项目管理承包合同与项目经理以及律师事务所聘用合同书

('第1页共10页项目管理承包合同与项目经理以及律师事务所聘用合同书项目管理承包合同甲方:___省___厅乙方:中国___公司为顺利实现___年美术馆建成开馆的目标，提高工程建设管理水平，有效保证工程进度、质量、安全和投资效益，规范建筑市场秩序，根据国家建设部《___培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》大力推进项目管理的要求，在深入调研分析政府投资公益性项目各种___实施模式的基础上，结合本项目特点，就本工程项目采用项目管理模式问题___美术馆工程建设招标领导小组通过邀请议标并报省委省政府主要领导批示同意，省美术馆建设协调小组专题会议研究，决定中国___公司为___美术馆建设项目(以下称本项目)项目管理承包实施单位。为明确___省___厅(以下简称甲方)和中国___公司(以下简称乙方)双方的权利义务关系，本着平等互利，公平公正，诚实守信的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵第2页共10页守。一、本项目概况1.1项目名称:___美术馆1.2项目地点:位于玉皇山北麓、南山路的东段、万松岭隧道的西北部。1.3项目规模1.3.1用地面积:___m21.3.2建筑面积:___m2，其中地下部分建筑面积___方米，地上部分建筑面积___方米。1.3.3绿化率:___%二、项目管理范围及要求1.工作模式本项目采用委托管理的方式实施，甲方将整体工程的项目管理工作一次性委托乙方进行，乙方按合同约定成立专业的项目管理组(___见附件一)，承担项目报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、___竣工验收等服务，代表业主对工第3页共10页程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制，承担相应的管理责任。本项目所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项，由___美术馆工程建设招标领导小组研究决定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。2.工程范围本项目工程范围:项目建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有建设工程(以最后审定的设计图纸为准)。3.工作内容3.1施工前期及施工中除项目立项、用地手续以外所有审批手续的办理。3.2设计管理，___初步设计、和施工图设计的管理及外部___、修改、会审、批准等管理工作。设计的详细内容详见附件二《建设工程设计合同》。第4页共10页3.3施工全过程的管理，协调设计、施工等有关单位之间的关系，并对施工质量、进度、安全、成本控制和竣工验收等工作负责。3.4负责施工、采购的招投标___实施工作。3.5在项目实施过程中，编制工程资金使用计划，按工程的进度依据相关合同进行资金支付管理。3.6其他与本项目工程有关的管理工作。4.工作要求4.1工程进度控制:本项目工程自甲方移交立项、规划用地手续、完成拆迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止，期限为个月，即:个日历天，年月竣工验收。具体进度安排见附件三。4.2质量要求:按照现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、地方验收标准有关规定，确保所有分项工程质量验收一次性验收合格，确保"钱江杯"、争创"鲁班奖"。项目经理以及律师事务所聘用合同书甲方（聘请方）：乙方（应聘方）：（___号码：）甲乙双方经充分协商，甲方聘请乙方担任甲方项目经理一职，在本协议约定期限内由乙方行使甲方甲方投资项目经营权。特此约定，以兹双方共同遵守。第一条聘用期限：聘用期限五年，自年月日起至年月日止。聘用协议期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用协议。本协议期限届满后，任何一方不再续订聘用协议的，应在协议期满前一个月书面通知对方。第二条经营管理模式1、乙方在甲方投资项目担任项目经理职务期间，全面___对管理、建设施工、及财务管理工作；2、甲方承诺：自本协议签字之日起个工作日内，甲方即注入资金人民币元，作为乙方___甲方投资项目生产经营的启动资金；3、甲方为保证启动资金的顺利到位，自本协议签订之日起个工作日内在银行开立甲方投资项目生产经营专用账户，并按照前述约定将启动资金以（转账、电汇、现金）方式注入该专用账户；4、乙方有权使用前述启动资金，但仅限于项目启动、经营和管理；5、甲方承诺：将甲方投资项目每年利润的％作为绩效奖金发放给乙方；乙方可自本协议签订当月起，每月从甲方处领取固定工资人民币月，待年终结算绩效奖金时，再将已领取的工资从绩效奖金中进行抵扣。第三条甲方的权利与义务1、对甲方投资项目资产拥有所有权；2、对乙方在贯彻执行国家法律、法规、政策和甲方投资项目财产的使用、保护等方面进行监督检查；3、甲方有权指派一人担任甲方投资项目监事，直接负责监督乙方在职期间的工作，监督乙方对启动资金的使用情况等；4、甲方不得以不正当形式干涉乙方的经营管理权；5、甲方不得以不正当形式干预乙方对甲方投资项目财务的管理。