停车场委托管理经营合同,停车场委托经营协议

('停车场委托管理经营合同甲方(委托方)：___________________法定代表人：_____________________电话：___________________________地址：___________________________乙方(受托方)：___________________法定代表人：_____________________电话：___________________________地址：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就停车场管理事宜达成一致，签订合同并共同遵守履行。一、合同内容1、甲方将____________停车场委托给乙方服务管理。2、本合同有效期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在本合同到期前______个月，甲、乙双方如有意续约，应以书面形式向对方发出通知。同等条件下，甲方应当优先与乙方续约。3、管理方式：______________________________。4、管理内容：主要负责车场内车辆的出停入位、临停车辆的停车费收取、车场秩序的管理。5、由甲方按月向乙方支付停车场管理费：收费按照分成。甲方占______%;乙方占______%。6、结算方式：车辆管理费用由乙方收取，乙方收费结算后的次月____日内按照甲、乙双方约定的分成比例以支票形式或银行转账方式支付给甲方对公账户。7、乙方按车辆管理收费的实际金额为甲方(业主)提供相应金额的正规发票。8、乙方对该停车场管理的质量方针为：停放安全、出入方便、整洁有序、和谐美观，不断满足甲方和车主合理的服务要求。二、甲方权利、责任及义务(一)甲方权利1、甲方对乙方的管理有监督、检查和建议的权利。2、甲方有因乙方违约而终止本合同的权利。(二)甲方责任1、甲方因自身需要，向乙方提出本合同义务外的要求，影响乙方正常经营管理的活动，应以书面形式告之乙方。2、甲方在本合同执行期间，不应单方面与第三方签订与本停车场经营、管理相关的任何合同或协议。3、甲方有责任协助乙方收取停车管理服务费。(三)甲方义务1、甲方应协助乙方工作，并提供必要的帮助。2、甲方应在收到乙方支票或银行转账内10日内，向全体业主公示所收到款项的金额、日期等。3、甲方将所收到的停车公共收益主要用于补充房屋维修资金的不足或召开业主大会决定使用用途。三、乙方权利、责任及义务(一)乙方权利1、乙方有按行业正规的经营模式对该停车场进行管理的权利。2、乙方协助甲方收取停车管理服务费。(二)乙方责任1、乙方经营管理该停车场期间，承担全部管理责任和风险。2、车辆在停车位内损坏的，除车主有证据证明是乙方的行为所致或乙方没有履行职责所致的，乙方不承担赔偿责任;3、车辆在停车位内丢失的，除车主有证据证明是乙方的行为所致的，乙方不承担赔偿责任;4、对于车辆在停车位内损坏或丢失的，乙方将协助车主向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。5、乙方负责处理业主投诉和纠纷。6、乙方负责停车场车位保险(符合国家标准要求的地面临停车位险)，按保险条款负责承担由相关部门确认的，属乙方管理责任引发的业主车辆损失理赔事项。7、乙方承担停车场的能源费用。(车场内照明及供暖用电)。8、乙方负责乙方管理人员的办公场所、住宿及生活，供暖用电和用水。9、乙方负责乙方员工的工资、服装、伙食、保险、技能培训等。乙方员工在工作期间遭受人身伤害的，由此引发的法律赔偿责任乙方承担并负责解决。乙方在经营管理期间造成第三方人身或财产损失的，由此导致的法律赔偿责任由乙方承担并负责解决。10、乙方应按停车场管理人员数量需求派驻管理人员。11、未经甲方同意，乙方不得将该车场转租或改用途进行经营。车场内车位仅用于停车使用。(三)乙方义务1、乙方应主动接受甲方对本停车场经营管理过程的检查与监督。2、乙方保证通过专业管理提升甲方的整体形象，为甲方提供增值服务。四、合同变更1、如乙方在经营管理过程中，经甲方同意对该停车场进行改造或有固定设备设施的投入(甲方投资除外)，本合同的有效期应延长，以确保乙方的投资回收和利益不受损害。具体投入和延长期限，由双方另行商定。2、在本合同履行过程中，甲、乙双方因需要更改本合同内容条款，双方应另行签订补充协议。五、违约责任1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;',)