借款房产抵押合同范本,借款房屋抵押合同范本

('借款房产抵押合同范本借款房产抵押合同范本。甲方〔出借人〕乙方〔借款人〕乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整〔〕，借款协议签订后2日内支付。第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定归还借款及本息，除承当归还本金及利息外，还承当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进展评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第1页共49页第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给别人或以其他方式处分，乙方如违背以上规定，除承当返还本金及利息外，还需承当借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：XXX借款人：XXX延伸阅读房产借款抵押合同抵押权人：地址：邮码：：法定代表人：职务：抵押人：地址：邮码：：第2页共49页法定代表人：职务：抵押物业地址：邮码：：抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号第一条总那么抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意承受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并承受担保人承当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。第3页共49页第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____元;所有已归还(包括提早归还)的款项，不得再行提取。二、抵押人在此不可撤销地受权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。第四条贷款期限贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停顿支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。第4页共49页第五条利息一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保存随时调整贷款利率的权利。三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，那么该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。第5页共49页三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，假设因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承当归还责任。四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律标准下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，那么抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率根底上，向抵押人加收20%至50%的罚息。三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。第八条提早还款第6页共49页一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按以下规定，办理提早还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提早局部或全部归还实贷款额，每次提早归还金额不少于____万元整的倍数;所提早归还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。2.抵押人必须在预定提早还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的局部或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该局部或全部款项一个月利息的补偿金。二、抵押人和担保人同意，在发生以下所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提早清还局部或全部实际贷款额，或立即追计担保人：1.抵押人及/或担保人违背本合约任何条款。2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：A.违约被勒令提早归还;B.到期而不能如期归还。3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、合并、收买、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解第7页共49页散、清盘、破产、关闭或指定接收人或信托人等去处理所有或大局部其所属之财产。4.抵押人及/或担保人被扣押令或制止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完美解除。5.抵押人及/或担保人不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停顿营业。6.如抵押人及/或担保人因在中国法律标准下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的才能。8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键局部被没收征用，被强迫性收买(不管是否有价收买)，或遭到损毁破环。9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权构造。10.抵押人舍弃该抵押房产。如觉察上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完美解决，否那么抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第8页共49页第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权利及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。第九条手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;假设在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____元整。三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责归还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。第十条贷款先决条件第9页共49页一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____银行，并交由该行保管。四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。五、本合约须由____公证机关公证。第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订并经____市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将根据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可获得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。2.抵押房产物业：第10页共49页(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购置的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;(3)抵押人(即购房业主)现受权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。二、抵押房产物业的保险：1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部归还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权____益和权利的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。第11页共49页3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。4.抵押人不可撤销地受权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地受权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项受权非经抵押权人书面同意不可撤销。5.假设上述保险赔偿金额数，缺乏以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏局部符合经济原那么者，那么保单项下赔偿金将用于修理损坏局部。三、抵押房产物业登记1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款书”等交由抵押权人收执和保管。2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。