车辆售后回租融资租赁合同解析

('融资租赁合同〔售后回租模式〕合同编号：二0一三年第一版融资租赁合同〔售后回租模式〕出租人〔甲方〕：住所地：通讯地址：法定代表人：联系人：联系：承租人〔乙方〕：自然人身份证号：住所地：通讯地址：法定代表人：联系人：联系：特别说明：本合同项下的各项通知及函件一经按上述通讯地址或发送即视为送达。如本合同一方当事人的通讯地址或方式发生变更，应及时书面通知另一方当事人。本合同项下回租是指乙方将其拥有完全所有权的租赁物出售给甲方，甲方将合理的对价向其直接支付或者在乙方书面要求的情况下甲方受托支付给乙方指定的第三方，甲方再将该产品租赁给乙方使用，乙方支付租金，租赁期满后乙方按照约定支付名义货价取回租赁物所有权的融资租赁方式。出租人与承租人依据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规之规定，经双方协商一致，自愿签订本合同。第一条租赁物本合同项下的租赁物指?租赁物明细表?〔附件1〕的设备，即乙方所确认的本合同项下的租赁物和未来附加于该租赁物的所有附着物、替代物、零部件、添加物、修缮物及辅助设备等物品。承租人保证对租赁物享有真实的、完全的、无争议的、权属无瑕疵的所有权，不存在其他共有所有权人，在租赁物上也不存在任何以抵押权和/或任何类似性质的担保物权、留置权等担保的债务和/或索赔；承租人已完成与租赁物转让有关的全部外部和内部审批许可手续。承租人确认该租赁物在签订本合同时没有被司法机关和/或有关当局查封、留滞、扣押。第二条租赁物的购置1.乙方以回租使用、筹措资金为目的,在不改变租赁物使用权、占有权的条件下将其拥有完全所有权的租赁物以售后回租的方式出售给甲方，甲方向乙方支付对价后，甲方再租赁给乙方使用，乙方支付租金，租赁期满后乙方按照约定支付名义货价取回租赁物所有权。2.乙方须在起租日前向甲方提交租赁物的采购合同、合格证书和发票的原件以及甲方认为证明乙方拥有租赁物完整所有权所需的其他必要文件、资料。3.乙方应根据双方约定的用途使用甲方所支付的租赁物转让价款，并根据甲方要求定期提供付款凭证、交易合同等资金使用证明。4.本合同项下租赁物转让而发生的所有税款、费用应全部由乙方承当。本合同期限内，由于我国法律规定的变更或我国政府有关税项、税率变更等因素，使得以此合同为根底的交易发生变化给甲方增加额外费用的〔包括但不限于各级相关管理机构由于乙方使用租赁物而对租赁物所有权人征收相关税费〕，应由乙方全额承当。如甲方被要求垫付该等额外费用的，甲方有权调整租金以保证甲方在本合同项下的收益不受影响或不至发生损失，同时甲方将以书面形式通知乙方该等调整，乙方应无条件接受。第三条租赁物的所有权1.租赁物的所有权自出租人向承租人支付全部购置价款之日转归出租人所有，租赁期限内，甲方对租赁物拥有完整的所有权，除甲方外的其他任何人无权处置租赁物。如租赁物为机动车，且机动车必须登记和上牌，为便于承租人管理和运营租赁的机动车，出租人同意将机动车发票开给租赁物并授权将机动车登记证承租人名下。承租人名下的发票和机动车的登记、上牌并不因此成为承租人对该租赁物享有所有权的凭证，出租人仍是租赁物的唯一所有权人。乙方在租赁期限内只享有使用权，未经甲方同意，乙方不得将租赁物予以销售、转让、转租、抵〔质〕押、投资或采取其它侵犯甲方所有权的行为，并应确保租赁物不被留置、冻结、扣押、查封、执行或出现其他影响甲方所有权的情况。租赁物附着于其他动产、不动产上时，不改变甲方就租赁物享有的权利。因质量保证和维护效劳而安装于租赁物上且影响租赁物使用的部件均属于甲方所有，而无论该等部件是否已在起租日之前安装完毕。2.甲方或甲方委托的代理人有权随时检查租赁物的使用和完好情况，乙方应无条件提供一切方便。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物加拆任何零部件或改变使用地点，但因质量保证和维护效劳而加拆零部件的除外，但应在进行对租赁物加拆任何零部件或改变使用地点前书面通知甲方。