2018版房屋租赁合同模板

('房屋租赁合同范本(2018版)甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下合同：一、房屋基本情况1.甲方所出租的房屋位于______________（具体地址），房屋面积为_________平方米，属于住宅性质。2.房屋内部设施齐全，有__________（如：电视机、冰箱、空调等），使用正常。3.房屋租金为每月_________元人民币（大写____________元整）。4.押金为_________元人民币（大写____________元整）。二、租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.租期届满，甲、乙双方再行协商，可延长或终止租约，但须提前30日通知对方。三、租赁使用及维护1.乙方应按时交纳租金，并在每月的____号前支付当月租金。2.乙方因自己原因造成的房屋损坏需承担修缮费用。3.甲方应保证所出租的房屋不存在任何法律纠纷。4.在租赁期内，房屋的维修、水电费、燃气费等由甲方全部负责。5.乙方有权对房屋进行一定的装修和改善，但修改或拆改墙体、承重构件及涉及安全、卫生等事宜必须提前经过甲方同意。四、违约责任1.若乙方逾期未交纳租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离。乙方需承担因此产生的所有费用。2.若乙方致使房屋损坏，需承担相应的赔偿费用。五、其他条款1.双方如有争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。2.本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。特别提示：1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。2、本合同如需变更，须经甲、乙双方双方同意并签字生效。本文档所涉及简要注释如下：1.房屋基本情况：甲方所出租的房屋的基本属性和租金押金。2.租赁期限：甲、乙双方签约开始时间、结束时间进行规定。3.租赁使用及维护：规定租客及房东在租赁期内关于房屋维修、水电费、燃气费等事宜的责任。4.违约责任：规定双方在租赁期内违约时的相应责任。5.其他条款：针对争议解决、合同变更等情形进行规定。本文档所涉及的法律名词及注释如下：1.合同法：中华人民共和国合同法合同法是我国的一部重要法律，规定了合同订立、履行、变更、解除、效力等方面的规定。2.物权法：中华人民共和国物权法物权法是我国的一部关于物权的法律，明确规定了物权的内容、取得和变动等方面的规定。',)