四、抵押解除第12页共49页1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承当有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函____市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向____市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。五、抵押物的处分1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立即进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益;或以抵押权人认为适宜的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或局部及收取租金和收益。抵押权人可雇用接收人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬那么由抵押人负责。该接收人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接收人或代理人的作为及渎职之责。2.获委任的接收人得享有以下权利：(1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费;此第13页共49页等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接收人是否有权利行事;房产抵押民间借款合同范本房产抵押民间借款合同范本缔约人：出借人〔甲方〕：身份证编号：借款人〔乙方〕：身份证号码：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通那么》的规定，本着平等、真实、自愿的原那么，为明确责任，遵守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。第一局部借贷第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。第二条借款用处：本合同项下之借款必须合法使用。第三条借款金额：为人民币〔大写〕：小写：￥元。第14页共49页第四条借款期限：本借款自年月日起至年月日止〔借款依借据上所记载的内容为准〕。借款借据为本合同组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第五条贷款利率和计息方式：计息时间按到款日的当天起计算，一月一付。本合同项下借款期限内的月利率为，乙方按月于每月日前支付给甲方〔户名、汇入行、账号：〕；借款期满，乙方于期满后天内将所借本息〔含效劳费〕全额归还甲方；乙方如逾期付息或还本，每天按贷款余额的计算违约金，至全部清偿日为止。第六条提早还款：乙方假设提早还款，应提早天书面通知甲方。乙方假设未提早通知甲方而提早还款，按实际借款日+天计息和效劳费，用于补偿甲方损失。第七条乙方承诺：1、保证本借款不用于非法活动；2、保证按照本合同的约定正当归还贷款本息〔含效劳费〕；3、在出现危及借款平安的情况时，应最迟在事件发生之日起日内通知出借人，并提早归还贷款本息〔含效劳费〕；第15页共49页4、如实提供有关证件、证明和其他材料，在甲方审查其资信材料、还款才能、借款用处、贷款使用情况时予以积极配合。第八条甲方承诺：1、保证本借款来合法；2、按约定时间足额向借款人发放贷款。第九条提早收回贷款：甲方无正当理由不得提早收回贷款，确需提早收回贷款时，应提早天告知乙方。假设未提早通知乙方而提早收回贷款的，按实际借款日天计息和效劳费，用于补偿乙方损失。如出现以下影响贷款平安的因素，甲方有权在以下任何一项发生时，随时要求乙方提早清偿全部贷款本息〔含效劳费、逾期利息及违约金〕，而无须承当乙方的任何损失：1、乙方将本贷款资金用于非法活动；2、乙方违背本合同中任何条款或承诺；3、乙方丧失民事行为才能，被宣告失踪、死亡且无继承人或受馈赠人不承当债务；4、乙方的继承人或财产代管人回绝为乙方归还贷款本息〔含效劳费、逾期利息、违约金、赔偿金等〕；第16页共49页5、乙方超过付息日或期满还本日天未按时归还贷款利息或本息的；6、乙方的资信状况恶化，危及贷款资金平安的；7、法律法规规定的其他情形。第二局部其他约定第十条本合同自各方当事人签字，并由乙方出具借据，甲方放款之日生效；于乙方在本合同项下的借款本金、利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。第十一条本合同中各条款如因某种原因导致局部无效，不影响其他局部的效力，也不影响本合同的整体效力，缔约人都应按照约定承当责任。第十二条在本合同履行期间，甲方可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知乙方，乙方必须继续履行本合同的责任和义务；未征得甲方的书面同意，乙方不得将其在本合同项下的债务及其他任何义务转让给第三人。第十三条担保与违约责任：1、乙方同意以乙方合法拥有产权的座落于的房产〔以下简称该房产，商品房买卖合同号：，合同总价：元，第17页共49页预售面积：，实际产权面积以有权机关核发的产权证核定数为准〕的市场价值为本借贷款项作抵押担保，该商铺产权的其他共有人均无异议；甲方理解乙方该房产尚未办理产权登记，并已将该房产抵押给银行获得贷款元，已归还本金元；乙方同意以该房产的价值大于已担保银行剩余债权的余额局部抵押给甲方。乙方同意以其他合法拥有的产权或股权〔债权〕为以上抵押提供保证，承当连带担保责任。2、乙方承诺该房产只为银行〔第一债权人〕和乙方〔第二债权人〕提供债权担保，并明确该房产的价值已相当于所担保的债权总值，承诺不再向〔也未向〕第三方提供抵押担保。3、乙方承诺在履行本合同期间，按期支付银行的贷款本息，并将每期还款信息发送到甲方手机〔〕；假设乙方提早归还银行贷款，应在与银行解除该房产抵押登记的当日，与甲方补办该房产的抵押登记手续。4、乙方同意在为甲方补办该房产的抵押登记手续之前，将该房产的《商品房买卖合同》、房屋、土地权证及银行贷款合同等文本交由甲方保管。甲方应妥善保管，不得损毁、遗失和转让；假设因客观原因造成证书损毁、遗失，应及时告知乙方，并按规定补办。第18页共49页甲方保管期间，乙方不得对该房产的《商品房买卖合同》、房屋土地权证等做挂失、作废等申明，而损害甲方利益；否那么，乙方立即归还甲方所有本息〔含效劳费、逾期利息、违约金等〕，并按借款总额的20%承当赔偿责任；甲方保存以涉嫌欺诈行为追究乙方法律责任的权利。5、乙方承诺在履行本合同期间，假设需向第三方转让该房产，应告知甲方，并在甲方参与监视下进展转让，甲方拥有优先受让权；乙方转让该房产所得款项按照银行〔第一债权人〕和甲方〔第二债权人〕的顺序清偿所担保的债权。假设乙方转让该房产所得款项按债权顺序缺乏以清偿甲方债权的，剩余局部由乙方其它担保财产〔包括其他产权、债权或股权等〕抵价或折价予以清偿。6、乙方假设未按约定时间归还甲方本息〔含效劳费、逾期利息、违约金等〕，并经甲方书面催讨无果，乙方同意委托甲方依法处置该房产，处置所得按照银行〔第一债权人〕和甲方〔第二债权人〕的顺序清偿所担保的债权。假设所得款项按债权顺序缺乏以清偿甲方债权的，剩余局部由乙方其它担保财产〔包括其他产权、债权或股权等〕抵价或折价予以清偿。7、假设乙方违犯诚信原那么，在未清偿银行〔第一债权人〕和乙方〔第二债权人〕债权的前提下，再承诺抵押给第第19页共49页三方；或乙方未经甲方同意，将该房产转让别人；或乙方隐瞒事实，在与甲方签订本借款合同之前已有第二顺序债权人；以及乙方其他违犯诚信行为，造成甲方债权无法保障，一经发现，乙方立即归还甲方所有本息〔含效劳费、逾期利息、违约金等〕，乙方并按借款总额的20%承当赔偿责任；甲方保存以涉嫌欺诈行为追究乙方法律责任的权利。第十四条缔约人对以上条款均予认可〔合同文本中手写局部，经书写人捺指印有效〕，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义，鉴证人予以证明。第十五条本合同未尽事项，双方可签定补充协议，补充协议均视为本合同的组成局部，与本合具同等法律效力。第十六条本合同经缔约人签字、捺指印后生效。第十七条本合同一式份，有同等法律效力，甲、乙、鉴证人各执一份。出借人：：联络：借款人：〔被抵押房产共有人签字：〕：联络：第20页共49页鉴证人：：联络：年月日订立于房产抵押担保借款合同范本甲方(出借人)乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日内支付。第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定归还借款及本息，除承当归还本金及利息外，还承当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进展评估作价，乙方协助办理过户手续。第21页共49页第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给别人或以其他方式处分，乙方如违背以上规定，除承当返还本金及利息外，还需承当借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：：身份证号码：日期：借款人：：身份证号码：日期：正规房产抵押借款合同范本一抵押权人：________________________________________________第22页共49页地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________抵押人：________________________________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________抵押物业地址：____________邮码：____________：____________抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号第一条总那么抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称合约)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意承受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为第23页共49页本合约项下贷款的抵押物，并承受担保人承当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下：营业日：指抵押权人公开营业的日子。欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。房产买卖合同之全部权益：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____元;所有已归还(包括提早归还)的款项，不得再行提取。二、抵押人在此不可撤销地受权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。第四条贷款期限第24页共49页贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停顿支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。第五条利息一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保存随时调整贷款利率的权利。三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通第25页共49页知抵押人，如还款日不是营业日，那么该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，假设因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承当归还责任。四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律标准下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，那么抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率根底上，向抵押人加收20%至50%的罚息。第26页共49页三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。第八条提早还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按以下规定，办理提早还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提早局部或全部归还实贷款额，每次提早归还金额不少于____万元整的倍数;所提早归还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。2.抵押人必须在预定提早还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的局部或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该局部或全部款项一个月利息的补偿金。二、抵押人和担保人同意，在发生以下所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提早清还局部或全部实际贷款额，或立即追计担保人：1.抵押人及/或担保人违背本合约任何条款。2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：第27页共49页a.违约被勒令提早归还;b.到期而不能如期归还。3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收买、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接收人或信托人等去处理所有或大局部其所属之财产。4.抵押人及/或担保人被扣押令或制止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完美解除。5.抵押人及/或担保人不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停顿营业。6.如抵押人及/或担保人因在中国法律标准下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的才能。8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键局部被没收征用，被强迫性收买(不管是否有价收买)，或遭到损毁破环。9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权构造。10.抵押人舍弃该抵押房产。第28页共49页如觉察上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完美解决，否那么抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权利及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。第九条手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;假设在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____元整。三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责归还，并由各项第29页共49页费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____银行，并交由该行保管。四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。五、本合约须由____公证机关公证。第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订并经____市公证处公证的房产买卖合同中，由抵押人将根据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即第30页共49页可获得抵押人在该房产买卖合同内的全部权益，以清偿所有欠款;(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。2.抵押房产物业：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订的房产买卖合同中，抵押人购置的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;(3)抵押人(即购房业主)现受权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。二、抵押房产物业的保险：1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引第31页共49页起的一切损失，抵押人须无条件全部归还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权____益和权利的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。4.抵押人不可撤销地受权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地受权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项受权非经抵押权人书面同意不可撤销。5.假设上述保险赔偿金额数，缺乏以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏局部符合经济原那么者，那么保单项下赔偿金将用于修理损坏局部。三、抵押房产物业登记1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人房产买卖合同及由售房单位出具的已缴清楼价款证明书等交由抵押权人收执和保管。第32页共49页2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。四、抵押解除1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承当有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函____市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向____市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。五、抵押物的处分1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立即进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益;或以抵押权人认为适宜的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或局部及收取租金和收益。抵押权人可雇用接收人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬那么由抵押人负责。该接收人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接收人或代理人的作为及渎职之责。第33页共49页2.获委任的接收人得享有以下权利：(1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费;此等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接收人是否有权利行事;(2)接收人可根据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或局部及其内部附着物及室内装修。