租地合同范文10篇,苗木租地合同范文

('租地合同范文10篇租地合同篇1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，于__年月日在上海订阅本租地合同，以便共同遵守。一、甲方同意将其位于航南公路边，一块土地，现租给乙方，种苗木园艺景观基地，面积亩分，租金每年共计元整。二、租期为拾年，__年月日起年月日止。三、租金一年一付，按每年12月到期，提前3天付款，到期不付，过一星期后，每天增加3%。四、如遇动迁，所得到的赔偿费甲方占30%，乙方占70%，基地的原财产归乙方收回。五、乙方用地，出现有关部门为难，甲方相帮乙方调解，如实在调解不了，甲方退回乙方所有租金。六、出现动迁年时，当年没满期间12个月整，甲方按实计下欠的月数租金退还给乙方。七、在租期内，甲方如收回土地时，要加倍赔偿乙方所有财产费，并退回所有的租金。八、乙方如遇意外提出退地，不属于甲方和有关部门干涉的情况下，造成退地，乙方必须提前一个月于甲方通知，但乙方要赔偿甲方一年的地租金。九、甲乙双方遵守动迁的赔偿费，按本合同执行，如任何一方出现不遵守之事，对方可以向法院起诉，起诉费用由被告方承担，并退回全部得到的赔偿费给对方。十、甲方相帮乙方提供水、电________，乙方自备电表、水表、安装设施。水电费按国家规定的价格交费。十一、租期满拾年后，乙方继租，提前一个月向甲方通知办理。十二、本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：身份证号码：身份证号码：单位盖章：单位盖章：日期：年月日日期：年月日租地合同篇2甲方：乙方：法定代表人：为了壮大村集体经济，解决发展产业中缺村集体使用耕地瓶颈问题，终村三委开会研究决定，以村委员会的名义，从部分村民中长期租用村民依法承包的土地，作为发展壮大村集体经济的使用，经甲乙双方协商鉴定如下：一、甲方长期租用乙方的耕地，时间定为20__—20__年，到期后，甲乙双方经协商再定是否续租。二、甲组用乙方的耕地定为年公顷，一年租金为次给三年的租金。三年后，租金随行就市。三、甲、乙双方鉴定协议后，乙方不得在合同期内收回出租的耕地，若收回，乙方必须向甲方交付甲方投入后的资金。四、鉴定协议后，根据有效的土地经营权证或其他有效的凭证，算出甲方应付乙方的三年土地使用租金。即面积：_______公顷X4000元/公顷X3年=________元。五、本协议一式三份，经鉴定后，有法律效率。甲方：村委员会村委会主任：乙方：村民年月日租地合同篇3甲方：乙方：为了更好的发展养殖业，充分利用现有资源，经甲、乙双方共同友好协商，达成以下协议，望甲、乙双方共同遵守执行。一、租用地点：二、甲方把现原有的养殖场：养殖场出租给乙方经营生产。三、在乙方租用期限内，乙方自主经营，均与甲方无关。四、租用期限为五年，自年月日起至年月日止。租金为每年38000.00元。五、租金付款方式：合同生效后，乙方按每年合同期满后，每年一次性付款租金给甲方，先付款后经营，即年月日付款。六、乙方租用期间，乙方需要改变甲方现有的塘池，必须征得甲方同意方可改变。七、在乙方租用期内，甲方无权以任何借口终止合同，如因甲方的原因造成的财产损失，应由甲方全部负责赔偿给乙方。八、在乙方租用期内，甲方必须保证乙方的道路通畅，水、电按原有的提供给乙方使用，电费由乙方自付给供电公司。如乙方租用期内不履行缴纳电费义务，后果乙方自负。九、乙方租用期限内，如有国家或任何单位征用开发造成乙方经营生产损失由乙方所有，场地所有建筑设备，所有财产均与乙方无关。十、乙方关经营过程中，不得以任何借口转租或发包给第三方。十一、乙方在经营生产中，发生任何事情均与甲方无关。若遭受人力不可抗拒的自然灾害造成损失与乙方无关。但乙方在经营期间不得故意损坏甲方的设备或场内的建筑，如有损坏应由乙方全部负责。十二、本合同如有未尽事宜，经双方协商后，达成补充协议，与本合同条款有同等法律效力。十三、合同期满后，如甲方继续出租，同等条件下，乙方优先继续租用。十四、本合同自双方签订之日起生效，并具有相应的法律效力，望甲、乙双方共同遵守执行。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租地合同篇4甲方（培训机构名称）：乙方（学员姓名）：依据《中华人民共和国合同法》、《机动车驾驶员培训管理规定》、《机动车驾驶证申领和使用规定》、《机动车驾驶培训教学与考试大纲》和《山东省道路运输条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就甲方为乙方提供机动车驾驶培训服务相关事宜协商一致，特订立本协议，共同遵守。第一条订立协议的条件甲方须向乙方出示我市道路运输管理机构核发的准予经营相关车型机动车驾驶培训业务的许可证件和工商行政管理部门核发的营业执照等相关证照，不得委托中介机构招生，不得异地招生。乙方承诺本人符合《机动车驾驶证申领和使用规定》规定的年龄条件、身体条件且没有不得申请机动车驾驶证的情形，已如实申告有关规定事项，并对其提供的《机动车驾驶人身体条件证明》等报名材料的真实性负责。第二条培训服务与收费项目乙方学习的准驾车型为；甲方按照《机动车驾驶培训教学与考试大纲》等有关规定向乙方提供驾驶培训服务，培训教练场地位于。