房产拆迁工程合约：房屋拆除合作协议

('房屋拆除施工合同协议房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或者个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或者使用者进行迁移安置并视情况赋予一定补偿的活动，橙子今天下面就给大家整理承包合同，喜欢的来来一起阅读一下有关房屋拆除施工合同发包人（全称）：（甲方）承包人（全称）：（乙方）按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项商议一致，订立本合同。第一条：工程概况工程名称：工程地点：第二条：发包方式、合同价款及承包范围2.1发包方式：2.2合同价款：人民币大写：（¥）2.3承包范围：第三条：下列文件作为本合同一，并具有法律效力：第四条：合同价款支付：4.⑴工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付时间和方式：4.⑵工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：4.⑶付款采用银行的汇票或者电汇。4.⑷本合同为固定单价合同，在合同施行期间不因政策或者市场或者实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。第五条工期详细开工时间：日期：第六条工程的质量及技术要求1.1乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建造垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。6.2拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。6.3拆除的整个过程的工程的质量及技术要求严格相关质量的技术标准书执行。第七条施工安全7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关的管理手册，制定安全生产施工措施，严格按安全的规范组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法施行的监视检查，采取须要的安全防护措施，消除事故隐患。7.2乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监视检查工作。7.3乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或者其他经济损失，概由乙方负责。7.4乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近农民在沿途卸车、哄抢建造垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。8.5乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。9.6拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行。第八条甲、乙双方的责任1.1甲方的职责：1.1.1提供拆除场地。1.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。1.1.31.3负责现场工程质量、工程进度的检查监视工作。2.2乙方的职责8.2.1乙方必须拥有相应的天分，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。9.2.2施工现场的管理人员必须统一着装。8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期迟延等，全部由乙方承担责任。8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建造的垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建造垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。8.2.5负责施工的现场、沿途及建造的垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。8.2.6乙方在施工期间未经甲方允许，不能随意更换现场代表。8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调的管理，严格按照甲方划定的范围和手册的拆除顺序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。8.2.8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。8.2.9拆除的过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。8.2.10在每一个单位工程拆除前，乙方应提前72小时将拆除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。8.2.11除由于法律或者实际上不可能继续履行合同义务的情况外,乙方应严格按合同手册执行，到达使甲方满意的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应服服从甲方在施工现场的统一管理，按照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。9.2.12乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲方审批。10.2.13在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。11.2.14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。12.2.15施工时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当即将暂停施工，采取须要的应急措施，并及时向甲方汇报，经甲方处置完毕后方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。第九条完工验收12.1方在完工前七天内向甲方送交完工汇报（最终验收证书）。12.2工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进行完工验收，并提供最终验收证书，作为结算的依据。13.3验收存在的工程质量问习题及其它问习题施工单位必须按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为完工交工日期。第十条违约责任14.1乙方未彻底履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或者因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。10.2除非双方协议将合同终止或者因一方违约使合同无法履行,违约方承担违约责任后应继续履行合同。10.13双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。10.4因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丧失、毁损，由乙方负全部责任。10.5按照乙方的施工进度安排，假如甲方认为乙方的人员、机具配置不能彻底胜任此进度安排工作，甲方有权要求乙方在手册时间内更换（补充）符合要求的人员或者机具，否则乙方承担违约责任，甲方有权解除合同。10.6乙方不将建造垃圾运至指定地点，随意倾卸或者道路未及时清理的，乙方应负违约责任。10.7争议解决规定：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如商议不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更、中止和终止11.1本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容（包括一）作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取销或者补充的建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。