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样板房装修合同范本,样板房装修合同范本图片

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样板房装修合同范本


('样板房装修合同范本样板房是房地产商展示楼盘营销的重要手段,样板房装修合同是怎样的呢?以下是在我为大家整理的样板房装修合同范文,感谢您的观赏。样板房装修合同范文一发包方:(简称甲方)承包方:(简称乙方)为了帮助住户尽快完成装修工作,将暂未销售的部分住房统一进行装修,作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方案。经甲、乙双方协商,在同等、自愿基础上就样板房装修有关事宜达成一样并签订本合同。一、施工内容:第1页共14页1、楼3层户型精装修。2、楼3层户型精装修。3、楼3层户型精装修。二、承包方式:乙方包工包料包设计,自行设计出图(含平面、立面、施工、效果图等,图纸需加盖公司印章),图纸和清单预算报甲方备案。甲方不支付设计费和出图费。三、工程结算:甲方出资,以产权面积计,按元/㎡(含税)给付乙方装修费。装修完毕验收合格后双方按清单预算核对工程量并办理结算。结算造价超出元/㎡的部分乙方自理;不足元/㎡按实结算,结算造价如有争议送审决算,送审决算超出元/㎡的部分乙方自理。第2页共14页四、装修要求:1、总体要求:住户购买家具后即可拎包入住。其他详细要求如下:①水、电、洁具、灯具包含在内,不包含家具②顶部:厨房、厕所为集成铝板吊顶,其他需吊顶部位轻钢龙骨吊顶造型③墙面为墙漆或壁纸④厨房、厕所、阳台为地板砖,其余为复合木地板或多层木地板,含踢脚线⑤窗台:大理石或人造大理石铺贴⑥厨房:整体橱柜,含中式抽油烟机、燃气灶具第3页共14页⑦厕所:公厕干湿分区,含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等,蹲式大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等⑧室内门:实木门,含五金、锁具⑨主材品牌:洁具:法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌木地板:菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌地砖:欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌灯具:三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌五金、锁具:顶固、保时特或同档次其他品牌橱柜:欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌第4页共14页2、装修施工质量要求:合格。3、装修完毕室内环保检测要求:合格。五、施工期限:开工日期为年月日,完工日期为年月日。完工日期每推迟一天扣款元。如因甲方缘由开工日期延后,工期相应顺延。六、付款方式:甲方不支付预付款。装修完毕验收合格后付至80%,结算办理完毕10日内付至95%。余款5%为质保金,一年质保期满无问题一次性付清。乙方供应正规发票。七、验收和保修:装修竣工后,乙方向甲方提交工程相关资料(竣工资料、竣工图纸各一份,施工影像资料等),甲方组织验收,验收质量标准参照《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20xx第5页共14页》执行,验收合格双方办理相关移交手续。本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。八、其他:1、乙方必需要做到文明、平安施工,施工过程中如发生人身伤亡等平安事故均由乙方负责。2、乙方必需做好施工现场和材料转运通道的设备、设施、成品爱护,如有损坏,负责修复或赔偿。3、本合同签订后,工程不得转包。4、甲方有义务为乙方施工供应便利和必要的帮助;协调与周边关系,实行措施防止强行揽工。乙方有义务听从甲方或土建总包方的管理。第6页共14页九、其它未尽事宜,双方协商解决。本合同甲、乙双方签字盖章后生效。一式四份,甲乙双方各执二份。甲方:乙方:签字:签字:签订日期:样板房装修合同范文二发包人(以下简称甲方):承包人(以下简称乙方):依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定,结合本工程详细状况,双方本着友好、诚信、自愿的原则,经甲乙双方共同协商同意,达成装修如下协议:第7页共14页第一条:工程概况1、工程名称:2、工程地点:其次条:承包范围样板房装饰装修施工图内的全部装饰装修工程全部清工(包括卫生间防水施工、材料上下搬运)。不包括橱柜、楼梯栏杆、木地板安装、楼梯踏步大理石安装(但包含全部项的收口)、墙面壁纸裱糊(但包含基层处理)。第三条:工程承包方式工程承包方式:包工、包安装、包机械工具及机械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包平安、包调试、包验收、包现场临时用电平安及维护等。第四条:合同工期第8页共14页乙方在合同签订后进场施工,工期为50日历天,以开工报告为准,乙方全部工期节点须以乙方提交的施工进度表为准,施工进度表须满意甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过业主检测合格之日。第五条:工程造价、付款方式及价款调整1元/平方米(建筑面积),最终总价以双方确认的结算总价为准。2、工程造价确定方式:2.1、按双方确认的样板房装饰设计施工图及设计要求,合同签订后单价不予调整,工程量按实计算。如甲方有设计变更,工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算,未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方第9页共14页已对施工现场充分了解,并认可施工现场已满意施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险,并承诺情愿担当不行预料风险。3、付款方式:进场施工15万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除)第40个工作日付3万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除))。工程竣工后,甲方、乙方联合验收付款至工程款的80%经消防及甲方、业主联合验收合格及完整的工程竣工结算资料(含工程量计算底稿)后天内完成竣工结算的审计工作,甲乙双方无异议签字后个工作日内,付清95%工程款,余款作为保修金,保修期为2年,保修金期满一年一次性付清保修金,保修金不计利息(如有保修扣、赔、罚款,支付时一并扣除)。第六条:材料申报、领用、运用、审核管理:第10页共14页1天申报,一般材料须提前4天申报,经甲方专业主管审核后,送交甲方材料部,如因乙方未按要求提前申报,造成工期延误、工人窝工由乙方担当责任。乙方依据工程须要,照实申报材料的用量,如乙方申报量超过实际运用量,乙方须全额担当甲方的损失。2、材料到现场之后,甲方将干脆交接给乙方签收运用,如因遗失、毁坏、被盗、返工、奢侈、成品爱护不力等造成的损失均由乙方担当。、3、现场全部材料甲方均积累在地下室顶板上的材料积累点。由乙方搬运至施工面,(甲方不供应搬运工具,须乙方自带)第七条:工程质量及验收标准第11页共14页1、本工程必需符合甲方及政府主管部门的各项要求,符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范标准、验收规定。第八条:平安施工1、乙方在遵守现行国家《建设工程平安文明管理方法》和地方有关规范要求的同时,还必需执行甲方提出的有关施工平安的要求。2、乙方在施工过程中,现场必需配备灭火器,严格用火及用电管理,确保施工平安。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故,或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失,由乙方担当一切法律和经济责任。第九条:质量保修第12页共14页1、本工程质量保修期限为年。保修期从甲方验收合格之日起先计算。2、在保修期内,乙方应有专人负责该项目的保修工作,必需保证通讯畅通,与甲方能够随时取得联系。乙方联系手机:乙方联系人:,必需随时保证通讯畅通。3.保修期责任区分。因乙方施工质量等缘由造成的修理,所产生的费用由乙方担当;因甲方运用不当、管理不严、人为损坏等缘由造成的修理,所产生的费用由甲方担当。第十条:双方的权利和义务1、甲方负责为乙方供应三级电源驳点(到施工楼层),水驳点到施工楼层处,以后的由乙方自行负责接驳。第13页共14页2、甲方负责协调总包及其他单位施工的相关事宜。3、乙方在合同签订前向甲方供应承包人、全部进场施工人员身份证明、特别工种专业操作证书等相关资质证明。本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第14页共14页',)


  • 编号:1700682928
  • 分类:合同模板
  • 软件: wps,office word
  • 大小:14页
  • 格式:docx
  • 风格:商务
  • PPT页数:35658 KB
  • 标签: 装修合同

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