如甲方指示乙方在租赁物上贴示标明租赁物为甲方所拥有的标签、铭牌或其他标记，乙方须在接到甲方指示后三日内自费执行该等指示并予以维护，不得将其摘除、损毁、遮掩或涂抹。第四条租赁物的交付和验收鉴于售后回租模式的性质特点，甲方将租赁物转让价款向乙方支付完成时，即视为租赁物的完整所有权转移至甲方，且甲方将租赁物完整地交付给乙方使用。乙方应在收到转让价款的当日向甲方出具?所有权转移证明?〔格式见附件2〕及?租赁物接收证明?〔格式见附件3〕，乙方未出具的，不影响甲方享有对租赁物的所有权及甲方向乙方收取租金的权利。第五条租赁物的质量、权属瑕疵与索赔1.鉴于承租人向出租人出售并回租使用租赁物，承租人保证不向出租人提出关于租赁物缺陷的任何索赔，或要求解除本合同，和/或要求减少租金或拒付租金。如果租赁物存在任何质量、权属瑕疵，概由承租人自行负责，出租人不承当任何责任。承租人应向原租赁物建造人和/或租赁物前手出卖人和/或其他相关责任人提出索赔。2.承租人同意并确认，无论承租人是否依据上述约定向原租赁物建造人和/或租赁物前手出卖人和/或其他相关责任人要求索赔，无论该等索赔是否在进行中，也无论承租人是否能够通过该等索赔获得充分赔偿，均不影响本合同效力，亦不影响承租人在本合同项下的租金支付及其他义务。3.假设承租人根据上述第1点向原租赁物建造人和/或租赁物前手出卖人和/或其他相关责任人提出索赔，出租人可以根据承租人的合理要求而提供必要的协助，包括但不限于出具授权书授权承租人以出租人名义进行索赔或诉讼或仲裁，但因此而产生的费用概由承租人承当。索赔/诉讼/仲裁的一切结果由承租人享有，但承租人应当将索赔结果及时以书面形式通知出租人。4.4承租人有义务立即采取有效的补救措施以保证出租人对租赁物的所有权在形态品质和权利方面的完整性。如承租人违反前述义务造成出租人损失或影响出租人利益的，承租人应予以足额赔偿。如承租人怠于履行前述义务，为保护自身利益，出租人有权自行采取补救措施，由此发生的相关费用由承租人承当。第六条赔偿1.因租赁物本身及其设置、保管、使用及运营中致使第三者人身伤害或者财产损失的，由承租人承当全部赔偿责任。如因第三者向出租人索赔，导致出租人赔偿或其他损失的〔包括但不限于出租人因此而支付的赔偿金、处理该纠纷的诉讼费、律师费用及其他合理费用和支出等〕，那么该笔赔偿或损失均由承租人无条件的赔偿给出租人2.承租人的上述赔偿义务在本合同被撤销、终止或届满后继续有效.第七条起租日、租赁期限、期数、租金支付日、租金支付方式及提前履行1.本合同起租日即甲方向乙方支付租赁物转让价款之日。2.本合同项下的租金总额、每期应付租金、租金支付日等信息以?租金支付表?〔具体见附件4及甲方在租赁利率调整后出具的?租金调整通知书?〕为准。3.假设承租人在租赁期限届满前要求提前履行完毕，应提前一个月书面通知出租人，在取得出租人书面同意并向出租人支付完租赁本金余额、以租赁本金余额为基数根据租赁年利率计算所得的为期一个月的利息以及其他应付款项，承租人履行完前述义务后双方可提前终结本合同。第八条首期付款1.承租人应在本合同签订之日起5日内，按照本合同?合同主要成交条件明细表?中约定的金额向出租人支付如下款项〔统称“首期付款〞〕：首期租金、租赁手续费、抵押公证费、租赁保证金、保险费、保险保证金。2.承租人支付的租赁保证金作为其履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项的局部或者全部，如有剩余那么退还给承租人。3.假设承租人在起租日前，未经出租人书面同意，提出撤销本合同或因承租人原因导致本合同提前终止，那么租赁保证金不予退还；在租赁期限内，假设因承租人违约而导致本合同提前终止，那么租赁保证金不予退还。4.