培训方式与收费项目普通培训：乙方报名时一次性支付学费，甲方指定教练员，提前就培训时间安排等事项与乙方协商确定，乙方按时参加培训。收费项目：（1）培训费：元；（2）教材资料费：元；合计：元（大写：）。预约培训：乙方向甲方预约培训时间、学时、教练员、教练车，双方商定后，甲方按时安排培训，乙方按时参加培训并按学时支付学费。收费项目：（1）理论培训费：元，乙方报名时一次性支付；（2）实际操作培训费：按元/学时标准即时支付；（3）教材资料费：元。复训：机动车驾驶培训教学部分分为三个阶段，每个教学阶段结束后，甲方对乙方本阶段的学习进行考核。阶段考核不合格的，甲方确定应当增加复训的内容和学时，乙方免费参加复训。继续培训：乙方科目考试不合格需要参加继续培训的，甲方按照继续培训实际学时和实际执行价格标准的80%计收继续培训费。继续培训实行计时收费，乙方按实际学时即时交纳培训费，甲方不得预收继续培训费。特殊培训：乙方有其他特殊培训需求的，其培训收费标准由甲乙双方根据特需服务内容协商确定，另行签订补充协议。第三条收费与退费规定甲方应当在收费场所醒目位置设立收费明码标价牌，将收费项目、收费标准（计价单位、基准价格、实际执行价格、继续培训实际执行价格）、文件依据和举报电话等相关内容进行公示，自觉接受价格主管部门（投诉电话：__________）和社会监督。甲方应当按照省、市规定的机动车驾驶人培训收费标准收取培训费，并向乙方开具合法有效的税务发票，不得委托中介机构或教练员代收代缴培训费。甲方不得代收代缴与机动车驾驶人考试相关的考试费、补考费，乙方应当自行到公安机关交通管理部门交纳。培训结束后，甲方或教练员不得强行组织乙方参加考试场地考前适应性练习，更不得以此收取乙方费用；乙方自愿参加考试场地考前适应性练习的，乙方自行向考试场地经营单位交纳相关费用，甲方或教练员不得代收代缴。在培训期内，乙方由于个人原因提出中途退学时，甲方应当按照实际培训学时和实际执行价格标准计取应收培训费，将乙方交纳的培训费扣除应收培训费后如数退还，教材资料费不予退还。在培训期内，因甲方自身原因导致乙方不能完成全部规定科目培训的，甲方应当将培训费全额退还乙方，教材资料费不予退还。第四条甲方权利与义务甲方应当将机动车驾驶员培训许可证件悬挂在经营场所的醒目位置，公示经营类别、培训范围、收费项目、收费标准、教练员、教学场地、监督电话等驾校基本情况。甲方应当按照《机动车驾驶培训教学与考试大纲》进行学时制培训，建立学时预约制度，并向社会公布联系电话和预约方式；应当建立教学日志、学员培训档案，做好培训记录，向经培训考核合格的学员颁发结业证书。甲方应当为学员提供符合国家规定的机动车驾驶培训教练员、教练车、教练场地及教学设施设备，发放正版培训教材；不得采取异地培训、恶意压价、欺骗学员等不正当手段开展培训活动，不得允许非本单位的教练车辆以其名义进行机动车驾驶员培训活动。甲方根据双方实际情况合理安排培训时间。甲方应在协议签订之日起日内为乙方办理培训档案并安排乙方参加第一阶段培训；乙方科目一考试合格并取得《机动车驾驶技能准考证明》后，甲方应在日内安排乙方参加第二阶段培训；乙方科目二考试合格后，甲方应在日内安排乙方参加第三阶段培训。甲方或教练员应规范使用机动车驾驶培训学时计时管理系统，将学员计时培训IC卡交由学员本人保管，不得代替学员刷卡，不得使用“跑马机”、“读写器”、“一拖二”等非法手段虚报、瞒报学时，应当如实、规范填写教学日志和培训记录，不得擅自减少学时和培训内容。甲方应当按照相关法律法规的规定，建立健全机动车驾驶培训各项管理制度和操作规程，做到规范、安全、文明施教。在驾驶培训服务过程中，甲方应当采取有效措施保障学员人身安全。甲方或教练员应当遵守职业道德，不得有损害学员利益的“吃、拿、卡、要”等行为，不得接受学员礼品或宴请。甲方设立举报投诉电话：，受理学员投诉和举报，并在三日内将办理结果反馈给学员。提倡学员自愿参加意外伤害保险。在尊重学员意愿的前提下，甲方可以为学员参加意外伤害保险创造便利条件，但不得从中收取任何费用。第五条乙方权利与义务在培训过程中，乙方受到甲方或教练员不公正对待或自身权益受到损害，乙方有权要求甲方纠正或更换教练员；发现甲方或教练员在学时计时中有作假行为时，乙方有权提出异议并要求纠正。乙方应当自觉配合甲方完成规定的培训内容和学时，按时参加甲方组织的培训阶段结业考核；按规定认真填写《机动车驾驶员培训学员登记表》，认真核对《机动车驾驶员培训教学日志》、《机动车驾驶员培训记录》，无误后由本人签字确认。乙方应当遵守道路交通法律法规和培训操作规程，服从甲方管理、听从教练员指令，注意保护自身安全，在无教练员随车指导的情况下不得驾驶教练车。乙方不服从甲方管理、不听从教练员指令或擅自驾驶教练车造成事故的，乙方承担全部责任和损失。乙方应妥善保管好自己的学员计时培训IC卡，不得将IC卡交由甲方或教练员保管。每次参加培训时乙方需持本人的IC卡通过驾驶培训记录仪如实记录自己的培训学时。任何一方虚报、瞒报学时，另一方给予协助或配合的，各自承担己方损失。乙方应当遵守与甲方约定的培训时间安排，按时参加培训；因自身原因不能按时参加培训的，乙方应当提前通知甲方，并服从甲方另行安排培训时间。乙方发现甲方或教练员存在索取、收受学员财物，或者谋取其他利益等不良行为的，可向当地驾培管理部门投诉或者举报（受理电话：），应当提供真凭实据和联系方式，配合执法人员依法查处。