土地资产评估：专业服务合同与真实案例分析

('合同编号：土地资产评估服务合同委托方（甲方）：服务方（乙方）：签订日期：年月日委托资产评估服务合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：一、委托评估项目与范围：乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对资产明细表所列的土地资产进行评估核查，出具土地资产勘察报告。二、评估目的对土地资产价值进行核实。三、评估基准日评估基准日：年月日。四、提交评估报告的期限和方式甲方向乙方提供资产评估审计报告、经济行为文件、权属证明以及其他的评估资料；乙方收到甲方提供的全部评估申报资料后15日内完成甲方委托的评估工作，并以书面形式向甲方提供正式的《土地资产勘查报告书》，一式贰份，若因不可抗力因素需延长或提前完成评估工作，甲、乙方需另行1协商确定。五、评估服务费总额、支付时间和方式根据国家规定的收费标准，双方议定评估服务费人民币叁万叁仟元整（¥33000元）。甲方在接受土地勘查报告书时，一次性付清评估服务费。因甲方原因造成评估业务中止或解除本约定书时，评估机构可以要求甲方按照已完成的工作量支付相应的评估服务费。六、甲方及相关当事人的权利和义务1.甲方应当为注册评估师执行业务提供必要的工作条件和协助；甲方应当根据评估业务需要，负责注册资产评估师与相关当事人之间的协调。2.提供必要的资料并保证所提供资料的真实、合法、完整是甲方和相关当事人的责任。3.评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字评估师及本评估机构无关。4.应按约定条件及时足额支付评估费用。七、乙方的权利和义务1.有权按资产评估准则的要求实施相关的评估程序，取得相关的评估2资料。2.遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。3.评估目的、评估对象、评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化，评估机构应当与甲方签订补充协议或者重新签订业务约定书。八、违约责任和争议解决1.签约双方因不可抗力无法履行业务约定书的，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。2.除因不可抗力因素影响外，甲方未按约定提供必要的资料及相关配合工作,影响评估工作进度和质量,不接受或逾期接受乙方出具的土地勘查报告或因甲方原因使土地勘查报告不能通过确认的,支付的报酬不得追回,未支付的报酬应当支付。3.除因不可抗力因素影响或因甲方等其他相关当事方影响外，乙方未按时出具资产评估报告或未进行实质性工作,应当承担减收或免收报酬等违约责任。34.签约双方通过协商确定对业务约定书履行过程中产生争议的解决方式为向甲方所在地人民法院提起诉讼;九、其他约定事项本约定书一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：开户银行：账号：日期：年月日4',)