如承租人将上述首期付款支付给租赁物的出卖人或出租人指定的第三方，承租人向出租人出具相关支付凭证,或出卖人向出租人出具代收证明，或出租人指定的第三方向出租人出具代收证明，证明该笔金额是承租人代出租人支付给出卖人的局部货款,那么出租人视同承租人向出租人支付了上述款项。第九条租赁本金、租金及其计算方法1.本合同中租赁本金=租赁物总价-首期租金。〔具体金额详见?合同主要成交条件明细表?中的相关约定〕2.本合同租赁年利率=起租日当日中国人民银行同期贷款基准利率×〔1＋利率上浮百分比〕，利率上浮百分比以?合同主要成交条件明细表?中的约定为准。假设中国人民银行调整同期贷款基准利率，那么对租赁年利率按上述公式进行相应调整，分段计算租金。租赁年利率的调整时间选择适用以下任一方式，具体适用方式以?合同主要成交条件明细表?中的选定的方式为准：〔1〕自中国人民银行调整后的第一个租金支付日的次日起调整；〔2〕自中国人民银行调整后的次年的一月一日起调整；〔3〕自中国人民银行调整后的次日起调整。3.租金根据租赁年利率、租赁本金、租赁期限等条件计算，具体情况以?合同主要成交条件明细表?中的约定为准。4.出租人出具?租金支付表?，列明每期租金金额及租金支付日，在起租后及时通知承租人。如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，出租人按照本条第2款、第3款的约定，相应调整租赁年利率制作新的?租金支付表?通知承租人即可，无需征得承租人同意，如计算公式、数据、日期等确有错误，承租人需及时通知出租人予以更正。5.承租人应按本合同及?租金支付表?所约定的金额、时间和支付方式向出租人支付租金。同时承租人应自行负担支付租金时所发生的包括税费在内的其他费用。6.承租人应在每期租金支付日之前或者当日〔如遇节假日那么提前至前一个工作日〕将租金足额支付到出租人或出租人指定的收款人账户，否那么视为逾期支付。7.假设承租人出现迟延支付租金及其他应付款项时，承租人所归还的款项按如下顺序清偿：为促使承租人履行本合同而发生的全部本钱和费用、本合同第六条中所列明的应付款项、逾期支付所产生的逾期利息、逾期租金。第十条租赁物的占有、使用、保管、维修和维护1.在租赁期限内，租赁物由承租人占有和使用，因租赁物本身及其设置、保管、使用及运营所发生的一切税费或罚款由承租人负担。2.在租赁期限内，如租赁物毁损或发生事故等，相应的后果均由承租人承当，承租人仍应按时足额向出租人支付租金，并应将租赁物恢复至能完全正常使用之状态。3.在租赁期限内，如租赁物被盗、灭失或严重毁损至无法修复时，承租人应立即向出租人支付到期未付租金、租赁本金余额、留购价款等应付款项,出租人收到上述款项后，将租赁物〔以其现状〕的所有权转移给承租人。4.在租赁期限内对租赁物的维护、保养和维修由承租人负责并直接承当相应费用。承租人应按照说明书的规定合理使用和操作租赁物，并就任何损坏或不当操作及时通知出租人和维修效劳商；在租赁物出现故障时，只允许经制造商或出卖人授权的维修效劳商维修租赁物，承租人须为维修效劳商提供便利，使其能够在合理的时间内对租赁物进行检查和维护。有关租赁物维护、保养或维修所产生的争议，由承租人自行与租赁物出卖人、维修效劳商协商解决或提起索赔，不管此类争议是否处于协商或诉讼中，也不管其协商或诉讼的结果如何，承租人均应按本合同约定，按时足额向出租人支付租金及其他应付款项。5.因维护、保养或维修等而安装或更换于租赁物上的部件为租赁物不可分割的一局部，均属于出租人所有。6.如甲方指示乙方在租赁物上贴示标明租赁物为甲方所拥有的标签、铭牌或其他标记，乙方须在接到甲方指示后三日内自费执行该等指示并予以维护，不得将其摘除、损毁、遮掩或涂抹。第十一条保险1.承租人必须为租赁物购置保险，保险第一受益人为出租人或出租人指定的第三方，保险期限应覆盖整个租赁期限，并延续至承租人履行完毕本合同项下义务之日止。保险费由承租人承当，承租人可以选择自行为租赁物购置保险，也可以将保险费先行支付给出租人或出租人指定的第三方，委托出租人或出租人指定的第三方代为购置保险。