乙方联系方式如有变更，应以通知书、电子邮件或手机短信等形式及时通知甲方，保持双方联系畅通。第六条违约责任甲方在招收学员宣传中发布虚假信息或不实承诺，或在驾驶培训中向乙方提供的教练员、教练车、教练场地及教学设施设备不符合国家规定，给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方损失并全额退还培训费。甲方在道路上进行培训活动时，不遵守公安交通管理部门指定的路线和时间，由此发生的事故或造成的损失，全部责任由甲方承担。甲方损害乙方利益，教练员对学员有“吃、拿、卡、要”行为或谋取学员其他利益的，一经查实，甲方负责人应当向乙方道歉并退还不当得利，同时为乙方更换教练员。因乙方提供虚假承诺、未如实申告规定事项或提供的报名材料不真实而造成的损失或后果，由乙方承担。《机动车驾驶技能准考证明》有效期为三年，因乙方自身原因未在有效期内完成培训或考试不合格的，由此造成的损失或后果，由乙方承担。协议履行中，因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方承担相应法律责任。因乙方不服从甲方管理造成自身或第三方人身伤害或财产损失的，乙方承担相应法律责任。其他违约责任：第七条协议的生效、终止和解除本协议自签订之日起生效。乙方完成全部培训，甲方向乙方颁发《机动车驾驶员培训结业证书》后，本协议终止。乙方在培训期间提出中途退学，甲方按照约定向乙方退还培训费后，本协议终止。甲方因自身原因导致乙方不能完成全部培训的，甲方按约定将培训费全部退还乙方后，本协议终止。乙方因自身原因在《机动车驾驶技能准考证明》有效期内未完成培训或考试未合格，超过有效期后，本协议终止。6、因不可抗力因素或国家法律、法规调整必须解除的，本协议解除。第八条其他约定第九条争议解决本协议在履行过程中出现争议，双方协商解决。协商不一致的，经双方同意可向济南市机动车驾驶培训行业协会申请调解（受理电话：______________）。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方还可：（1）向仲裁委员会提出仲裁。（2）向有管辖权的人民法院起诉。第十条其它事项本协议未尽事宜，按国家有关法律、法规办理。双方协商确定的补充协议构成本协议的一部分，并且与本协议具有同等的法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲方所执一份存入学员培训档案。甲方（盖章）：乙方签字：法定代表人或授权人：身份证号码：服务电话：联系电话：电子邮箱：电子邮箱：订立日期：年月日订立地点：租地合同篇5出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。一、租地情况甲方将位于使用。该块土地的具体位置（即四至）为：东至；南至；西至；北至；大小为亩，长米，宽米，形状为形。二、租期租赁期限为自201年月日至201年元，付款方式：年租金签日一次性付款，三、甲方的义务甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用（用来种植农作物），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。四、乙方的义务乙方承租本宗土地必须进行合法经营（用来种农作物），否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。五、乙方租用期间发生的各种税费由甲方负担。六、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后日由乙方一次性支付给甲方。七、甲方保证乙方于本合同生效后日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在日以内，甲方应向支乙方付总租金日的违约金；如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金的违约金。八、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。九、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。十、如有村民对乙方在租期内阻挡乙方经营该块土地或产生土地纠纷问题损害乙方经营的农田，由甲方负责乙方的全部损失。十一、争议解决方式如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。）十二、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日租地合同篇6甲方：(租赁)乙方：(承租)为保护租赁合同双方当事人的合法利益，规范荒地管理和承包地养殖经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条荒地使用管理为对荒地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部荒地允许自主经营。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方荒地位于彭永生宅基地东南方，总面积约350平方米（半亩）。