2023年房产拆迁补偿与安置协议

('2023年房屋拆迁补偿安置合同2023年房屋拆迁补偿安置合同。甲方(拆迁人):地址：邮政编码：：法定代表人：职务：乙方(被拆迁人):地址：邮政编码：：法定代表人：职务：甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条工程名称、地点。建立工程名称，建立地点，建立单位《拆迁答应证》文号。第二条被拆房屋现状。(一)乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。(二)乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等).(三)被拆迁房屋的产权属于。第三条拆迁安置。(一)乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到,年月日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准。(一)甲方提供应乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准；(二)建造质量应当符合;(三)房屋内应当有以下设施：1.;2.;3.。第五条拆迁安置房屋产第1页共29页权。(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助。甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)元；转学补助费元；提早搬家奖励费元；其他补助费元；共计人民币元。第七条被拆迁房屋补偿。甲方对被撤除房屋的产权人按以下方式进展补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除房屋产权的注销手续。2.产权调换。甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方：乙方需支付：(1)构造差价元；(2)面积差价元；(3)房屋成新差价元；3.。第八条乙方在年月日前将原住房腾空，并交甲方撤除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三项约定的第2页共29页临时过渡期限届满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期届满天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。3.。第十三条特殊情况下安置逾期的处理假如出现以下情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建筑延期；2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建立延期；3.出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。因以上情况造成安置延期的，逾期安置时期的临时过渡费按第十二条规定的方式处理。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：代表人：年月日乙方：代表人：年月日拓展阅读2023房屋拆迁安置补偿合同甲方〔拆迁人〕：_________地址：_________邮码：_________：_________法定代表人：_________乙方〔被拆迁人〕：_________地址：_________邮码：_________：_________甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策第3页共29页的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条工程名称、地点建立工程名称_________，建立地点_________，建立单位_________，《拆迁答应证》文号_________。第二条被拆房屋现状〔一〕乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。〔二〕乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。〔三〕被拆迁房屋的产权属于_________。第三条拆迁安置〔一〕乙方安置到_________，房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。〔二〕乙方临时过渡到_________，房屋_________间。〔三〕乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准〔一〕甲方提供应乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_________颁发的_________标准；〔二〕建造质量应当符合_________；〔三〕房屋内应当有以下设施：_________。第五条拆迁安置房屋产权〔一〕乙方被安置房屋的产权属于_________。乙第4页共29页方应与_________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。〔二〕乙方被安置房屋的产权属于_________。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_________元；临时过渡费〔含交通补助、供暖补助等〕_________元；转学补助费_________元；提早搬家奖励费_________元；其他补助费_________元；共计人民币_________元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被撤除房屋的产权人按以下方式进展补偿：〔一〕作价补偿。被拆迁房屋_________间，建筑面积_________平方米，按每平方米_________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除房屋产权注销手续。〔二〕产权调换。甲方以_________地点，_________房屋，_________间，_________平方米，补偿乙方；乙方需支付：_________。〔1〕构造差价_________元；〔2〕面积差价_________元；〔3〕房屋成新差价_________元。_________。第八条乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空，并交甲方撤除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属第5页共29页设施应在_________年_________月_________日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_________元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方，并按以下方法_________处理：〔一〕甲方提供同面积、同质量的安置房屋。〔二〕逾期_________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________％向乙方加付临时过渡费，逾期超过_________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________％向乙方加付临时过渡费。_________。第十三条特殊情况下安置逾期的处理假如出现以下情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：〔一〕不可抗力造成安置房屋建立延期；〔二〕因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建立延期；_________。出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生第6页共29页效。第十五条本合同一式_________份，甲、乙双方各持_________份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________2023年房屋拆迁安置补偿合同2023年房屋拆迁安置补偿合同甲方(拆迁人)：____________________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________乙方(被拆迁人)：____________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条工程名称、地点第7页共29页建立工程名称________________，建立地点________，建立单位________《拆迁答应证》文号________。第二条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于________________。第三条拆迁安置(一)乙方安置到________，房屋____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准(一)甲方提供应乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________颁发的________标准;第8页共29页(二)建造质量应当符合________________;(三)房屋内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提早搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被撤除房屋的产权人按以下方式进展补偿：1.作价补偿。第9页共29页被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：(1)构造差价____________________元;(2)面积差价____________________元;(3)房屋成新差价________________元。3.________________________第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方撤除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。第10页共29页第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。3.________________________第十三条特殊情况下安置逾期的处理假如出现以下情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建立延期;2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建立延期;3.________________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：________________________代表人：________第11页共29页____年__月__日乙方：________________________代表人：____________年__月__日2023房屋拆迁合同建立单位〔甲方〕：_________拆迁户〔乙方〕：_________根据_________建筑安装工程的建立需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进展，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有_________构造的住房_________幢_________间，共_________平方米〔原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按撤除房屋的建筑面积为准〕，全部交给甲方撤除〔乙方自行撤除的，甲方应付给乙方撤除费〕。甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房〔撤除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进展迁建〕_________平方米〔安置房屋原那么上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况第12页共29页给予适当照顾〕。二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房〔或乙方自找的周转房〕，甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________。三、甲方对乙方在临时周转期间按以下情况给予补助：1．乙方自行找房周转，每人每月补助_________元；2．由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元；3．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。五、乙方家庭的全部成员〔18岁以上者〕_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，受权他〔她〕在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________％向乙方偿付违约金〔如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_________元违约金〕；第13页共29页甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。