包工包料装修合同书(汇编5篇)

('包工包料装修合同书（汇编5篇）包工包料装修合同书第1篇甲方：______乙方：______公司经甲乙双方友好协商，双方达成如下协议，共同遵守。甲乙双方于___年___月___日签定的《装修施工合同》即日终止。甲方支付的设计定金人民币_____元，首付工程款_____，两项合计人民币_____元。乙方前期工程费用如下：1、水电安装工程：_____;现已完成工程按总价_____元2、设计费：123平方米_____元/方=_____元;3、拆墙及清运费：_____元;1/254、材料搬运费：_____元;5、兔宝宝材料约_____元;合计人民币共：_____元;前期工程的水电、板材的材料款及人工费由乙方负责，与甲方无关，水泥、沙石及砖块材料由甲方房子承担支付，甲乙双方互不要求工程的款项收取和退回。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：包工包料装修合同书第2篇甲方：乙方：甲方将_______________________工程发包给乙方施工，为了明确双方责任、保证施工顺利进行，经双方充分协商，特签订本合同，双方共同遵守执行。第一条工程名称：2/25第二条工程地点：第三条工程内容：第四条工程造价及结算方式1、本工程平涂面积______m2，单价为______元/m2（此单价不含税金、配合费）。2、工程总造价为___________，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工程量（门窗不除空、不除踢脚线）计算，并结合签证按实际结算。第五条合同工期甲方发出进场通知后，______天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为______天。在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：1、遇到不可抗拒的灾害或事故。2、甲方要求变更设计图纸，工程内容或增加项目。第六条工程款支付3/25甲方在乙方将工程材料送至现场时应付乙方材料款的_____（按送货单）。乙方工程分四次工程量（第一遍腻子粉，第二遍腻子粉，第一遍墙漆，第二遍墙漆），甲方应在乙方每完成一次工程量付工程进度款_________万元整。工程竣工验收合格，剩余工程款一次性付清。第七条甲方、乙方责任范围一、甲方责任1、甲方提供用水、用电和工人住宿位置，甲方承担此费用。2、按第六条支付乙方进度款。3、负责提供施工相关的资料。4、甲方派__________为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的`关于工程进度现场签证工作。5、负责组织工程的竣工验收。4/25二、乙方责任1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。2、乙方要派__________为工地现场代表，负责行使乙方的权力和义务。3、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。4、做好文明施工，工完场清工作。第八条违约责任及争议解决办法1、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。2、合同履行过程中如果发生争议，双方协商解决，如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。第九条其他事项1、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有5/25同等法律效力。2、本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，经双方签字盖章生效，至工程价款全部结清后自动失效。3、合同签订地点：甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：电话：电话：地址：地址：__年__月__日包工包料装修合同书第3篇甲方：乙方：依照《民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：6/25一、工程项目概况1、工程项目名称：2、工程项目地点：3、工程建筑规模：4、包干工程范围及内容：房展会展位布置及拆除，包工包料5、工程质量等级：合格并保证通过甲方验收（质量标准的评定以国家或行业的质量验收标准、邯郸质监站要求及合同约定标准为准）。二、工程期限：年月日时前全部完工并负责打扫现场卫生。三、承包方式及价款1、承包方式：（包工包料）；2、总工程款：注：（1）本合同所涉及价款均为含税价。7/25（2）本合同为一次性包死总价合同，此价款包含材料费、人工费、机械费、税金、各种措施费等为履行本合同所发生的全部费用。四、价款支付方式及合同内容：1、制作安装完毕，验收合格且房展会结束现场拆除完毕无任何质量和安全问题办理相关手续后付清合同价款。2、本合同价款为上述工作内容的全部工程量（包含工程图纸确定的全部工程量）的总价款，合同总价一次性包死，不再另行追加合同价款。3、因甲方设计变更致使工程量发生变化，甲乙双方必须签订补充协议或者进行洽商变更，否则甲方有权拒绝支付变更部分工程款。4、甲方付款前乙方应提供项目所在地的税务机关开具的与合同相符的合法有效的等额发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担逾期付款的违约责任，同时乙方必须按合同的约定继续履8/25行义务，否则须承担违约责任。由于结汇原因造成的延期付款不属于违约责任，甲方无须承担任何责任。五、工地代表甲方驻工地代表（工程师）姓名：乙方驻工地代表姓名：六、甲方的权利与义务1、在合同签订后由乙方提供施工图纸一套，经双方会审签字确认。2、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。3、组织乙方确定水准点与坐标控制点，实行现场的技术交底。