11.2假如乙方有违背或者回绝执行本合同手册的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后3天内确认无误后应对违背或者回绝作出修正，假如认为在3天内来不及纠正时，应提出修正计划。假如得不到纠正或者提不出修正计划，甲方将保留中止本合同的一部份或者全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方承担。11.3假如乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确手册，则按有关条款处理。11.4在合同执行过程中，若因国家计划调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或者甲方可以向对方提出中止执行合同或者修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方商议办理。11.5本合同经双方签字盖章后开始生效。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不管是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。12.2受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快将所发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在10天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的担搁，一旦不可抗力的影响消除后，应将此情况即将通知对方。12.3如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到60天以上时，双方应通过友好商议解决本合同的执行问习题。第十三条其它13.1本合同所包括的一，是本合同不可分割的一部份，具有同等的法律效力。假如合同正文与一有不一致或者含糊时，以合同正文为准。假如不同时间的文件有不一致或者含糊时，以时间后者为准。13.2合同双方承担的合同义务都不得超过合同的手册，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或者行动。13.3本合同列明了双方的责任、义务、补偿和弥补条款。任何一方不承担本合同手册以外的责任、义务、补偿和弥补。13.4双方任何一方未获得另一方事先允许前，不得将本合同项下的部份或者全部权利或者义务转让给第三方。13.5本合同项下双方互相提供的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得提供应与拆除物资和相关工程无关的第三方。13.66本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行商议。甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：房屋拆除工程合同范文格式发包方：大坪镇大坪村委会下半坡村小组：王XX（简称甲方）承包方：（简称乙方）甲方在原老房子位置拆旧新建设住房，委托乙方进行拆除原老屋和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同商议，签订本协议。一、施工内容及工程量⑴施工内容：建造物拆除，渣土清运。⑵拆除规范：按甲方要求拆除范围内房屋瓦片、老房子旧的材料、老墙土的渣土清运和平整好新建房的场地。⑶施工中拆下的各类废旧材料按照甲方指定位堆放，归甲方所有,甲方自行处理。二、工程价款及结算方式：⑴工程价款：拆除项目方案总金额为：万J千方;（¥00.00元）⑵结算方式：（1）合同签订时，甲方按工程款5外预付给乙方工程款，合计___元。（2）乙方拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地。经甲方验收合格后，甲方将预留50%的工程款全部付给乙方，验收不合格，经有关技术部门评估后由乙方承担赔偿一切损失。三、工期要求：⑴本协议工程定于20xx年月_日开工，于20xx年月日完工。⑵因不可抗力或者天气影响等因素不能按时开工或者完工时，甲乙双方可以重新约定开工或者完工日期。四、甲乙双方责任及权利：(一)甲方:⑴乙方进入施工现场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清晰施工现场四周地下障碍物与在施工中需注意的事项。⑵负责协调切断水源、电源、通信等路线。⑶配合乙方对施工人员进行安全教育。(4)甲方工程项目方案负责人：,负责协调施工中有关事宜并监视乙方的施工全过程。(-)乙方:⑴制定出施工程序和步骤，做好故事安全防范措施。⑵积极配合甲方的工作。⑶按照甲方提出的各项施工要求和手册，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。⑷必须严格按照像关法规条文施工作业，避免不安全因素发生。⑸乙方要加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失。因乙方管理不善所发生的任何安全责任事故，由乙方自己承担全部责任，甲方不承担任何责任。⑹乙方指定__为工程项目方案负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。五、其他：⑴本协议签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或者对合同条款修改,需经方商议允许并签订补充协议。⑵补充协议及一与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。⑶本协议自甲乙双方的法定代表人或者授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。六、违约责任：⑴违背本协议手册，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。⑵协议执行中发生纠纷，双方应做好商议解决，商议解决不成的可向当地人民法院起诉。本协议一式两份，甲乙双方一份，具有同等法律效力。甲方：____________________________乙方：_____________________代表人：代表：20xx年_月_日20xx年_月_日有关房屋拆除施工协议书发包人（全称）：（甲方）承包人（全称）：（乙方）按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项商议一致，订立本合同。第一条：工程概况工程名称：工程地点：第二条：发包方式、合同价款及承包范围2.1发包方式：2.2合同价款：人民币大写：（¥）2.33承包范围：第三条：下列文件作为本合同一，并具有法律效力：第四条：合同价款支付：4.⑴工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付时间和方式：4.⑵工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：4.⑶付款采用银行汇票或者电汇。4.⑷本合同为固定单价合同，在合同施行期间不因政策或者市场或者实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。第五条工期详细开工时间：日期：第六条工程质量及技术要求6.1乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建造垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。6.2拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。6.3拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术标准书执行。第七条施工安全7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理手册，制定安全生产施工措施，严格按安全规范组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法施行的监视检查，采取须要的安全防护措施，消除事故隐患。7.2乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监视检查工作。7.3乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或者其他经济损失，概由乙方负责。7.4乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近农民在沿途卸车、哄抢建造垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。