八、其它：本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。建立单位〔甲方〕〔公章〕：_________拆迁户〔乙方〕〔签章〕：_________地址：_________家庭18岁以上成员〔签章〕：_________代表人：_________地址：_________：_________：_________银行帐户：_________银行帐户：__________________年____月____日_________年____月____日第14页共29页房屋拆迁补偿安置协议1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。2、为表达协议房屋拆迁当事人的自愿原那么，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打╳，以示删除。5、本协议条款由省建立厅负责解释。城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人〔以下简称甲方〕：单位名称：，地址：；第15页共29页法定代表人：，职务：；：，：。委托代理人：单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：；：，：。被拆迁人〔以下简称乙方〕：单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：；：，：。委托代理人：单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：；：，：。房屋承租人〔使用人〕〔以下简称丙方〕：单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：；：，：；委托代理人：单位名称：，：；第16页共29页法定代表人：，职务：；：，：。甲方因________________建立需要，经批准获得_________号《房屋拆迁答应证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理方法》及___________等规定，对乙方的房屋进展拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被撤除房屋现状〔一〕房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米〔其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________〕，房屋的用处_________，房屋的产权性质_______，房屋的构造_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。〔二〕房屋内部设施及装潢情况：〔三〕房屋的附属物及构筑物情况：〔四〕机械设备情况：第二条乙方或丙方根本情况〔一〕被撤除房屋为住宅时：第17页共29页1、乙方有正式户口________人〔其中常住人口_________人〕，分别是〔姓名、性别、年龄、与户主关系等〕：。2、丙方有正式户口_________人，分别是〔姓名、性别、年龄、与户主关系等〕：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。〔二〕被撤除房屋是非住宅时：1、乙方情况：____________________________________________2、丙方情况：___________________________________________第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式〔一〕货币补偿金额确实定选择第_________种方式：第18页共29页1、根据____公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。〔二〕房屋装潢作价方式：________________________________〔三〕被拆迁房屋补偿金额:_______________________________1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。2、装潢补偿金额___________元〔假设房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算〕。3、附属物及构筑物补偿金额____________元。以上三项合计补偿金额__________________元。〔四〕房屋货币补偿的币种______________，补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方，支付方式：_________________________________。第19页共29页〔五〕实行货币补偿的，甲方对丙方不再承当安置责任，由乙方对丙方进展安置。第五条房屋产权调换补偿方式〔一〕甲方提供位于_________________，构造____________，用处_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法:_________________________________________________________。产权调换的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供应乙方的安置房屋，应当符合国家质量平安标准；2、房屋内应当有以下设施：〔1〕______________________________________________；〔2〕______________________________________________；〔3〕______________________________________________；〔4〕______________________________________________；第20页共29页〔5〕______________________________________________；3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋开工后质量应经_____________________登记备案。〔二〕被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、〔二〕、〔三〕款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。〔三〕按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。〔四〕产权调换差价币种：________，差价由______方于_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。第六条房屋产权调换的过渡安置〔一〕过渡方式按以下第_____________方式确定。1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；2、由甲方提供周转房过渡安置。〔二〕【乙方】【丙方】过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____日。第21页共29页〔三〕【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。〔四〕甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。第七条房屋拆迁补助费〔一〕甲方按__________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元，临时安置补助费___________元，其他补助费____________元，共计___________元。〔二〕拆迁非住宅房屋，甲方按_____________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元，其他补助费_________元，共计______________元。〔三〕房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：________。第八条【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。第22页共29页第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在____年______月_______日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。第十条逾期安置的违约责任。〔一〕甲方应在本协议第六条第〔二〕项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按以下约定处理：1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。4、____________________________________________。5、____________________________________________。第23页共29页〔二〕【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知〔通知方式为_________________〕之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。〔一〕甲方交付的安置房标准应符合第五条第〔一〕项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进展整改，并赔偿______________元。〔二〕安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】〔本款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按种方式进展处置：1、双方自行约定：〔1〕_________________________________________________；第24页共29页〔2〕_________________________________________________；〔3〕_________________________________________________；〔4〕_________________________________________________。2、双方同意按以下原那么处置：〔1〕面积误差比绝对值在3%以内〔含3%〕的，按第五条规定原那么据实结算差价；〔2〕面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内〔含3%〕局部的房价款按第五条规定原那么据实结算差价；超出3%局部的房屋价款，假如安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。〔3〕面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内〔含3%〕局部的房价款按第五条规定原那么据实结算差价；超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。第25页共29页面积误差比=〔产权登记面积-协议约定面积〕/协议约定面积×100%第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金〔货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费〕的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第_________种方式处理：〔一〕按逾期时间，分别处理〔不累加〕1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行；2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________〔该比率应不小于前款中的比率〕的违约金，协议继续履行。本条中的逾期应付款指按照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第26页共29页〔二〕_______________________________________________。〔三〕_______________________________________________。第十三条其他违约责任：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：〔一〕向___________仲裁委员会申请仲裁。〔二〕依法向人民法院起诉。第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议〔附件三〕第27页共29页第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。第十八条本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：丙方〔签章〕委托代理人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日年月日附件一：安置房屋平面图附件二：安置房装饰、设施标准1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨房：7、卫生间：8、阳台：9、电梯：10、其他：第28页共29页附件三：合同补充协议附件四：被拆迁房屋平面图第29页共29页',)