4、协调施工场地及周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等工作。5、审核乙方所报的施工方案和进度计划。6、负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工和9/25进度进行监督和检查。7、有权要求乙方撤换由其派遣或雇佣的工作不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的工作人员。8、为乙方提供电源、水源，费用由乙方自行承担。七、乙方的权利与义务1、乙方自行雇用职工并负责支付其工资，并对其职工的行为负完全责任。2、乙方在开工前（2天）向甲方提供施工方案、技术交底和施工进度计划，经甲方工程师确认后组织实施。3、乙方自理水电费、保管费、房屋租赁费、食宿费等。4、负责对施工范围内其它分项工程成品的保护工作，并承担因防护不当而引发的责任，造成损失的应予赔偿。5、乙方接受甲方工程师的检查、监督。6、在施工过程中发现实际与设计不符时，应及时以书面形式通知甲方进行处理。10/257、文明施工，遵守地方政府《文明施工管理规定》。8、竣工（或合同终止）时按甲方要求运出其设备、剩余材料、垃圾及各种临时设施，并保持整个现场整洁。八、安全条款：1、乙方按有关规定，须采取严格的安全防护措施，并承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用；发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表；乙方承担发生的费用和责任。2、乙方自备机具、劳保用品及材料等必须是质量合格，符合安全标准的产品，否则所发生的后果均由乙方承担。3、乙方聘用人员必须经过相应的培训，均持证上岗，杜绝一切安全事故发生。乙方承诺在承揽该工程过程中，乙方人员发生劳动争议和工伤事故的，由乙方自行处理并承担全部费用，与甲方无任何关系。九、工期顺延11/25因以下原因造成工程延误，经甲方工程师确认，工期相应顺延，不增加任何费用：1、甲方工程师未能按协议约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。2、不可抗力。十、材料管理1、乙方严格按施工图纸和双方约定的材料、设备和规格、种类、标准、数量和质量进行采购。2、乙方所有材料、设备进场后必须经甲方工程师、成本控制部、检验合格并签字认可后方可使用。其检验费用已包括在合同价款内，由乙方负担。3、工程所需设备、机具由乙方自行解决，其费用包含在合同价款内，不另行增加。4、根据施工地要求需要复检的材料及设备甲方须按相关要求无条件的进行复检，其检验费用已包括在合同价款内，由乙12/25方承担。5、所有乙方提供的主要材料，须经甲方指定人员进行封样。进行封样后的材料，乙方才可以进行使用。若未进行封样而擅自使用，一切后果由乙方承担。6、乙方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。7、如甲方对乙方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由甲方先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由乙方承担，并有权要求乙方进行更换材料，乙方应向甲方支付5000元/次的违约金；如果材料经检测合格的，检测费用则最终由甲方承担。十一、隐蔽工程和中间验收工程到达和具备隐蔽条件，乙方进行自检，并在隐蔽或中间13/25验收前48小时内以书面形式通知甲方工程师，由甲方组织验收。经验收合格后，甲方工程师在验收记录上签字，乙方方可隐蔽或继续施工，验收不合格，乙方在甲方工程师限定的期限内修改后重新验收，工期不予延长，逾期须承担违约责任。十二、竣工验收1、乙方在单项工程竣工前3日，应将验收日期以书面形式通知甲方，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，工期相应顺延。2、竣工工程经检验合格，从验收之日起2天内乙方向甲方移交完毕。3、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：①.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；②.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；14/25③.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。十三、质量标准及保修条款（一）质量标准1、装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb5032520XX）的标准执行。2、装饰装修工程严格按照甲乙双方约定的技术规范和材料要求执行。（二）保修条款1、本工程保修期5天。2、质量保修期自工程竣工经甲方验收合格之日计算。质量保修期内因质量问题或其他问题影响甲方或业主使用的，引发的所有直接、间接费用均由乙方承担。15/253、在保修范围内，乙方在接到甲方保修通知2小时内派人保修，超限不到甲方可委托他人维修，费用由乙方承担，甲方有权从应付未付款中直接扣除维修费用。4、如发生紧急抢修事故，乙方接到通知后，应立即赶到抢修。十四、违约责任1、如因乙方原因未按合同约定日期竣工，逾期不超过1日的，乙方按5000元/日向甲方支付违约金；逾期超过1日仍未为竣工的，甲方有权解除合同，乙方按合同总价款20%向甲方支付违约金，并承担由于工程逾期给甲方带来的一切损失。（以上违约金累加计算）2、工程竣工后，经甲方有关部门验收未达到合同约定质量标准或未能通过的，乙方应继续改进直至通过甲方有关部门验收，工期不予顺延。同时乙方应承担违约责任，并负担由此引发的一切损失。16/253、合同终止前，如乙方未严格履行协议所规定的义务而造成的工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任及所发生的费用。