2023年青岛市房屋租赁合同模板

("青岛市房屋租赁合同青岛市房屋租赁合同出租方（甲方）：____________身份证（甲方）：____________________________承租方（乙方）：____________身份证（乙方）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《青岛市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市_______区___________路_____号____单元______室（以下简称该房屋）。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为自住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的使用用途。三、租赁期限1、甲乙双方约定，甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月______日起至______年______月______日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前壹个月书面通知甲方。（乙方不续租应提前30天配合甲方看房）3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方在同等价格下有优先承租权。四、租金、支付方式1、甲、乙双方约定，该房屋月租金为（人民币）_____元，按(季度/半年)缴纳。每期租金乙方应提前壹个月缴纳。该房屋租金在本合同有效期内不变。2、乙方应于合同签订日向甲方交付(季度/半年)租金。并按约定支付房屋设施押金。五、设施押金和费用1、甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋内设施押金（人民币）_______元整（大写：_______________）合同终止时，房屋设施完好，甲方退还房屋设施押金给乙方。2、租赁期内：水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费等由乙方支付。六、房屋使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。经甲方书面同意后，也可由乙方代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，因乙方使用不当致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可自行维修，费用由乙方承担。3、乙方居住期间：水、电、煤气、电器等设施如使用不当出现损坏或火灾，由乙方修复及承担相关责任。七、房屋返还时的状态1、乙方应在本合同的租期届满后应立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的5%向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。返还时，应经甲方验收认可，并结清各自应当承担的费用。房屋留置的个人物品视为放弃。八、转租、转让和交换1、乙方在租赁期内，未经甲方的书面同意，不得将该房屋部分或全部转租给他人。2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前两个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、本合同连同附件一式两份。其中：甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。附件：房屋内设施清单：彩色电视机1台、机顶盒1个、双人床2张、空调1台、电热水器1台、油烟机1台、燃气灶1个、滚筒洗衣机1台，微波炉1个、煤气罐1个、________________________________________其他补充条款：1.乙方租住本房期间，由其本人对自身的人身财产问题负责。2.房屋入住时电表底数____________、水表底数_____________。出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________签约日期：___________________签约日期：___________________联系电话：___________________联系电话：___________________青岛市房屋租赁合同[篇2]出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________证件名称：_________________证件名称：_________________证件号码：_________________证件号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在甲乙双方平等自愿的前提下，经双方协商一致，签定本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条甲方将自有的坐落在青岛市市南区______路______号的房屋______栋______单元______户，物业名称为______________，房产权属证号为____________，建筑面积______平方米，装修______，出租给乙方作____使用，主要配套__________，家具家电____________________________________________________________________。第三条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日止。第四条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金______元整（大写___________元整），租金总额为______元整（大写__________元整）由乙方以______方式支付给甲方，下一租季房租应提前一个月支付，先付后用。