第三条租赁期限租赁时间共20年，从年月日起至年月日止。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，租赁费为100元/年、亩。分两次交清，使用前先交清半，第十年交清全部租金。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对承包所有荒地、耕地行使租赁权、监督权。2、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。3、维护乙方相关合法权益。(二)乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的荒地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行改造，对改造形成的资产如森林、房屋设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体,到期后享有处置权。2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权3、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方代表人(签字盖章)：乙方代表人(签字盖章)：村民代表签字：签订时间：年月日租地合同篇7甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）在平等互利，双方自愿的原则下，甲方自愿把位于________X土地租给乙方使用（如有相关证件或手续需提供复印件）。为了明确双方权利和义务，经甲、乙双方协商达成如下协议：一、租用范围：甲方愿把亩分土地租给乙方使用，共约亩。二、租用年限：租用年限为年，从年月日至年月日止。三、租金约定：每年为人民币：万仟佰拾园角分整（￥：元）四、交租形式：每年月日前付清当年全部地租。如有违约，按所有经济损失的双倍赔偿。五、甲方的权益及义务：1、甲方有权督促双方履行合同义务，甲方在合同签订之日起月日前清理地面附着物移交乙方。2、甲方合同生效日起，土地归属乙方自行支配使用。2、甲方保证所出租的用地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负全部责任。3、甲方合同期满优先续租乙方。六、乙方的权利及义务：1、乙方须如期缴纳租金，如有违约甲方有权终止合同。2、乙方在生产、经营过程中发生的一切债务与甲方无关。3、合同期间，如遇政府行为征收土地，补偿地面建造物价格高于种植青苗，甲乙双方平价分享。4、合同期间，如遇政府行为征收土地，补偿地面建造物价格低于种植青苗，补偿款归属甲方。5、合同期间，乙方不转让第三方。6、合同终止后，乙方负责清理地面附作物。七、其他约定：在合同期内，如遇政府行为及自然灾害时，双方共同协商地租支付方法。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合同具有同等法律效力。以上条款及权利、义务，双方须共同遵守，如违约合同，违约方要赔偿对方的经济损失。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字：日期：年月日乙方签字：日期：年月日甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了发展高效农业，搞活流通，在平等互利，双方自愿的原则下，甲方自愿把地租给乙方作为药材，蔬菜，水果，育苗种植基地。为了明确双方权利和义务，经甲、乙双方协商达成如下协议：一、租用范围:甲方愿把亩分地基地租给乙方使用，共约亩。二、租用年限:租用年限为5年，从20__年1月1日至20__年12月31日止。原则上租用三年（20__年度，20__年度，20__年度）。三、租金约定:每亩地租为：元/亩每年为人民币：（￥：元）四、交租形式:第一年在6月30日前交清全部地租，第二年开始，每年12月31日付清当年全部地租。如有违约，按所有经济损失的双倍赔偿。五、甲方的权益及义务:1、甲方有权督促双方履行合同义务，甲方必须在合同签订之日起前清理地面附着物，交地给乙方作备耕工作。2、甲方保证所出租的用地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负全部责任，并赔付乙方的经济损失双倍金额。六、乙方的权利及义务：1、乙方有权监督双方履行合同义务。2、乙方须如期缴纳租金，如有违约超过三个月后缴纳租金，甲方有权终止合同并收回基地的所有财产。3、乙方不能改变田地的用途，作其它开发。4、乙方只负责产品后的税费。5、乙方要遵守乡(村)规定合约。6、乙方在生产、经营过程中发生的一切债务与甲方无关。7、合同期满，在同等条件下，乙方有续租优先权。8、本合同一经双方签字即时生效。9、合同生效之日起，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作。甲方应予以配合。10、在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。