4、因乙方管理不善已经对工程进度、质量带来严重影响，但乙方又无有效的改善措施和方法，或甲方认为乙方的改观措施和方法已不能挽回被动局面时，甲方有权终止合同，乙方应无条件退场，甲方已支付的款项视为乙方最终结算款，给甲方造成的其他损失亦由乙方承担。如甲方已付款项超出乙方完成的工程量的部分，由乙方于甲方终止合同之日起5日内返还甲方。5、乙方在施工中不得以甲方名义购买、租赁、赊欠、任何工程用材料、工具、机械、设备等，否则由此发生的费用偿还责任由乙方负担。6、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工2个工作日以上的，甲方有17/25权解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的15％作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。7、乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的5日内仍不进场施工的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的10％作为违约金，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方应予赔偿。8、乙方进场后，未履行完合同中途退场或拒不履行合同约定的其他主要义务的，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的15％作为违约金，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方应予赔偿。9、乙方未经甲方同意单方解除合同的，乙方应向甲方支付工程合同总价款的15％作为违约金，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方应予赔偿。10、甲方未按合同约定付款的应承担相应违约责任。十五、争议解决方式：18/25在履行本合同时发生争议可以双方协商解决，协商不成的由甲方项目所在地人民法院裁决。十六、合同生效与终止1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共计陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，均具同等法律效力。2、本项目保修期满，甲方返还质量保修金后，本合同即告终止。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：电话：电话：传真：传真：签约日期：签约日期：签约地点：签约地点：开户银行：开户银行：账户：账户：19/25包工包料装修合同书第4篇委托方：____________承接方：____________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行门店装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：______。2、施工面积：______。第二条：工程价款1、工程价款费、清运费、搬卸费等费用)。2、实际费用按最后使用结算。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、乙方需按甲方提供的图纸，进行施工，否则将不与验收。20/25第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所有材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、木工项目完工后，付工程总价款______%，计币_______21/25___元，工程全部完工后，甲方验收合格后，七天内付清所剩工程款__________元。2、本工程款项不含税收。第六条：工程工期1、工程工期为_______天，如果因乙方原因而延误完工，每日按工费的_____%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方。2、由甲方自行挑选的材料，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。4、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更22/25改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。5、施工中所产生的垃圾，均由乙方全权负责清理。第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。第八条：违约责任合同生效后，本合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：合同生效23/251、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。甲方：______乙方：______电话：______电话：______签约日期：_____________包工包料装修合同书第5篇发包方：承包方：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程的有关事宜，24/25达成如下协议：一、工程地点：西城紫都第三期13号门市二、工程承包方式：包工包料。三、承包金额：158000.00元，大写：壹拾伍万捌仟元整。四、工程期限60天开工日期20__年6月15日竣工日期20__年8月14日五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方：_______乙方：______________年_______月_______日25/25',)