3.抵押权人按照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其别人士同意，有权将该房产全部或局部，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一切因此而引起的损失，抵押人不须负责。4.抵押权人可于以下情形运用其处分该房产的权利：(1)抵押权人给予抵押人通知，要求还款(不管届期与否)而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数归还给抵押权人;(2)抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项;(3)抵押人违背此合约之任何条款;(4)抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散或清盘;(5)抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;(6)抵押人舍弃该房产。第34页共49页5.当抵押权人按照上述权利而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理睬抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规那么之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理睬抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。7.抵押权人或按第五(2)条款委派接收人或代理人，须将由出租或出售该房产所得的款项，按以下次序处理。(1)用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用(包括缴付接收人或代理人的费用及报酬);(2)用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费(包括保险费及修补该房产的费用);(3)用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够归还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。8.抵押权人于运用其权利及权利时，而令抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。第35页共49页9.抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所需的通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后7天生效。第十二条抵押人声明及保证抵押人声明及保证如下：一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地受权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。四、抵押房产的损毁，不管任何原因，亦不管任何人的过失，均须负责赔偿抵押权人的损失。五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或局部出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处理;如上述抵押房产的全部或局部发生毁损，不管何原因所致、亦不管何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。第36页共49页六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必须预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进展;如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。七、准许抵押权人及其受权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验。八、在更改地址时立即通知抵押权人。九、立即清付该房产的各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼;十、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费;以及遵守居民公约内的条文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。十一、在抵押权人认为必要时，向抵押权人指定的保险公司投保买房产保险或抵押人的人寿保险，该投保单均以抵押权人为受益人。十二、当有任何诉讼、仲裁或法院传讯，正在对抵押人有不利影响时，保证及时以书面通知抵押权人。第37页共49页十三、如担保人代抵押人归还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，并保证对该转让无异议。十四、假设担保人按本合约有关规定，代抵押人清还所有欠款，抵押权人应将抵押人名下的抵押物业的权益转让予担保人。十五、担保人在获得该抵押物业权益后，抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业(包括以抵押人名义出售该物业)，以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及一切有关(包括处理抵押物业)费用;假设有缺乏，担保人可向抵押人索偿，抵押人承诺所有缺乏数额负责赔偿于担保人。十六、抵押人确认担保人获得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放弃对担保人追索的权利。十七、按照抵押权人的合理恳求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人合法权益。第十三条担保人及担保人责任一、担保人____，地址____，(营业执照)____是本合约项下抵押权益的房产买卖合同的卖方(即售房单位)，也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承当无条件及不可撤销担保责任如下：第38页共49页1.担保额度：以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关诉讼费用的为限。2.担保期限：以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止。二、担保人责任：1.担保人自愿承当本合约项下贷款的担保责任。2.如抵押人未能按抵押权人的规定或通知履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书面通知担保人履行担保责任，并于发函日起计30天内履行担保义务，代抵押人清偿所欠抵押权人的一切欠款。3.担保人保证按抵押权益房产买卖合同所列售房单位责任，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不不负任何(包括可能对抵押人或其他任何人)责任。4.担保人同意抵押人将其房产买卖合同的权益抵押予抵押权人，成认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人(包括担保人)进犯。5.担保人保证与抵押权人严密合作，使本合约各项条款得以顺利履行;特别是在发出入住通知书(收楼纸)后，将尽力协助办理物业抵押有关手续，以保障抵押权人的利益。第39页共49页6.担保人因履行担保义务后，而获得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理的方式予以处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失，如因处理该抵押物引致任何纷争或损失，概与抵押权人无关。7.担保人在此的担保责任是独立附加不受抵押权人从抵押人处获得楼房或其他抵押，担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权人无需先向抵押人追计或处置抵押物业，即可强迫执行担保人在本合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强迫执行。第十四条抵押权人责任抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承当本合约项下贷款担保责任的条件下：一、按合约有关规定，准时提供一定期质押贷款予抵押人，该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位帐户。二、抵押人向抵押权人还清本合约规定的贷款总额连利息及其他应付款项之后(包括转归该房产权予抵押人的费用)假设同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益的房主买卖合同或房产权证书转归抵押人，人的抵押物业权益转让给担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。第40页共49页四、本合约由各方签署，经____市公证处公证，由抵押人签署提款通知书交于抵押权人收执并经抵押权人已收齐全部贷款文件后二天内，抵押权人须将贷款金额全数以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户，否那么抵押权人须偿付利息予担保人，利息计算按第五条第一项办理，由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项的情况发生，抵押权人概不负责，且有关各项费用恕不退还。第十五条其他一、对本合约内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。