上海租房及施工标准合同模板精选

('标准版施工合同业主（以下简称甲方）：联系电话：施工队（以下简称乙方）：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址：使用面积：室厅卫阳台厨二、价格清包工费：元，大写：其中水电工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清运费元材料搬运费元三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：元2、木工完成，付元3、瓦工完成，付元4、工程竣工，付元5、保修金元，从竣工之日起半年后支付。四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失第1页共12页2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除六、工期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元天七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运八、垃圾清运1、垃圾袋装化2、垃圾应日日清3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件第2页共12页2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用4、乙方应具备在_____市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算十一、工地现场管理1、现场禁止使用明火2、现场禁止吸烟3、油漆材料必须和其他材料分开放置4、工人着装必须干净整洁十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在_____年内无偿维修第3页共12页2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除十三、合同附件1、施工项目清单2、双方认可的报价单3、乙方开出的材料采购清单十四、合同争议1、出现争议甲乙双方先协商2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼甲方：乙方：签章：签章：签约日期：签约日期标准版施工合同（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《民法典》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：一、设备的使用地点及工程情况：二、租赁设备概况设备名称、规格型号、数量(台)三、设备的所有权：本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。第4页共12页四、甲方的基本责任：1、提供技术型良好的设备。2、设备进入乙方施工现场，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。3、甲方机手应该按设备操作规程施工。五、乙方的基本职责：1、为甲方机手无偿提供食宿。2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。3、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。4、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方5、乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。六、结算方式及相关事宜：1、租赁期间：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，开始计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。2、结算方式：设备租赁费按包月计算,元月，乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金万元，并且完全支付进场费和反程运费押金5000元后办理起运手续。反程运费押金在租赁期满四个月时从当月租金中扣除。乙方应在每月提前_____日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。第5页共12页本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算(元天)。3、运费的承担：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。如租期不足_____月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前_____日内通知甲方。4、工作时间：每月工作时间不得超过300小时，超出部分按10小时折合一天计算机械租金和机手加班费。5、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。6、设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付的`维修费用以甲方机手签字为准。7、设备因故障造成的停工每月累计超过3天(维修时累计12小时折合一天)，若超出三天，则超出的天数不计租赁费。8、设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方的书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租赁合同附表及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。八、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《民法典》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。第6页共12页九、本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章(合同章)之日起生效。十、如本合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。甲方:法人代表：乙方：法人代表标准版施工合同（三）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《民法典》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：一、设备的使用地点及工程情况：二、租赁设备概况设备名称、规格型号、数量(台)三、设备的所有权：本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。四、甲方的基本责任：1、提供技术型良好的设备。2、设备进入乙方施工现场，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。3、甲方机手应该按设备操作规程施工。五、乙方的基本职责：1、为甲方机手无偿提供食宿。2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。3、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。第7页共12页4、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方5、乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。六、结算方式及相关事宜：1、租赁期间：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，开始计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。2、结算方式：设备租赁费按包月计算,元月，乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金万元，并且完全支付进场费和反程运费押金5000元后办理起运手续。反程运费押金在租赁期满四个月时从当月租金中扣除。乙方应在每月提前_____日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算(元天)。3、运费的承担：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。如租期不足_____月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前_____日内通知甲方。4、工作时间：每月工作时间不得超过300小时，超出部分按10小时折合一天计算机械租金和机手加班费。5、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。第8页共12页6、设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付的维修费用以甲方机手签字为准。7、设备因故障造成的停工每月累计超过3天(维修时累计12小时折合一天)，若超出三天，则超出的天数不计租赁费。8、设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方的书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租赁合同附表及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。八、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《民法典》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。九、本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章(合同章)之日起生效。十、如本合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。甲方:法人代表：乙方：法人代表标准版施工合同（四）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《民法典》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：一、设备的使用地点及工程情况：二、租赁设备概况设备名称、规格型号、数量(台)第9页共12页三、设备的所有权：本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。四、甲方的基本责任：1、提供技术型良好的设备。2、设备进入乙方施工现场，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。3、甲方机手应该按设备操作规程施工。五、乙方的基本职责：1、为甲方机手无偿提供食宿。2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。3、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。4、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方5、乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。六、结算方式及相关事宜：1、租赁期间：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，开始计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。第10页共12页2、结算方式：设备租赁费按包月计算,元月，乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金万元，并且完全支付进场费和反程运费押金5000元后办理起运手续。反程运费押金在租赁期满四个月时从当月租金中扣除。乙方应在每月提前_____日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算(元天)。3、运费的承担：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。如租期不足_____月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前_____日内通知甲方。4、工作时间：每月工作时间不得超过300小时，超出部分按10小时折合一天计算机械租金和机手加班费。5、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。6、设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付的维修费用以甲方机手签字为准。7、设备因故障造成的停工每月累计超过3天(维修时累计12小时折合一天)，若超出三天，则超出的天数不计租赁费。8、设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方的书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租赁合同附表及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。第11页共12页八、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《民法典》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的39;律师费由败诉方承担。九、本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章(合同章)之日起生效。十、如本合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。甲方:法人代表：乙方：法人代表第12页共12页',)