影视城电影院租赁服务协议

('影视城电影放映厅场地使用服务合同甲方：法定代表人：统一社会信用代码：地址：乙方:法定代表人：统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。第一条场地使用服务概述乙方按照本合同约定，为甲方提供其所经营的XX影城内电影反映厅并提供包场观影服务，甲方按约定支付场地使用服务费用。第二条使用服务期限自甲乙双方签订本合同次月1日起，合同开始执行，使用服务期限为1年（202X年X月X日至202X年X月X日）。场地使用服务期限届满后，甲乙双方均未提出终止合同的，合同自动续期。续期后的使用服务期限为1年，自期满次日起计算。第三条场地使用服务方式及费用在场地服务使用期限内，双方按次使用电影放映厅观影并结算费用。乙方每次为甲方提供1间可容纳60-80人的电影厅供甲方及甲方邀请人员包场观影，甲方支付场地使用服务费用。本合同签订实行的第1个月，甲方每次包场观影的场地使用服务费用为1200元。自合同签订第2月起，甲方每月（自然月）包场观影10次以上的（含10次），每次包场观影服务费用为1200元；包场使用次数不足10次的，每次包场观影服务费用为1500元。因甲方原因包场后未观影的，按上述条款支付场地使用费。第四条甲方的权利义务1、甲方应当至少提前2天告知乙方场地使用的时间、播放影片及人数，便于乙方做准备。播放的电影内容由甲方在乙方当前正在上映的影片中选择，不受乙方对外公布的场次限制。2、甲方使用乙方提供的电影放映厅为包场服务，时间从播放影片前20分钟至影片播放结束后10分钟。此期间除必要工作人员外，乙方不得安排观影者或其他人员进入。3、甲方使用电影放映厅时，不再支付电费、劳务费等其他额外费用，但甲方邀请观影人员在乙方自行消费的除外。4、甲方及甲方邀请观影人员在包场期间不得损坏影厅设备设施，包含座椅、设备、地毯等，造成乙方损失的，由甲方进行赔偿。5、甲方及甲方邀请观影人员在包场期间不得留存任何食物、残渣、垃圾等，因上述行为增加费用的，由甲方承担。6、甲方在观影前后可播放自带宣传片的，乙方应当提供设备和技术支持。7、甲方不得要求乙方播放违反法律法规的内容，不得放置易燃、易爆、腐蚀性或放射性物质等危险物品，不得在场所内从事违法犯罪活动，不得使用未经乙方同意使用的电器。8、甲方应当按照约定支付场地使用服务费用。第五条乙方的权利义务1、乙方按甲方的要求提供电影放映厅包场服务，提供的使用场地应当整洁干净，能够容纳甲方提前通知参加的人数，但总人数不超过80人。（含身高1米以上小孩）2、乙方按甲方的要求提供观影服务内容，但不得违反有关法律法规。3、乙方有权监督甲方合理使用电影放映厅，对于出现违法违规使用、侵犯乙方或第三者合法权益的情况，乙方有权制止并要求甲方限期整改。4、甲方因自身经营活动而与第三方发生的任何纠纷均乙方无关，甲方应自行解决。5、乙方提供的场地应当符合消防安全、卫生环保及其他政府相关部门的要求。6、乙方应当按甲方通知的时间提供放映厅使用和观影服务。第六条支付方式及期限本合同施行第1个月的场地使用费，由甲方在当月结束3天前向乙方指定的收款账户支付。自合同签订实施的第2月起，按季度支付费用，甲方在该季度结束5个工作日前，向乙方指定的收款账户支付费用。乙方收到场地使用服务费后7个工作日内向甲方出具正式发票。乙方指定收款账帐号如下，若与乙方付款通知书不一致，则以付款通知书上账号为准：户名：银行：账号：第七条违约责任1、除本合同约定情形外，任何一方均不得单方解除合同，否则，应向对方支付元（大写）的违约金。2、乙方未按照合同约定交付场地3次以上的，甲方有权解除合同，由此造成甲方损失的，甲方可以要求乙方赔偿。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同且不退还履约保证金，并可要求甲方赔偿损失：（1）未按照约定的用途使用场地，造成乙方损失的；（2）甲方利用场地从事非法活动的；（3）逾期日未支付场地使用使用费的；（4）由于甲方或甲方邀请的观影人员使用不当或不合理使用导致场地或其他附属设施设备严重损坏的等情形，甲方不承担维修责任或支付维修费用。第八条保密双方保证对从另外一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。第九条纠纷解决凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，当事人可协商解决：协商不成的，均可向合同履行地法院起诉。第十条合同效力1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同文本一式份；双方各执份。2、本合同未尽事宜或对合同内容的变更，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的补充协议和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。甲方（法人公章）：乙方（法人公章）：住所：住所：代表：代表：签订日期：签订日期：',)