第五条押金为保证本合同的全面履行，在签定本合同时，乙方应支付给甲方押金______元整（大写___________元整）。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应有甲方负担。乙方交纳租赁期间的□水费□电费□燃气费□暖气费□物业管理费□卫生费□电话费□有线电视费□宽带网络费及_____。第七条房屋租赁期满，租赁合同终止。无论乙方是否续租都应提前一个月告知甲方，要续租的从新签订租赁合同，并经由出租方同意不再续租此房时，应于合同到期后无条件搬出。第八条甲方出售房屋，须提前一个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条甲乙双方违约责任1．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。2．乙方擅自将房屋转租、分租、出售、转借、联营、入股或与他人调剂交换的擅自单方面终止合同的，甲方有权终止合同，同时扣除押金作为违约金，并追究乙方法律责任。3．在乙方承租期间应注意房屋设施及电器使用安全，若因乙方使用不当造成房屋内设施和其他住户损失的，应由乙方承担全部责任。出租房屋设施设备的自然损坏或合同约定应由出租人修缮。4．甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同约定的一个月房租向乙方支付违约金，并退还剩余房租及押金。5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。6．在租赁期内，甲乙双方逾期交纳本合同约定应由对方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的1%支付甲方滞纳金。7.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，房东有权收回房屋并追究乙方法律责任。第十条免责条件1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3．当事人甲乙双方协商一致的。4．符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，甲乙双方议定多退少补。第十一条房屋交付及收回的验收1．甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。青岛安家置业不动产0532-68699628合同编号（）2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。其他约定事宜：__________________________________________________________________________。第十五条在签定本契约时，乙方承担中介居间服务费为_____元整，本合同签定同时一次性支付中介方，本合同签订后已支付的居间费用不再退还。本契约一式叁份，甲乙双方各执壹份，中介方壹份具有同等法律效力。本合同经叁方签字盖章后生效。电话：电话：年月日年月日青岛市安家置业不动产经纪咨询有限公司置业顾问：年月日出租方：（签章）承租方：（签章）青岛安家置业不动产0532-68699628青岛市房屋租赁合同[篇3]甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码一、甲乙双方经协商，甲方愿将区路号单元户房屋租赁给乙方居住，租期为____年。自201年__月___日起至201__年__月___日止，月租金_____元、付款方式为_____付。在协议签订时，乙方一次性支付租金_____元。甲方保证此房产权清晰，无产权及债务纠纷。每期租金乙方应提前壹个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前壹个月通知甲方。（乙方不续租，应提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）二、租赁期内，乙方如有下列情形之一，甲方有权立即终止合同了，收回房屋。1、擅自将承租房屋转借转租；2、利用该房屋进行违法活动，损害公共利益；3、改变房屋结构，损害屋内设施；4、拖欠房租超过5天。三、乙方居住期间：水、电、煤气、电器等设施如使用不当出现损坏或火灾，由乙方修复或承担。四、甲乙双方自签订合同之日起如有违约，违约方应向对方支付_____个月的房租为违约金。合同期内：甲方不得无故提高房租或收回房屋。如房屋结构出现漏水、漏等其他问题由甲方负责修缮。如遇政府拆迁、自然灾害甲方退还乙方与其租金。五、租赁期内：水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。六、1.水、煤、电、房租设施押金元、合同终止乙方结清所有费用，否则，甲方从押金中扣除，剩余押金返还乙方。2.房屋入住时电表底数_____、水表底数_____、煤气底数_____。七、房屋设施、特别约定：乙方租住本房期间的个人安全由自己负责，出现问题与甲方无关八、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。九、今收到乙方（签名）________房租_____元（201年__月___日至201__年___月___日）,押金_______元，数字电视___元，暖气费___元，物业费___元。共计_____元（大写：万仟佰拾元整），甲方签收：________甲方（签字）：___________联系电话：____________________乙方（签字）：___________联系电话：____________________签约日期：________年_______月______日青岛市房屋租赁合同[篇4]出租方(以下简称甲方):立约双方承租方(以下简称乙方根据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同.第一条:租赁标的物第二条:租赁期限自,共计月.第三条:租金及支付方式(一)人民币乙方于签定本合同时交付于甲方.