11、乙方租期满后，必须做好地上种植物的清理工作。七、其他约定：在合同期内，如遇特殊的、较大定的自然灾害时，双方共同协商地租支付方法，地租租金元不变，支付时间共同协商。如遇国家征用土地，于甲方无关。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合同具有同等法律效力。以上条款及权利、义务，双方须共同遵守，如违约合同，违约方要赔偿对方的经济损失。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字：日期：年月日乙方签字:日期：年月日租地合同篇8租地合同篇9甲方：乙方：第一条土地使用权租赁范围1.1甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙县经开区(螺丝塘路5号)，长沙广海电磁线有限公司院内甲方未建三号厂房空地(约16亩)由乙方带资新建标准钢结构厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用10年，其产权归甲方所有。1.2甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房，建筑面积5400m2左右。1.3乙方必须按国家标准要求新建钢结构行车厂房，由正规设计院出具设计图纸，设计方案与施工均按建设部门要求组织施工，建筑质量严格按照国家标准施工并由建设部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由乙方全部负责并承担上述各项费用。新建厂房以甲方名义办理房产权证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费用由甲方支付。1.4甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续，相关费用均由乙方承担。第二条租赁期限与租金2.1甲方承诺由乙方投资新建厂房，由乙方使用年，计时自约定建设期到期之日起开始。在乙方使用时间拾年到期后，所建厂房如甲方自身不作其他使用，则优先乙方续租使用，同时租金按当时市场价收取。2.2乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车，其产权归甲方所有，自合同签订之日至计时之日起拾年内属乙方拥有使用权，拾年后归甲方收回使用权。2.3建设期：新建厂房为壹层，厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资，建设期为4个月，(建设期自乙方施工人员进场之日计起)。乙方保证建设期不超过5个月，天气自然灾害除外。2.4租赁使用年限内，乙方共支付甲方土地租金叁佰陆拾万元整(3600000.00)元，平均每年一次性支付叁拾陆万元(360000.00)合同签订后三日内付清第一年租金，支付至甲方指定银行帐户，从计时之日开始，计算租金，计租期满一年后，提前15天支付第二次租金，以次类推。租金不含税金，如需开具税票，乙方需另行支付税金。2.5在租赁期内，乙方应按时足额支付甲方的土地租金，不得延期支付约定的租金，逾期不支付约定租金，超过十五日的，甲方有权收回乙方的土地租赁使用权，并有权单方面终止合同。第三条租赁土地的交付使用4.1甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方，并做好三通一平交与乙方。4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地使用权规定的土地用途实施相关的经营、管理、使用。第四条税费营业期间所产生的税费由乙方按照国家税务法纳税。营业期间的税费，乙方自行承担。第五条甲方的权利和义务(1)甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地的使用权及配合乙方办理报建手续和三通一平等。(2)所建建筑物及土地所有权归甲方所有，甲方如需要，将土地转让，在同等条件下，乙方享有优先受让权，乙方不受让的，甲方须将本合同项下的权务义务同时转让给受让方继续履行本合同。如因转让土地导致本合同不能继续履行或提前终止解除的，甲方承担赔偿乙方一切损失的责任。(3)新建钢结构厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协商并恰当补偿甲方一定的租金，其产权归甲方所有，所有建设资金归乙方承担。(4)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。(5)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地使用权，和土地上的附着物和建筑物，否则视为甲方违约。(6)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，土地值补偿归甲方所有。如乙方租赁时间未满，甲方按地面建筑物所得补偿按乙方实际未满年限补偿给乙方。(7)租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。