二、在本合约履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容，宽限或延缓履行本合约享有的权益和权利，均不能损害，影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有一切权益和权利。三、抵押人如不履行本合约所载任何条款时，抵押权人可不预告通知，将抵押人存在抵押权人处的其他财物自由变卖，以抵偿债务;如抵押人尚有其他款项存在抵押权人处，抵押权人亦可拨充欠数。第41页共49页四、本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积;上述权利、利益和赔偿方法并不排除法律规定的其他赔偿方法。五、抵押人、担保人与抵押权人，与本合约有关的通知、要求等，应以书面形式进展，电传、电报一经发出，信件在投邮7天后，及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达对方。六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意，可将抵押权人在本合约项下的权益转让别人;但抵押人和担保人未征得抵押权人的书面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让于第三者;抵押人或担保人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。七、本合约所提及的抵押权人，亦包括抵押权人的继承人、承让人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人、接办人。八、本合约不管因何种原因此在法律上成为无效合约，或局部条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。假设发生上述情况，抵押权人有权终止本合约，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。第42页共49页九、抵押权人向抵押人和担保人付还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠确实数证据，抵押人和担保人不得异议。第十六条适用法律及纠纷的解决一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保护。二、在争议发生时，按下述第项解决：(1)向____仲裁委申请仲裁;(2)向____人民法院起诉。三、如抵押人来自海外或____等地区，或为该地区居民，抵押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人给抵押权____利，及向抵押人进展追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述地区执行上述权利，进展追索、仲裁、诉讼等行动，抵押人和担保人必须成认本合约同时受该地区的法律保障，不得提出异议，如本合约内任何规定，在该地区法律上，被认为无效或被视为非法，并不影响其他规定的效力。第十七条附那么一、本合约须由三方代表签字，并经____市公证机关公证。二、本合约经____市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项的日期，作为合约生效日。第43页共49页三、本合约内所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即购房业主)与担保人(即售房单位)所签订的房产买卖合同(附件三)，为本合约不可分割的局部。四、本合约用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。第十八条签章本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。签章：____________________抵押人：____________________签署：____________________抵押权人：____________________代表人签署：____________________担保人：____________________代表人签署：________________________年____月____日登记机关：抵押登记编号(____)楼花字第____号抵押登记日期，____年____月____日正规房产抵押借款合同范本二(在建工程)第44页共49页抵押人____________________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_____月_____日在______________签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况：_________。1.坐落位置：_________区_________街路_________胡同______号。开工答应证_____号。工程设计总面积：_________平方米。2.建筑构造：___________________。设计层数：_________。用处：________________________。3.资金________________________。方案批准文号：_________。工程总造价：_________元整。4.已完成局部：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。5.土地使用权获得方式：___________________。使用年限：______________。6.土地面积：___________________。地区类别：___________________。7.土地使用性质：______________土地证号：______________。第45页共49页8.土地评估现值：_________元整。9.在建工程及土地总值：_________元整。二、抵押人将上述在建工程全部/局部，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：方案批件、规划答应证、用地答应证，开工答应证、_________交_________保管。三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为：(币种：_________)_________元整。抵押贷款期限_________个月，从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。付款方式：___________________四、抵押人保证将该款项用于___________________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇国家调整利率或计息方法，自调整之日起按调整后的规定计息。五、还款方式：________________________。六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_____款办理。1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险第46页共49页赔偿金如缺乏清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。(已投保的，填写以下(1)(2)款)(1)投保价值：_______元整。(2)保险期限：_______个月，从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。2.双方再另行约定。(2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进展拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次归还、假设缺乏清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。假设超出所欠贷款本息及罚息，所余局部返还给抵押人。七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的平安、完好，正常施工。其贷款的使用应承受抵押权人的监视、检查。八、抵押期内，未获得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能归还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：第47页共49页十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。十四、本合同的附件：_________等，构本钱合同的整体。完好的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。十六、特约：_______________________________________。抵押人(盖章)：__________________地址：____________________________法定代表人(签名)：______________经办人(签名)：___________________________年_________月__________日抵押权人(盖章)：________________地址：____________________________法定代表人(签名)：______________经办人(签名)：__________________第48页共49页_________年_________月__________日鉴(公)证意见：__________________经办人：________________________鉴(公)证机关(章)__________________________年_________月_______日(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原那么)第49页共49页',)