2.承租人选择自行为租赁物购置保险的，承租人应向出租人提交?自购保险承诺书?，并于租赁物交付之日起5个工作日内向出租人认可的保险公司投保指定的险种。承租人可根据需要自行增设指定险种之外的其他险种。3.承租人委托出租人或出租人指定的第三方代购保险的，承租人应向出租人或出租人指定的第三方提交?代购保险确认书?，并按约定及时足额向出租人或出租人指定的第三方支付保险费，且在接收租赁物后及时向出租人或出租人指定的第三方提供购置保险所必须的资料〔包括但不限于设备发票、产品合格证〕。出租人或出租人指定的第三方在收齐保险费及办理保险所必须的资料之日起5个工作日内代为投保指定的险种，同时承租人负有提示保险是否办理、跟进保险办理进展的义务。4.由出租人或出租人指定的第三方代购保险时，由于保险费率的调整、承租人怠于支付保险费或者未提供相应资料等非出租人或出租人指定的第三方原因导致出租人或出租人指定的第三方未能及时代为投保或者续保的，因此产生的一切损失由承租人自行承当。5.出租人或出租人指定的第三方对于险种的选择以及由于险种选择不当所导致的风险不承当任何责任，如承租人认为指定险种缺乏以覆盖全部风险的，承租人可根据需要自行增设指定险种之外的其他险种。6.假设将原拟定的由出租人或出租人指定的第三方代购保险更改为承租人自购保险，由此产生的退保等相关费用及相应责任由承租人承当，并由承租人签署?自购保险承诺书?。假设将原拟定的由承租人自购保险更改为出租人或出租人指定的第三方代购保险，承租人应签署?代购保险确认书?并支付保险费。由于变更保险购置方式导致保险未及时办理所产生的损失由承租人承当。7.对于上牌类租赁物，没有公安交通管理部门及其他相关管理部门核发的行驶证、号牌，或临时号牌或临时移动证，或未按规定检验或检验不合格的，承租人不得上道路行驶租赁物，否那么出险产生的一切损失由承租人承当。8.在租赁期限内，如发生保险事故，承租人应立即〔24小时内〕通知出租人和承保的保险公司，并向出租人提供检验报告和有关资料，会同出租人向保险公司索赔。如因承租人过失而贻误定损检验和索赔，由此导致的一切损失由承租人自行承当。9.假设租赁物发生尚可修复的一般保险事故，保险赔偿金可由第一受益人授权承租人领取，用于将租赁物修复至能完全正常使用之状态。10.假设租赁物发生无法修复的重大保险事故或全损事故，依照第八条第3款的约定处理，保险赔偿金用以冲抵承租人的应付款项，如有剩余那么返回给承租人。11.发生与保险有关的以下情形的，一切后果均由承租人自行承当：〔1〕租赁物发生已投保范围内的事故，保险公司因为各种原因不予理赔的；〔2〕租赁物发生已投保险种承保范围外的事故的；〔3〕在租赁物交付后至保单生效前发生事故的；〔4〕租赁物在保单到期后至续保前发生事故的。12.在租赁期限内，承租人不得以任何理由中断或撤销保险，否那么承租人自行承当责任，造成出租人及其他方损失的，由承租人承当全部赔偿责任。13.保险保证金作为承租人及时投保和续保的保证，保险保证金不计利息。承租人未及时按上述约定投保或续保的，保险保证金不予退还；承租人按上述约定投保和续保的，那么保险保证金可于合同结清时冲抵租金或者退还。由出租人或出租人指定的第三人代购保险的，如承租人支付给出租人的保险费多于实际投保保险费的，那么剩余保险费可于合同结清时冲抵租金或者退还。第十二条提前还款1.在租赁期内，乙方经甲方书面同意并满足以下条件时可提前局部或全部还款：〔1〕乙方提前三十日向甲方提出书面申请；且〔2〕支付提前还款相关费用，包括但不限于违约金、提前还款其他费用等。2.如果乙方根据本条规定提前全部还款，本合同终止。乙方应向甲方支付名义货价及其他应付款项，甲方收到该等款项后将配合乙方办理租赁物所有权转移手续，因租赁物所有权转移所产生的相关税费〔如有〕，应由乙方承当。3.如果乙方根据本条规定提前局部还款，本合同继续有效。