后的1周内办理完工程结算，办完结算手续后1个月内付款至工程总造价的95%。12.4、质量保证金：工程总造价的5%为质量保证金。如无质量问题和返修，工程竣工验收6个月的一月内返还。13、甲方的义务：13.1、甲方应配合协调乙方进行施工的必要条件与协调工作13.2、甲方对乙方的施工质量与进度、安全措施有权提出整改意见，并对施工技术作出相关监督、指导与支持。13.3、甲方根据合同约定，按照乙方所承包工程形象进度支付乙方工程进度款，工程第5页共7页竣工验收后及时结算工程款项。14、乙方的义务：14.1、乙方必须严格遵照合同，精心努力地进行施工、完成并维护工程，使甲方满意，并严格按照合同的规定完成工程所涉及的其它相关事务。14.2、乙方应提供完成工程所需的全部人工组织、材料设备及其它工具的保管、施工、试验的等全部工作。14.3、乙方应严格按照图纸（包括相关标准和甲方指示）要求施工，并遵照有关国家（部）颁施工规范，确保工程质量。乙方对施工现场及设计方面安全负全部责任。14.4、乙方应于合同签定后二天内组织相关人员进场，熟悉施工现场及图纸，并作好相应的配合工作。开工前三天，应确认按施工计划中所列人员、设备、工机具配备就绪，进入施工现场。14.5、乙方须在工程进行的全部时间内指定一名经甲方同意的、了解工程各项情况的专职工程师为代表（项目经理），在开工前三天，向甲方提交详细的施工组织设计和重点部位及施工工艺的施工方案（应包括详细施工方案、采购运输及安装措施、技术安全规定、所有材料的要求等）。14.6、乙方在施工中出现因未保护或保护措施不力原因导致场内或周边设施损坏的，应承担维修费用和责任，并及时修复。14.7、乙方应自行承担从甲方提供的现场施工用水用电接驳点配接管线的施工工作和相应费用。15、其他：15.1、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。。15.2、本合同自双方授权代表签字之日起生效，至双方均已履行完本合同的全部责任和义务时失效。甲方：乙方：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）第6页共7页代理人：（签字）代理人：（签字）电话：电话：签字日期：年月日签字日期：年月日第7页共7页',)