完整版)中央空调采购及安装合同

('完整版)中央空调采购及安装合同合同编号：中央空调采购及安装合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过甲乙双方友好协商，达成了一份设备安装合同，具体内容如下：一、工程概况工程名称：工程地点：二、合同范围本合同的范围为项目中央空调系统工程的安装、调试、验收以及维保。乙方应提供全新的未经使用的安装设备及材料、技术服务和所需的其他事项。在履行合同过程中，如乙方没有提供或没有达到设计图纸中的技术性能指标，乙方应免费采取挽救措施，并承担全部责任。如甲方需要但合同文件中未提出的技术要求，甲方有权发出变更通知，乙方有责任以合理的进度以及最优惠的价格满足甲方变更的要求。招标文件及投标文件作为合同附件，组成本合同不可分割的一部分，甲乙双方共同承诺、遵守。三、合同造价本合同总造价为：￥元。人民币大写：元整。3.1“”合同价格是指项目中央空调系统工程，除乙方供应中央空调系统设备以外（乙方供应设备见附表），从安装设备及材料、安装调试、备品备件供应至竣工验收合格交付使用及维保等的人民币报价，其中包括材料费、包装费、运杂费、装卸费、安装费、调试费、备品备件供应费、直至验收合格交付使用的一切费用及维保期内的维保费用等。3.2合同价格为固定价，包括所有由于以原材料工本或其他条件的价格浮动而导致的全部额外费用，但由于甲方增减工程量引起的价格调整除外。3.3合同价格包括合同涉及到的，由乙方提供的与设备的安装与调试期间有关的一切专用工具、测试及所用仪器、耗材的费用，并由乙方负责运进和运离工程现场。3.4合同价格包括乙方人员到现场的一切交通食宿费，甲方协助乙方人员在现场居住的方便，但有关费用由乙方自理。3.5除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，也不论它们是否在签订合同时可以预料到。四、付款方式4.1合同签订后的十天内，乙方进场前，甲方支付合同总价的%作为设备预付款。4.2主要设备（包括空调主机及风机盘管末端）进场后，甲方支付合同总价的%。4.3工程量进展到一半时，甲方支付合同总价的%。4.4安装、调试、验收合格后，甲方支付合同总价的%。4.5质量保证期结束，无质量问题，甲方付清全部余款。五、工程工期：根据发包人的要求，合同签订后，乙方必须在收到设备预付款之日起两个月内完成本合同全部工程的安装调试工作。具体要求如下：5.1在进场前，乙方需要向甲方提供施工组织设计和施工总进度计划。5.2合同生效后，乙方应在当日完成进场前的准备工作，并组织施工人员进场开始施工。5.3乙方必须按照合同规定的日期完成安装和调试，并协调与消防、装修的冲突，确保工程顺利进行，按期完成。5.4如果工程实际与图纸设计存在较大差异，无法按图施工，或者图纸有较大变更，不能按期完成施工，经甲方签字认可，工期可顺延。5.5如果遇到不可抗力，例如严重的自然灾害如洪水、地震等不可避免的或不可预见的事件，工期也可以顺延。六、工程验收6.1乙方必须按照国家或行业有关的标准和规范进行施工。6.2安装施工必须以图纸要求为准，不得私自偷工减料或更换图纸规定的安装材料。对于图纸未规定的安装材料，应选用质量较好的材料使用。工程安装调试完成后，必须达到图纸设计的功能和使用要求。6.3甲方的授权代表有权随时检查乙方的相关工程质量和工程材料的质量，并作为验收的依据之一。七、变更通知7.1如果甲方的原因影响了合同成本或交工期限，乙方必须立即以书面形式向甲方提出，并经甲方核实无误后，发出变更通知。但在以下情况中，不得发变更通知：7.1.1乙方的影响行为在合同规定内作出，或者由于乙方未能履行合同要求所必须的义务。7.1.2乙方合同执行情况是因其自身的失误、疏忽或未能按合同要求履行而受影响。7.2如果乙方认为所作的变更可能会使自己不能履行合同中的义务，必须及时向甲方提出。八、质保期8.1质保期从竣工验收合格之日起计算，主机设备保修年限为一年。8.2乙方所提供的安装材料必须是全新的，且中央空调系统安装质量必须符合合同要求。主机为公司产品，风机盘管及末端为产品。8.3在质保期内，如果不是由于误操作或人为破坏所致，则合同标的或其部件、安装材料等损坏应由乙方免费维修、供应和安装。8.4在质保期内，乙方在接到甲方通知后，必须在2小时内作出反应并指导，24小时之内应派有经验的技术人员到工地现场，履行其保修义务或处理紧急维修工作。超过24小时，甲方可请其他人员进行修理，其费用从质保金中扣除。8.5如果质保期内，甲方没有指出有缺陷，则表示甲方对乙方的工程安装是满意的，其质量保证责任已完成，但隐蔽性的、合理的检查和实验都不能发现的缺陷除外。9.违约责任9.1如果乙方不能按时交付使用或使用的安装材料不符合合同规定，由此造成的损失应由乙方承担责任。