甲方应对未归还本金制作调整后的租金支付表并书面通知乙方，乙方在此确认甲方做出的上述调整对其具有约束力，并且承诺将根据调整后的租金支付表向甲方支付租金。第十三条陈述和承诺1.出租人作出如下陈述和承诺，该陈述和承诺在本合同终止前持续有效：〔1〕出租人是按照我国有关法律、法规，正式组建并有效存续的企业法人，具有签署和履行本合同的资质和能力，出租人签署本合同的代表经公司正式授权；〔2〕鉴于出租人出租给承租人的租赁物系承租人自主选择并与出卖人商定所有交易条件，出租人对租赁物的任何状况，包括适用性、是否存在质量瑕疵、是否能为承租人取得盈利等，不作任何陈述和保证。2.承租人作出如下陈述和承诺，该陈述和承诺在本合同终止前持续有效：〔1〕如签订本合同、使本合同生效或履行本合同需要取得有关部门审批同意并进行相关登记的，承租人承诺办妥相关审批和登记手续；〔2〕承租人保证在本合同履行完毕前，依出租人要求，向出租人报送承租人的资产负债表、损益表和现金流量表等财务报表，并且报送的报表符合中国有关的法律法规，真实、客观地反映了承租人的财务状况；〔3〕承租人所提供的所有文件、资料和签名盖章均是真实、有效、完整、准确且无任何隐瞒；〔4〕承租人在本合同有效期间内，如发生公司或企业名称、法定代表人变更、法定地址变更等事项应提前30个工作日书面通知出租人；〔5〕承租人在本合同有效期间内如进行承包租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、合资、分立、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产，以及进行其他足以引起本合同之权责关系变化或者可能足以影响出租人权益的行动时，应提前30个工作日以书面形式通知出租人，并经出租人书面同意，落实提前还款责任；〔6〕承租人保证在本合同有效期间内，未经出租人书面同意不得为其他企业法人、其他组织或个人承当足以影响承租人归还本合同项下租金能力的债务，或提供足以影响承租人归还本合同项下租金能力的保证担保，或以承租人资产、权益设定足以影响其向出租人归还本合同项下租金能力的抵押、质押或者其他担保。3.保证人发生以下情形之一时，承租人应及时告知出租人并提供经出租人认可的新的担保：〔1〕经营或财务状况严重恶化；〔2〕在其他金融机构有到期债务未能归还；〔3〕保证人或保证人的法定代表人、主要管理人员卷入或即将卷入刑事案件或其他法律纠纷的；或保证人涉及重大诉讼、仲裁或行政措施，或者主要资产被采取了财产保全或其他强制措施；〔4〕抵〔质〕押物灭失、价值减少或可能减少的；〔5〕停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销或营业执照被撤消、申请〔被申请〕破产、破产、分立、合并等丧失担保能力的情形。4.在租赁期限内，如国家政策变化，租赁物被强制淘汰的，出租人有权要求提前解除租赁合同或要求承租人提供等值的经出租人认可的租赁物。5.本合同履行完毕之前，出租人可以随时通过企业信用信息根底数据库和银行信贷登记咨询系统查询承租人的信用信息。第十四条违约和补救措施1.双方保证严格履行本合同各项条款，任何一方违反本合同有关条款时，应承当相应的违约责任。2.假设承租人逾期支付本合同项下的租金，那么承租人应按本合同附件?合同主要成交条件明细表?中约定的逾期利率标准向出租人支付逾期利息，逾期利息从承租人支付的款项中优先扣除。3.承租人有以下情形之一的，构成严重违约：〔1〕月付累计两期或季付一期未按本合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付的；〔2〕提供虚假的租赁申请材料的；〔3〕非法转移财产或抽逃注册资金的；〔4〕未通过当年工商年检，或因违法经营行为被撤消营业执照的；〔5〕承租人有丧失或可能丧失履行债务能力的重大情形，且出租人送达有关通知后10日内承租人未能对此等情形提供出租人认可的担保的；〔6〕承租人向出租人借用租赁物的相关权属证明〔包括但不限于设备发票、产品合格证、机动车登记证等〕，经催告7日内仍未归还的；〔7〕违反本合同第八条和第十一条的约定侵犯出租人租赁物所有权的；〔8〕承租人未按本合同约定及时办理租赁物保险的；〔9〕承租人不配合出租人办理车辆类租赁物抵押登记手续的；〔10〕法律规定或双方另有约定的其他情形。