精选农村土地转让协议书范本4篇

('土地转让协议书（精选4篇）国有土地转让合同篇一转让方（甲方）：法定代表人：身份证号码：法定地址：电话：某某编码：受让方（乙方）：法定代表人：身份证号码：法定地址：电话：某某编码：甲、乙双方就甲方向乙方合法转让_______的土地事宜，经友好协商，自愿达成以下协议条款，供双方共同遵守。一、甲方同意将位于，转让面积，（土地证登记面积及宗地四至及界址点座标以土地使用证中记载的为准），该宗土地系甲方以土地挂牌出让方式已取得国有土地使用权。上述土地范围内的等建筑物、附着物的所有权与土地使用权一并转让给乙方。三、乙方愿意以地价以及地上建筑物、其他附着物，合计总转让价人民币大写：壹仟贰佰万元正（小写：1250元）与甲方成交本合同第二条确认的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权。三、转让价格双方确定该宗地转让价款为每亩万元人民币（含地上建筑物和其他附着物的应补偿价值），合计：1250万元人民币（大写：壹仟伍佰万元整）。四、付款方式第1页共8页乙方已通过乙方授权的账户将合同要求支付的转让地价款汇入甲方指定的收款单位和帐户内。甲方指定账户：开户银行：帐户号：帐户名称：。乙方授权的汇款账户：开户银行：帐户号：帐户名称：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________________年____月____日________年____月____日土地转让协议书篇二合同编号：甲方（发包村组）：乙方（承包户主）：根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为：二、承包土地情况乙方承包土地共x块，面积合计x亩，其中基本农田x亩注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。三、承包期限乙方承包期限为年，自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方应于年月日第2页共8页前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。5、依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。6、执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。六、乙方的权利义务1、依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3、承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。4、依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。5、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。6、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。7、依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。第3页共8页八、合同的变更和解除1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2、不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。3、因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。九、违约责任1、甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。3、其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。十、其它约定1、本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉。2、本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方（盖章）：代表人（签名或盖章）：乙方（签字）：签约日期：签约地点：土地转让合同协议书篇三甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下规定；第4页共8页一、转让土地四至；东至为界，西至为界南致为界，北至为界。二、转让土地面积；甲方转让给乙方的土地面积为亩。三、转让金额；本次转让金额按每亩()计算，共计元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。四、其他规定；1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。五、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。六、违约责任；甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方；乙方；公证人：__年__月__日国有土地转让合同篇四委托方：（以下简称甲方）居间方：（以下简称乙方）第5页共8页根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以便双方共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方参与甲方受让位于:地类（用途）：为住宅用地；（以下简称“指定土地”）签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与转让方合同的签约成立。第二条指定土地慨况土地座落：土地面积：土地用途：容积率：第三条甲方的权利、义务3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，依照转让方的要求，提供该公司有效的银行资信证明、营业执照副本原件、法人身份证明，并保证资料的真实有效性。3.2、甲方应承诺该地块由乙方促成土地转让成功，应付居间费人民币万元作为乙方的居间报酬。第四条乙方的权利、义务4.1、乙方应尽全力促成甲方与转让方就转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与转让方就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。4.3、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条居间报酬的确定甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为（由转让方与受让方自行谈定）万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定自行缴纳。第6页共8页乙方促成甲方与转让方达成转让协议成功，甲方按3.2条款付乙方人民币万元作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。第六条合同约定甲乙双方友好洽谈该土地与转让方签订转让合同成立之后，甲方认可乙方所应得的劳务费用。甲方给土地转让方作为第一笔交付定金款项的同时，必须将乙方的居间报酬人民币万元（共计元）整汇入乙方指定账户。第七条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条违约责任甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之三支付违约金。第九条其它约定条款8.1、乙方未促成甲方签约土地转让合同成立，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。8.2、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。8.3、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.4、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。委托方（盖章）：居间方（盖章）：公司地址：公司地址：法定代表人签名：法定代表人签名：身份证号码：身份证号码：委托代理人签名：委托代理人签名：第7页共8页电话：电话：开户名：开户名：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：合同签约时间：年月日第8页共8页',)