7.5乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。7.6拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行。第八条甲、乙双方责任8.1甲方职责：8.1.1提供拆除场地。8.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监视工作。8.2乙方职责8.2.1乙方必须拥有相应的天分，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。8.2.2施工现场的管理人员必须统一着装。8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期迟延等，全部由乙方承担责任。8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建造垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建造垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。8.2.5负责施工现场、沿途及建造垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。8.2.6乙方在施工期间未经甲方允许，不能随意更换现场代表。8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和手册的拆除顺序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。8.2.8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。8.2.9拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。8.2.10在每一个单位工程拆除前，乙方应提前72小时将拆除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。8.2.11除由于法律或者实际上不可能继续履行合同义务的情况外,乙方应严格按合同手册执行，到达使甲方满意的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应服从甲方在施工现场的统一管理，按照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。8.2.12乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲方审批。8.2.13在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。8.2.14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。1.12.15施工时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当即将暂停施工，采取须要的应急措施，并及时向甲方汇报，经甲方处置完毕后方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。第九条完工验收9.1乙方在完工前七天内向甲方送交完工汇报（最终验收证书）。9.2完工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进行完工验收，并提供最终验收证书，作为结算的依据。1.23验收存在的工程质量问习题及其它问习题施工单位必须按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为完工交工日期。第十条违约责任1.31乙方未彻底履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或者因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。1.42除非双方协议将合同终止或者因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后应继续履行合同。1.53双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。10.4因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丧失、毁损，由乙方负全部责任。10.5按照乙方的施工进度安排，假如甲方认为乙方的人员、机具配置不能彻底胜任此进度安排工作，甲方有权要求乙方在手册时间内更换（补充）符合要求的人员或者机具，否则乙方承担违约责任，甲方有权解除合同。10.6乙方不将建造垃圾运至指定地点，随意倾卸或者道路未及时清理的，乙方应负违约责任。10.7争议解决规定：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如商议不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更、中止和终止11.1本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容（包括一）作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取销或者补充的建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。11.2假如乙方有违背或者回绝执行本合同手册的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后3天内确认无误后应对违背或者回绝作出修正，假如认为在3天内来不及纠正时，应提出修正计划。假如得不到纠正或者提不出修正计划，甲方将保留中止本合同的一部份或者全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方承担。11.3假如乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确手册，则按有关条款处理。11.4在合同执行过程中，若因国家计划调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或者甲方可以向对方提出中止执行合同或者修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方商议办理。11.5本合同经双方签字盖章后开始生效。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不管是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。12.2受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快将所发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在10天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的担搁，一旦不可抗力的影响消除后，应将此情况即将通知对方。12.3如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到60天以上时，双方应通过友好商议解决本合同的执行问习题。第十三条其它13.1本合同所包括的一，是本合同不可分割的一部份，具有同等的法律效力。假如合同正文与一有不一致或者含糊时，以合同正文为准。假如不同时间的文件有不一致或者含糊时，以时间后者为准。13.2合同双方承担的合同义务都不得超过合同的手册，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或者行动。13.3本合同列明了双方的责任、义务、补偿和弥补条款。任何一方不承担本合同手册以外的责任、义务、补偿和弥补。13.44双方任何一方未获得另一方事先允许前，不得将本合同项下的部份或者全部权利或者义务转让给第三方。13.5本合同项下双方互相提供的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得提供应与拆除物资和相关工程无关的第三方。13.66本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行商议。甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：',)