4.承租人发生本条第3款列举的严重违约行为之一的，出租人有权选择以下任何一种或几种补救措施：〔1〕出租人有权采取必要措施控制租赁物的使用和处置〔包括但不限于要求制造商或出卖人停止售后效劳、停机、锁机等〕，由此造成的一切损失均由承租人承当。〔2〕要求承租人一次性支付本合同项下的到期未付租金及其逾期利息、未到期租金、留购价款等应付款项。〔3〕出租人单方解除合同，要求承租人支付解除合同之日到期未付租金及其逾期利息，并向出租人返还租赁物。承租人未于合同解除之日向出租人返还租赁物的，承租人应向出租人支付占有期间给出租人造成的损失〔该期间自解除合同之日起至租赁物实际返还出租人之日止，损失赔偿额按本合同约定的租金标准计付〕。5.承租人应赔偿出租人因追究承租人违约责任而产生的各项费用〔包括但不限于停机费、诉讼费、公证费、出租人所支付的律师费用、出租人收回和处分租赁物而发生的全部费用等〕。6.假设租赁期限届满时承租人未支付完全部租金及其他应付款项，虽未到达本条第3款第〔1〕项约定的严重违约情形，但在出租人发出书面通知后15日内承租人仍未足额支付的，那么出租人有权收回并处分租赁物，收回和处分租赁物所产生的全部费用由承租人承当。第十五条租赁物所有权转移承租人支付完毕全部租金及其他应付款项，并履行完相关义务后，那么有权以人民币100元购置租赁物。在收到留购价款后，出租人应及时向承租人出具?所有权转移证书?，并移交租赁物相关权属证明〔设备发票、产品合格证或机动车登记证等〕。租赁物过户相关费用由承租人自行承当。第十六条不可抗力1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、劳资纠纷、罢工、地震、山体滑坡、泥石流、矿难、火灾、洪水、游行示威、暴乱、政府限制等。2.在租赁期限内，对任何因不可抗力事件给承租人造成的损失，出租人不负责任，承租人不得以此为由拒付租金。第十七条出租人权利转让在不影响承租人使用租赁物的前提下，出租人只需通知承租人即可将本合同项下的全部或局部权利进行保理、转让、融资、联营〔合〕租赁、质押等事项。第十八条租赁担保1.为确保本合同的履行，出租人有权要求承租人或承租人提供的第三人以其合法财产为本合同项下承租人的全部义务〔包括但不限于租金及其他应付款项等〕提供担保。2.假设承租人或保证人的信用度下降、担保物价值下降或发生可能严重影响出租人收取租金权利的其他事件，出租人有权要求承租人提供其他担保，作为上述担保的补充或替代上述担保。第十九条标题、适用法律及争议的解决1.本合同所含标题仅出于行文方便考虑，并不对任何条款的含意或语义构成影响。本合同适用中华人民共和国法律。2.有关本合同的任何争议，假设协商不成，任何一方可向本合同签订地长沙县星沙镇人民法院提起诉讼。第二十条合同附件本合同及附件构成一个完整的合同。本合同有如下附件：1.?租赁物明细表?〔附件一〕；2.?所有权转移证明?〔附件二〕；3．?租赁物接收证明?〔附件三〕；4．?租金支付表?〔附件四〕；5．?合同主要成交条件明细表?〔附件五〕；6.?委托支付申请函?。第二十一条合同修订及补充协议1.如需修订本合同局部条款，应由双方签订书面补充协议进行修订。2.本合同未尽事宜，双方经协商一致，可另行签订书面补充协议。第二十二条本合同的生效1.本合同自双方签字或盖章，法人需法定代表人签字并加盖公章或者合同章后生效。2.本合同一式四份，出租人三份，承租人一份，一方如需增加份数，那么可经双方同意制作副本，各份具有相同法律效力。