探究工商局权限：能否调取房屋租赁合同及5篇相关案例分析

('工商局房屋租赁合同5篇租房必需签订正规的租房合同，合同内容要具体。尤其是水费、电费、煤气费、物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，不要只是口头协议。下面给大家带来工商局房屋租赁合同5篇，希望大家喜爱!工商局房屋租赁合同篇1出租方（甲方）：XXX身份证号：XXXX承租方（乙方）：XXX身份证号：XXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将XX号的房屋出租给乙方仅作为运用，租赁期限自XX年X月X日至XX年X月X日，计个XX月。二、房屋租金支付方式如下：每月租金XX元人民币，每个月支付一次，先付租金后运用，甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。三、乙方同意预交人民币XX元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方运用而产生的费用由乙方负担，并按时缴纳。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备，如因乙方运用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。1五、承租期间，乙方应按时支付租金，须遵守物业服务的有关规定，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，不得转变本合同商定的房屋租赁用途，不得转变房屋结构及其用途，不得转租或转借该房屋。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设备损坏的，由乙方担当赔偿责任。六、乙方如转变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的装备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工，费用由乙方担当。租赁结束后由甲方确定维护现状或恢复原貌。七、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定；乙方因运用需要，要求甲方提供房屋有关证明材料的，甲方应予以帮助租赁期满，乙方需续租，在同等条件下，乙方享有优先权。八、租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金X%的违约金；因不行抗力或国家政策需要撤除、改造已租赁的房屋，致使本合同不能连续履行、造成损失的，互不担当责任。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连X式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX联系电话：XXXX联系电话：XXXXX年X月X日XX年X月X日2工商局房屋租赁合同篇2出租方（甲方）：XXX身份证号：XXXX承租方（乙方）：XXX身份证号：XXXX依据《合同法》、《上海市房屋租赁条例》（简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、公平、老实信誉的基础上经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况甲方将其合法拥有的座落在上XXX（简称该房屋）出租给乙方运用。该房屋土地用途为XX用地，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋状况为XX，产权证号码XXX。二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为XX运用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自转变该房屋的运用用途。三、租赁期限甲方于XX年X月X日前向乙方交付该房屋，租赁期XX年X月X日起至自XX年X月X日止。为期XX年。租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需在租赁3期满前的XX个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式该房屋租赁的月租金为XX元整，（大写XX万XX仟XX百XX元整）。租金按X月为一期支付，第一期租金及保证金应于XX年X月X日前付清，以后乙方应于每期的XX天前支付予甲方房租金。乙方支付租金方式：XXXX。五、保证金为确保房屋及所属设备之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为XX元整，（大写XX万XX仟XX百XX元整）。乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设备，并付清应付费用后，经甲方确认后应立刻将保证金无息退还乙方。六、其它费用乙方在租赁期内实际运用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方担当。物业管理费由XX支付。七、甲方义务4甲方定期对房屋和设备进行修理，保养（提前XX天通知乙方）其费用由甲方担当。并同意乙方对房屋进行简洁装修及整改。房屋及附属设备非乙方的过失或错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后，因不按时处理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。八、乙方义务乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。九、违约责任及处理甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为XX元整。（大写XX万XX仟XX佰XX元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。租赁期间，有以下情形之下而致合同终止的，双方互不担当责任。A、该房屋占用范围土地运用权依法提前收回。B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。5C、该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。十一、其它条款甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款。本合同共XX页，XX式XX份。甲乙双方各执XX份，均具有同等效力，签字即生效。甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX联系电话：XXXX联系电话：XXXXX年X月X日XX年X月X日工商局房屋租赁合同篇3甲方（出租方）：XXXX身份证：XXX乙方（承租方）：XXXX身份证：XXX为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签到本房屋租赁协议书。一、租房从XX年XX月XX日起至X年XX月XX日止。6二、月租金为X元，缴租为X支付一次，人民币（大写）XXX元（￥X元），以后应提前XX天支付。三、商定事项1、乙方正式入住时，应按时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或运用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设备，如有人为原因造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金XX元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设备家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。四、本合同一式X份，自双方签字之日起生效。另水：XX吨；气：X立方；电：XX度。7甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：联系电话：联系电话：签到日期：X年X月X日工商局房屋租赁合同篇4出租方（甲方）：XXX身份证号：XXXX承租方（乙方）：XXX身份证号：XXXX依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋根本情况房屋位于XXX市XX区XX幢XX室内的一间单间。用于XXX。二、租赁期限及商定1、该房屋租赁期共X年。自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。2、房屋租金：每月XXX元。按月付款，每月提前XX天付款。另付押金XXX元，共计XXXX元.大写：XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。83、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前X个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用安全。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备。如乙方因运用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设备的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责。甲方进行修理须提前X天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。9五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金X%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的。（2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的。（3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。（4）拖欠房租累计X个月以上的。本协议一式X份，甲、乙各执X份，签字后即行生效。其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。入住时的水电数字电XX，水XX。甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX联系电话：XXXX联系电话：XXXXX年X月X日XX年X月X日工商局房屋租赁合同篇510出租人（下称甲方）：身份证号：联系电话：承租人（下称乙方）：身份证号：联系电话：乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充足协商，达成如下全都协议条款。一、租赁物及用途甲方情愿将拥有完好全部权及处分权的座落于面积约为X平方米的房屋租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述房屋，保证在商定范围内运用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为X元/月，实行先付租金后运用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金X元后运用，第一季度的盈余两个月租金共11计X元须于12月30日前一次性缴纳给甲方；以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币X元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按商定收取租赁费用及乙方应担当的费用；2、甲方应按商定条件按时将租赁房屋交乙方合理运用。五、乙方的权利和义务1、乙方应按商定用途运用所租用的房屋并按时给付租金及其他应担当的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽和善管理职责，合理运用甲方的房屋、附属设备及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。126、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书商定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方全都同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书商定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七、其它商定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常运用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应按时赐予修理完善以保证其正常运用其相关费用由甲方担当。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在商定的期限内按时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方担当。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法连续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不担当违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应担当的费用。134、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。八、其他1、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。2、本协议书经双方签字或盖章后生效。3、本协议书一式X份，双方各执X份。甲方：乙方：20XX年X月X日14',)