9.2如果甲方未按要求验收工程或其他原因导致乙方延期交工，乙方不负责任。9.3如果乙方原因延误工期，每延误一天交付使用，应支‰付合同价款的违约金（除非是不可抗力因素造成的误工）。10.不可抗力10.1如果双方因人力不可抗拒因素（如台风、地震、战争或其他情况）而导致合同进度延误，一方应及时书面通知另一方，并提供当地政府签发的不可抗力证明。在不可抗力事件影响下，双方应尽早协商并确定新的交工日期，并由甲方发出完工变更通知书，确定合同进度的顺延。10.2不可抗力事件造成的损失由各方自行承担，合同价格不得因此作任何调整。11.责任11.1在工程峻工前，乙方负责对已完工程的成品进行保护。在此期间发生的损坏由乙方负责修复。11.2在安装、维修等过程中因施工和质量问题引发的其他事故及由此产生的全部费用由乙方承担。11.3由于乙方安全措施不力造成人身伤亡事故的责任及由此产生的全部费用由乙方承担。12.合同终止12.1双方应全面履行完全合同义务直至合同终止。12.2出现以下情形之一，甲方有权通知乙方终止合同：12.2.1由于不可抗力原因不能履行合同。12.2.2甲方确信乙方已无履约能力。12.2.3在收到甲方的合同终止书后，乙方应立即终止合同执行，但双方有权追究在合同终止前的违约索赔。13.争议的解决13.1本合同适用《中华人民共和国合同法》。13.2双方可通过友好协商解决合同或合同之外引起的所有纠纷。如果协商在纠纷开始后15天内未能解决，任何一方可以在一个月内向对方提出书面通知，并将该纠纷提交工程所在地的仲裁部门或法院解决。13.3仲裁或法院判决对双方具有约束力，产生的仲裁费用或诉讼费用按国家相关法律规定执行。13.4在仲裁和起诉过程中，除非双方协商同意终止合同，否则双方必须继续执行各自的合同义务。14.合同生效及其他14.1本合同应在双方签字、盖章之日起生效，并在双方履行完全合同规定的全部权利和义务时失效。本工程质量保修期内，乙方承诺保修质量符合《（国家）建设工程质量管理条例》的相关规定，并保证使用的材料、设备、工艺等符合国家标准和行业标准。如发现质量问题，乙方应及时进行修复，并保证修复质量。若修复后仍存在问题，乙方应继续承担相应的保修责任。五．保修金为保证工程质量保修的顺利进行，乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方支付工程质量保修金，保修金的支付方式和金额按照合同约定执行。六．争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。七．其他本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，附件一同。乙方需保证工程保修质量，完成后必须由业主或甲方代表验收并签字。工程保修项目需在六个月内保证不出现同类问题，即使保修期满也需继续维修。由于乙方施工质量问题，同一部位出现类似问题，乙方需向甲方支付违约XXX，同时甲方有权委托他人修理，乙方需承担由此引起的费用和责任。工程结算时，甲方从乙方工程结算造价中扣除5%作为工程质量保修金。如果质量保修金余额不足以支付工程保修及赔偿等费用，乙方需在接到甲方通知后15天内将差额补齐。工程质量验收满2年后，如无质量问题，经甲方、物业公司签字同意后，在20天内将剩余保修金一次性返还乙方。但是，质量保修金的返还并不免除乙方在保修期内的保修责任。为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方签署了廉洁合作协议。甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定，并对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。如发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，甲方应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。5.乙方单位的员工有义务及时向甲方单位领导举报甲方人员的任何形式的索贿或受贿行为。如果乙方向甲方人员行贿或甲方人员向乙方索贿，乙方满足要求但没有向甲方举报的，一经查实，除了追回由此给甲方造成的损失外，乙方还承诺查出一次甲方对乙方罚款5000元，并对知情不报的员工进行相应处罚。6.如果乙方单位及其员工在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处，甲方有权取消或终止工程合同的履行。由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。甲方：法定代表人：委托代理人：乙方：法定代表人：委托代理人：',)