第二十三条在签署本合同时，出租人已就本合同的全部条款向承租人进行详细的说明和解释，双方对本合同的全部条款均无疑议，并对双方权利义务和免责条款的相关法律有准确无误的理解。出租人〔签章〕：承租人〔盖章/签字〕：法定代表人〔或委托代理人〕：法定代表人〔或委托代理人〕：年月日年月日附件1租赁物明细表币种：人民币金额单位：元序号租赁物名称供给商规格型号数量总价账面净值1甲方：乙方：法定代表人/授权代表〔签字〕法定代表人/授权代表〔签字〕年月日年月日附件2所有权转移证明致：〔甲方〕我司已收到贵公司于年月日〔“起租日〞〕汇出的租赁物转让价款，共计人民币【〔小写：元〕】。自起租日起，贵公司与我司于年月日签署的?融资租赁合同?【合同编号：】项下的租赁物所有权自我司转移至贵公司。特此证明。乙方：〔盖章〕法定代表人/授权代表〔签字〕年月日附件3租赁物接收证明致：根据贵公司和我司于年月日签署的?融资租赁合同?【合同编号：】，我方已于年月日完整地接收该合同项下的租赁物，该租赁物系贵公司拥有完整所有权之资产，该租赁物在贵公司交付我司之时〔即我司接收之时〕完整、完好、运转正常，无任何质量瑕疵。特此证明。乙方：〔盖章〕法定代表人/授权代表〔签字〕年月日附件4租金支付表币种：人民币金额单位：元期数租金支付日每期应还租金本金利息剩余本金第1期第2期第3期第4期第5期第6期第7期第8期第9期第10期第11期第12期…合计甲方：〔盖章〕乙方：〔盖章〕法定代表人/授权代表〔签字〕法定代表人/授权代表〔签字〕年月日年月日附件五：合同主要成交条件明细表货币单位:元〔人民币〕承租人名称所属区域租赁物概况租赁物名称型号数量/台单价总价首期付款明细首期租金租赁保证金租赁手续费抵押公证费保险费保险保证金上述首期付款合计:￥比例标准：首期租金/总价租赁保证金/总价租赁手续费/租赁本金%%%租赁期限及租金租赁期限〔年〕期数起租日租赁截止日租金计算方法等额金法利率上浮百分比租赁本金留购价款租金支付方式100注：〔1〕每期租金以出租人出具的租金支付表为准；〔2〕第一期租金的租金支付日为起租日始的次月15日；以后每期租金的租金支付日均为对应月份的15日。租赁年利率调整方式假设遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，那么按照下述方式调整本合同租赁年利率：双方一致选择本合同第九条第2款中的第〔〕种方式调整。首期付款收款账户信息如下：〔如有变更，以出租人书面通知为准〕开户行户名账号1注：租金收款账户，以?租金支付表?注明的收款账户为准。1、承租人同意“首期付款明细〞栏中的全部内容，并承诺在?融资租赁合同?签订之日起5日内足额支付给出租人；如承租人将上述首期付款支付给租赁物的出卖人，承租人承诺该笔金额是承租人代出租人支付给出卖人的局部货款。2、承租人同意“租赁期限及租金〞栏中的各项条件，并同意按该等条件制作的?租金支付表?〔附件四〕按时足额支付租金。承租人逾期支付的，那么应以逾期金额为基数，按每日万分之五的标准向出租人支付逾期利息。3、如承租人选择保险代购方式，保险费按实际购置保险费收取，预收保险费多出局部经双方确认后冲抵租金，缺乏局部由承租人及时补足。4、租金支付方式中的其他方式是__________________________________________________________________。出租人〔签章〕：承租人〔签章/签字〕：年月日年月日委托支付申请函三一汽车金融：现由于我司业务需求，特申请贵公司将编号为：的?融资租赁合同〔售后回租模式?中所述的产品转让价款共计：〔人民币〕全额支付至下述帐户：户名：银行：账号：我司特此承诺，贵司将上述款项划付至指定帐户时即完成了产品价款支付，所有权同时转移至贵司，由此委托支付造成的全部后果由我司承当，与贵司无关。委托人〔盖章〕：法定代表人/有权签字人〔签字〕：年月日',)