第六条乙方权利和义务(1)乙方所有权依据本合同的约定使用土地。(2)租赁使用权期满不再续租的，乙方须及时完整地向甲方交回不再续租之全部租赁土地的土地使用权。地上所有建筑物及建筑物内的配电、行车需保持完好。但乙方的机械设备及所有私有物品可自行有权撤离带走。(3)乙方不得将租赁的土地使用权进行抵押，但建筑物出租、转让乙方的使用权除外。(4)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，在拾年内土地上建筑物的补偿，按实际未满年限补偿给乙方。(5)租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。(6)租赁使用权期内，乙方不接受甲方的任何管理费用，政府规定除外。(7)租赁使用权期内和建设期间，乙方的水电、煤气费用均由乙方支付。(8)乙方在租赁使用期内，必须守法经营，按章纳税，乙方在经营活动中不得将债权债务、带资纠纷以及其经济、司法纠纷转嫁于甲方。(9)乙方在生产经营期内需做好安全防范工作，特别是做好消防工作，如因乙方责任火灾造成损失，除承担相关法律责任外，乙方还应赔偿甲方的一切损失。租地合同篇10本表格由地产代理监管局按《地产代理条例》订明一般注意事项：请仔细阅读本协议并按指示填写。如你不明白本协议内的任何字句，请要求代理解释。如你不明白或不同意代理的解释，则最佳的做法是在签署本协议前咨询你的律师。备注：凡本协议内的任何字句尾随有括号的数字[例如（1）]，请立即参阅本协议附表5相同编号的注释。凡本协议内的任何字句提述本协议的某附表，亦请立即参阅该附表。1。代理的委任及本协议的有效期本人/我们，_________________（“租客”）现按照本协议的条款并在该等条款的规限下就拟承租本协议附表1所列物业（“物业”）一事委任__________________[“代理”（2）]为本人/我们的代理。本协议由_________年_________月_________日起生效，并于_________年_________月_________日届满（首尾两天包括在内）（“有效期”）。（注意：建议有效期不应超过3个月。）2。代理关系及代理责任代理与租客同意：（a）代理与租客之间就物业而有的代理关系属本协议附表1第4栏所指明的单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理（3）关系;（b）如属双边代理关系，则代理须在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露代理将向有关业主收取的佣金的数额或收费率;（c）如属有可能代表双方的代理关系，则代理须在建立双边代理关系后，在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露该代理关系以及代理将向有关业主收取的佣金的数额或收费率;及（d）代理除须履行本协议或任何成文法则委予代理的责任外，亦须履行本协议附表2内所列的.责任。3。佣金本协议适用于租客须向代理支付的佣金的规定，列于本协议附表1、3及5内（4）。4。物业资料代理须就物业向租客提供《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》订明的所有有关的出租资料表格—（a）如属单边代理的关系，该等表格须向各别业主的持牌地产代理取得;（b）如属双边代理的关系，或在业主并没有持牌地产代理代表的情况下，该等表格须由代理填妥和签署，但如租客明确表示放弃收取任何该等表格的权利，则代理无须提供有关表格。5。代理须披露权益（a）代表代理签署本协议的人现披露：他或其指明亲属（5），或其任何代名人，或其指明亲属的任何代名人，或代理或代理的任何雇员/大股东（6）/合伙人/董事对物业拥有金钱上的或其它实益的权益（7）：有□？没有□（8）（b）如对以上问题的回答是“有”的话，则必须在本协议附表4述明有关权益的详情。（c）代表代理签署本协议的人须在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露在有效期内产生的上述（a）段所提述的任何权益。6。租客的确认租客确认他已：（a）阅读并明白本协议的条款;及_______________________（b）收取本协议第4条规定提供的而租客并没有明确表示放弃收取的所有有关的出租资料表格。7。附表本协议的附表构成本协议的一部分。8。额外条款（注意：这些额外条款不得与本协议的其它条款有所抵触，亦不得限制本协议的其它条款）：_____________？？