场地租赁合同-,场地租赁合同标准范本

('1场地租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就乙方租用甲方场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同信守。一、租赁场地及用途甲方同意将坐落于XX市XX区，面积为XX平方米的场地（以下简称该场地），出租给乙方作广告发布或品牌宣传推广使用。二、租赁期限自年月日起至年月日止。甲方应于年月日将该场地交付乙方使用。三、租金及其支付方法1、租金为每平方米XX元/月，租金每月为人民币XX元（大写XX元）。2、基于户外广告的报批程序，甲方同意乙方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。23、自开始计付租金之日起，乙方必须于每月XX日前向甲方支付上月租金，或每XX个月支付一次，每次支付前XX个月的租金。4、以上款项乙方采用方式支付，甲方在收到乙方支付的租金时，须向乙方提供国内有效的等值发票，否则乙方可顺延付款。四、双方义务（一）甲方义务1、甲方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。2、租赁期内，甲方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。3、甲方在交付场地给乙方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4、租赁期满前一个月，如甲方继续出租该场地，在相同条件下乙方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。（二）乙方义务31、在租赁期内，乙方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。2、在租赁期内，乙方必须服从该场地物业管理公司的管理。3、乙方须按时按期向甲方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。五、甲方与乙方的变更1、在合同期内，经甲方同意后，如果乙方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。2、如甲方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知乙方。在同等的条件下，乙方享有优先购买权。六、违约责任1、甲方不能将按时该场地交付乙方使用的，应向乙方支付本合同约定的租赁期间乙方应付总租金的20%作为违约金。2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或甲方原因导致影响乙方对该场地使用的其他情况，甲方负责解决该纠纷，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。3、如甲方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第（一）款第1、2、3项的要求，乙方有权解除本合同，4甲方须向乙方支付本合同约定的租赁期间乙方应付总租金的20%作为违约金。4、甲方不能按规定的日期把该场地交付乙方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的XX‰支付违约金；逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付本合同约定的租赁期间乙方应付总租金的20%作为违约金。5、如乙方拖欠应付甲方租金超过XX日，甲方按每日XX‰计收乙方应交而未交款的滞纳金；如乙方未经甲方同意，拖欠月租金超过XX个月以上的，甲方有权单方解除合同，收回场地，乙方应向甲方支付应付而未付租金的20%作为违约金。6、由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：（）除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如乙方提前退租，乙方应提前XX天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内乙方应付租金的20%作为违约金；如甲方提前收回场地，甲方应提前XX天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内乙方应付租金的20%作为违约金。5（）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起XX日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。七、转让条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。八、免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同另一方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同另一方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的，证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由甲乙双方按事件对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，部分或全部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。九、法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6十、争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的，甲乙双方应本着友好、协作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。十一、其它1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，均具同等法律效力。4、本合同有效期为XX年，自双方签字、盖章之日起生效。5、其他约定：甲方：乙方：地址：地址：法定代表人法定代表人（或授权签约人）：（或授权签约人）：7年月日',)