(二)该保证金不可视为乙方预付的租金,甲方应于租赁期满,乙方腾空交还房屋及所附着之设备,并已结清租金,电话费,水电费,煤气费,物业管理费等费用后当日无息返还乙方.(三)当乙方有任何拖欠应付款项时,甲方有权从该保证金中先行偿付,偿付部分,乙方应立即补足.第五条:甲方的义务及违约责任(一)甲方保证前述房屋产权清楚,并符合出租房屋使用要求,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事赔偿责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿.(二)甲方应按合同约定的时间将房屋及本合同附件中的设备完好无损的交付乙方使用,若逾期交付,每逾期一日,应向乙方支付日租金三倍的违约金,并承担因逾期交付致使乙方造成的损失.逾期超过30日,则视为甲方严重违约,乙方有权终止本合同.(三)甲方负责对房屋的定期检查,并承担正常的房屋维修费用,如因甲方延误房屋的维修而使乙方或者第三人遭受损失,甲方负责赔偿.(四)如需出卖或抵押前述房屋,甲方必须提前三个月通知乙方,乙方有优先购买权.若甲方转让该出租房屋后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效.(五)甲方违反本合同约定,提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋或其他严重违约而导致本合同无效时,应按照乙方已预付之租金及保证金总额向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失,甲方应该承担赔偿责任,另乙方已预付之租金及保证金无息返还乙方.第六条:乙方的义务及违约责任(一)乙方应依房屋交接时之现状使用,如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方同意.按规定应向有向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行.租赁期1中介合同编号:满,根据合同约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状.(二)除不可抗力外,乙方因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,应负责赔偿或给与修复.(三)乙方在租赁期限内,未经甲方的书面同意,不得将承租的'房屋部分或全部转租给第三方或与第三人互换房屋使用等其他变相方式供第三人使用.(四)甲方维修房屋及其附属设施,,应提前三天通知乙方,乙方应积极协助和配合,因乙方阻拦甲方维修而产生的后果,则概由乙方负责.(五)乙方必须按规定用途使用所承租之房产,不得以所租用之房屋供非法使用或存放危险物品或在租用之房屋内为任何非法营业之行为.(六)乙方应自觉遵守房产使用规则,诸如大楼管理规章,住户公约等.(七)乙方应按时交付租金,若逾期交付房租,则每逾期一日,向甲方支付日租金金额三倍作为违约金,如乙方拖欠租金达30日时,则视为乙方自动放弃所承租之房屋,构成严重违约,甲方即可终止本合同.(八)租赁期内,该房屋内所有公共事业费,如:水,电,煤气,电话费,暖气费和物业管理费等由乙方使用产生之费用均须由乙方负担,若乙方逾期交付电话费,水,电,煤气,暖气及物业管理费等费用,则每逾期一天,.按上述费用的征收部门的规定支付滞纳金,恶意逾期两个月的,视为乙方严重违约,甲方有权提前终止合同.(九)租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及本合同所附设备清单所载之所有设备,乙方应如期交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同.(十)租赁期满或因乙方违约致使本合同提前终止,则乙方必须及时将房屋及甲方提供的设备如数归还.乙方任何遗留在房屋中的物品将被视为放弃,甲方有权处置.(十一)乙方于签定本合同后,未经甲方同意擅自提前解约或其他严重违约,致本合同无法履行,乙方已预付之租金及保证金由甲方没收作为向甲方支付之违约金,若违约金不足弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任.第七条:不可抗力如因不可抗力的原因而使房屋及设备损坏的,双方互不承担责任.第八条:税费的负担前述房屋在租赁期间出租方开立租金发票所需交纳之税金由第九条：争议的解决本合同项下发生的争议，原则上由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条:附则1.本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方及见证人各执一份。3.另“房屋设备清单”作为本合同的附件。第十一条:甲方交房日水表数，电表数，天然气表数，详见“房屋设备清单”。第十二条：其他事项出租方：承租方：身份证号：身份证号：电话：电话：见证人：签约日期：年月日2房屋设备清单3出租方：承租方：日期：月日4青岛市房屋租赁合同[篇5]甲方（出租方）__________身份证号码_____________乙方（承租方）__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、甲方愿将区路小区号楼单元户房屋租赁给乙方。二、租赁期为：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。三、租金及交纳时间：每月________元，乙方一次性支付租金元（），先付后住。甲方保证此房产权清晰，无产权及债务纠纷。每期租金乙方应提前一个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前一个月通知甲方。（乙方不续租，应提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方：（签字）：________联系电话：________联系电话：签约日期：________年_______月______日【青岛市房屋租赁合同】",)