租客的签署：_____________________________________________香港身分证号码：___________________________（如适用的话）如租客是一间公司，请述明：_______________________________签署人的姓名或名称：_____________________________________租客的商业登记证号码：______________________________________________________________________________________电话号码：_______________________________________________传真号码：_______________________________________________日期：___________________________________________________为代理及代代理签署的地产代理/营业员的签署：______________签署人的姓名或名称及牌照号码：___________________________签署人的职位：___________________________________________代理的营业详情说明书号码：__________________________________________________________________________________电话号码：_______________________________________________传真号码：_______________________________________________日期：___________________________________________________（注意：在本协议签署后，必须立即给予租客一份经签署的本协议的正本或副本。）附表1物业物业视察日期（如租客同意不视察物业，请指明）租客放弃收取出租资料表格的权利（请于适当的方格内划上“×”号）代理关系（请于适当的方格内划上“√”号，并删去不适用者）业主所须支付的佣金（如适用的话）的数额或收费率租客所须支付的佣金的数额或收费率租客的签署__（a）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□（b）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□（c）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□（d）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□（e）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□（f）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□（g）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□（h）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□（i）是□否□单边代理□双边代理/有可能代表双方的代理□__租客必须就所列的每项物业分别签署。附表2代理的责任代理须：（a）为租客取得关于物业的资料;（b）因应租客的要求安排租客视察物业;（c）进行商议，并按租客的指示向物业的业主提交所有要约;及（d）协助租客与业主就任何一项或多于一项物业订立具约束力的租契。附表3租客须支付的佣金1。除本附表第2及5条另有规定外，如租客在有效期内经由代理与业主就一项或多于一项物业订立具约束力的租契，则租客须于：□（8）签署租契时，□（8）租契指明的租赁期开始时，向代理支付佣金。2。除本附表第3条另有规定外，如非因租客犯错而令该具约束力的租契未能如期起租，则租客没有责任向代理支付任何佣金。在此情况下，如租客已支付佣金，则代理须在切实可行的范围内尽快（但无论如何不得迟于由起租日期起计的5个工作日）将佣金连同利息/不连同利息（1）退还予租客。3。如租客与业主非基于租契的条文而共同取消该具约束力的租契，则租客须于取消该租契时向代理支付佣金。4。如代理为承租任何一项或多于一项物业的目的而与其它地产代理合作，则租客无须向该等其它地产代理支付任何佣金。5。除本附表第2、3及4条另有规定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未经披露身分的主事人或代理人在有效期内（不论是否透过代理），与任何一项或多于一项物业的业主订立具约束力的租契，则租客须就代理就有关物业而提供的服务向代理支付佣金。附表4对物业所拥有的权益按照本协议第5条，就一项或多于一项物业所拥有的金钱上的或其它实益的权益的详情如下︰附表5注释（1）指删去不适用者。所有删除必须加以简签。（2）在本协议第1条内填上有关地产代理业务实体（即俗称商号）的名称。（3）单边代理—指代理只为租客行事。双边代理—指代理既为租客亦为本协议附表1所列某项物业的业主行事。有可能代表双方的代理—指代理只为租客行事，但于稍后亦可能为本协议附表1所列某项物业的业主行事。（4）佣金的数额或收费率可由租客与代理商议。（5）指明亲属—指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。（6）大股东—指在代理的股东大会上有权行使百分之十或以上的投票权或控制百分之十或以上的投票权的行使的人。（7）拥有金钱上的或其它实益的权益，包括—（a）身为对物业拥有金钱上的或其它实益的权益的公司或任何其它团体的成员;（b）与对物业拥有金钱上的或其它实益的权益的人有合伙关系，或受雇于该人;或（c）属于任何关乎物业的安排或协议（不论是否可强制执行）的一方。',)