安置房转让合同模板：标准协议书样本

('安置房转让合同范本安置房转让合同范本甲方（出售方）：____________（身份证号码：____________）乙方（购买方）：____________（身份证号码：____________）鉴于甲方为符合条件的农民工以及其他低收入居民安置房建设配套的产权房屋的合法所有人（以下简称“产权房”），并且拥有产权房的全部权利，在不违背中国法律法规的前提下，经双方协商，甲方同意将该产权房转让给乙方，乙方同意接受转让。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：第一条转让房屋基本情况产权房的具体情况如下：地址：____________面积：____________平方米所有权归属证明文件编号：____________房屋所有权证书编号：____________第二条转让价款及支付方式产权房转让价款为____________元人民币（大写：____________）。乙方应在签署本合同之日起15日内，一次性支付全部价款给甲方。第三条权利和义务3.1甲方的权利和义务（1）甲方应当确保产权房交付乙方之前合法拥有产权房的所有权，并且该房屋不存在任何纠纷或争议。（2）甲方应当在合同签署后15日之内，办理产权房所有权归属及房屋所有权过户等相关手续，并向乙方提供产权房的房屋所有权证书、权属证明、税费发票以及其他相关证件和资料。（3）产权房交付前，甲方应该保持房屋的完好无损，并且腾空出房。（4）如产权房已被冻结、查封、轮候抵押等情况，甲方应该在交付之前解除上述问题，确保甲方能够顺利接收产权房。（5）如产权房已出租，甲方应该在乙方接收物业之前完成租赁信息的清空，确保产权房在乙方接收之前完全清空。3.2乙方的权利和义务（1）乙方在购买产权房后应当按时履行合同规定的付款和其他义务，保证在房价交付后的7日内办理房屋的过户和所有权归属。（2）自产权房交付之日起应当按时缴纳物业管理费、公共维修基金、水、电、气、暖等费用。（3）自产权房交付之日起，乙方负责产权房维修、保养和安全管理，同时承担因居住管理不当而带来的后果和安全风险。（4）乙方不得将产权房转让或者以其他方式处分，若乙方确有需要转让的情况，则必须得到甲方的书面同意，在此基础上辞退已出租人员。第四条违约责任4.1在产权房交付前，如果甲方无法履行合同约定，造成乙方无法履行后续支付和其他义务的，甲方应该承担赔偿责任，赔偿金额应该包括乙方已经支付的产权房购房款以及其他相关损失，由此所产生的一切费用，均由甲方承担。4.2在乙方未能于约定时间支付产权房款的情况下，甲方有权单方解除本合同，同时保留扣留乙方已经支付给甲方的产权房购房款的权利，并有权将产权房以任何形式转让给他方，由此所产生所有的相关损失均由乙方承担。第五条法律效力和可执行性5.1本合同自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。5.2在本合同未规定的事项上，适用中华人民共和国合同法和有关法律法规的规定。5.3双方在合同执行过程中有异议的，应当协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同的一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份存放于产权房物业的资料库当中。6.2本合同采取插入方式标志所有相关责任和义务，以体现其约束力，经甲、乙双方看过并签字或盖章后方视为市场价当时产生的产权房买卖法律文本。6.3本合同所有涉及的文本与表格均由甲乙双方填写，所填信息保证真实可靠，如虚假的将承担相应的法律责任。甲方（出售方）:____________签字或盖章乙方（购买方）:____________签字或盖章签署时间：_____年_____月____日',)