第四条乙方的权利与义务1、自主安排并___指挥甲方投资项目的日常采购、生产和销售等工作，审批年度投资、财务计划内各项经费的开支；2、全面负责甲方投资项目的经营管理工作，行使董事会授予的生产经营管理职权；3、本协议签订后乙方对甲方投资项目现有人员全部接收，但乙方在总经理任职期间有人事管理的自主权，有权聘任、解聘甲方投资项目内部任何岗位的人员，但应将相关人事材料报甲方董事会备案；4、由乙方指派人员负责保管甲方投资项目财务章、公章、合同章等印鉴；5、甲方投资项目财务负责人亦由乙方指派：财务负责人全面管理甲方投资项目的财务工作，签署重要的财务文件和报表，管理甲方投资项目账目，对乙方负责并报告工作；6、乙方必须在甲方甲方投资项目的法定经营范围内从事经营活动（以甲方企业法人营业执照为准）；7、经甲方书面同意，乙方可以对甲方拥有所有权的财产进行处分，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等；但乙方按照前述规定处分甲方财产时，应将相关的材料（包括但不限于合同、协议等）报甲方董事会备案；8、乙方不得以甲方名义对外提供任何形式的担保；如需以甲方的名义贷款，须经甲方董事会同意；9、乙方应于每月＿日前据实向甲方董事会报送乙方的财务报表；10、乙方应依法纳税，按时清偿银行借款和其他债务，及时收回应收款；11、乙方应当遵守法律法规以及甲方甲方投资项目章程，忠实履行职务，维护甲方投资项目利益，不得利用在甲方投资项目的地位和职权，为自己谋取私利；12、在本协议履行期间，乙方个人不得从事与甲方相竞争或损害甲方利益的活动；13、乙方不得将甲方的___（包括但不限于技术___、商业___）擅自公开或出让；14、本协议期限届满三十日以前，乙方应接受甲方派出的审计机构对其经营情况进行审核，确定无误后，双方在审计意见书上签字，乙方方可离职。第五条协议解除发生下述情况之一，履约方有权解除本协议：1、乙方如滥用职权侵吞甲方投资项目财物、侵占甲方投资项目资产的；2、甲方未按照本协议第二条第___款之承诺向乙方交纳发放绩效奖金，逾期___个月以上；3、乙方未经甲方许可擅自以本企业名义向银行以外的机构或公民借款融资的；4、甲方以不正当形式干预乙方对甲方投资项目的经营管理权的。第六条违约责任：任何一方未全面实际履行协议致使聘用协议解除，违约方应向守约方偿付违约金人民币___万元；如果守约方的实际损失超出该违约金的，则违约方按守约方的实际损失计算；第七条争议解决因履行本协议发生争议的，双方应友好协商解决；如协商不成，可向各自所在地人民法院起诉。第八条其它1、双方在协议期内形成的债权债务关系，不因本协议期限届满或解除而消灭；2、本协议执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充规定；附件、补充规定与本协议具有同等效力；3、本协议一式四份，甲、乙双方各持二份,自双方签字盖章时生效。甲方：（盖章）律师事务所聘用合同聘用方：（以下简称甲方）受聘方：（以下简称乙方）___号：经甲方合伙人会议研究决定，聘用为甲方办公室行政人员，现根据《___合同法》等法律，经甲、乙双方协商，自愿签订如下聘用合同，双方应共同遵守：一、工作岗位甲方经考核，同意聘用乙方为甲方的专职行政人员；乙方同意按甲方工作需要，做好专职行政内勤工作，完成该岗位所承担的各项工作内容。二、聘用期限甲方聘用乙方的期限为三年，自___年1月28日至___年1月28日止。三、乙方的工作内容和义务1、严格遵守国家法律、法规，遵守甲方的各项规章制度；2、负责管理本所内部事务，协助主任以及行政主任工作；3、管理复印机和计算机。4、工作严格保密5、积极维护甲方的名誉和利益，保守甲方的商业___。四、劳动报酬1、甲方按国家和本市有关规定支付乙方的劳动报酬，标准不低于本市规定的最低工资标准，为每月2000.00元人民币。2、乙方受聘期间，乙方个人所得税由甲方代扣、代缴。五、甲方提供的工作条件1、甲方为乙方提供必要的办公场所、办公设施；2、甲方应积极支持乙方接受专业培训教育和深造。六、合同的变更、解除、终止、续订1、在聘用期内，任何一方要求变更合同条款，均应征得对方同意。2、甲、乙双方协商一致时，本合同可解除，解除合同应在本合同有效期内提出解除合同的一方，应提前___日书面通知对方。3、乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，并依法向乙方追偿或请求赔偿：（1）乙方因犯罪受到刑事处罚的：（2）乙方的行为给甲方造成重大经济损失或名誉损害的。4、甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同，并依法向甲方追偿或请求赔偿：（1）乙方完成工作任务的要求后，甲方未如数支付工资等；（2）因甲方的违法行为给乙方造成损害的。5、本合同期限届满，聘用关系终止。甲、乙双方可协商续签，如有续签意向，应在期限届满前___日通知对方。任何一方不同意与对方续签合同或拟变更合同主要条款，应在期满前___日书面通知对方。七、其他约定事项1、本合同未尽事宜，或与有关规定相悖的，按照有关规定执行。2、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力，合同自签字之日起生效。甲方：___东易(___)律师事务所（盖章）乙方：年月日',)